有些兩限房的申請(qǐng)會(huì)通過(guò)網(wǎng)上申報(bào)形式，并通過(guò)電腦抽簽的方式進(jìn)行，全程接受政府相關(guān)部門(mén)或公證機(jī)構(gòu)的監(jiān)督。下面是小編給大家?guī)?lái)的北上廣深兩限房申請(qǐng)條件，歡迎大家閱讀轉(zhuǎn)發(fā)!

一、北京市兩限房申請(qǐng)條件：

1、人均住房面積在15㎡及以下;

2、3人及以下家庭成員家庭年收入在8.8萬(wàn)元及以下，家庭總資產(chǎn)在57萬(wàn)元及以下;

3、4人及以上家庭成員庭年收入在11.6萬(wàn)元及以下，家庭總資產(chǎn)在76萬(wàn)元及以下。

需要材料

1.到戶口所在地的街道辦事處領(lǐng)取限價(jià)房申請(qǐng)表;

2.身份證的復(fù)印件;

3.戶口本復(fù)印件，集體戶口需戶口管理單位另開(kāi)具戶口證明;

4.婚姻證明;

5.住房證明;

6.單位出具的收入證明。

在其中，大家需要注意的是：在北京申請(qǐng)限價(jià)房，需要同時(shí)滿足兩個(gè)條件，即北京戶籍且具有完全民事行為能力，二是申請(qǐng)家庭符合北京市每年向社會(huì)公布的標(biāo)準(zhǔn)。

二、上海兩限價(jià)房申請(qǐng)條件：

今后凡符合人均住房建筑面積低于15平方米;人均年可支配收入低于27600元、人均財(cái)產(chǎn)低于70000元等條件的上海市民有望申請(qǐng)限價(jià)房。

在提出申請(qǐng)前除了前述三項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)外，上海限價(jià)房申請(qǐng)條件還需滿足以下條件：

1、具有本市城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿7年，且在申請(qǐng)所在地的區(qū)(縣)戶口連續(xù)滿5年;

2、在提出申請(qǐng)前5年內(nèi)未發(fā)生過(guò)住房出售行為和贈(zèng)與行為，但申請(qǐng)家庭成員之間住房贈(zèng)與行為除外。

3、此外，符合前述標(biāo)準(zhǔn)，具有完全民事行為能力、年滿30周歲的單身人士(包括未婚、喪偶、或者離婚滿三年的人士)，可以單獨(dú)申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房。

而試點(diǎn)階段供應(yīng)限價(jià)房申請(qǐng)條件則明確為：

1、單身申請(qǐng)人士或者2人申請(qǐng)家庭，購(gòu)買(mǎi)一套一居室;

2、3人申請(qǐng)家庭或者原有住房建筑面積低于規(guī)定限額(即人均15平方米建筑面積限額×申請(qǐng)家庭人員數(shù)-申請(qǐng)家庭原有住房建筑面積)在15平方米(含15平方米)以上的2人申請(qǐng)家庭，購(gòu)買(mǎi)一套二居室;

3、4人及以上申請(qǐng)家庭，購(gòu)買(mǎi)一套三居室;申請(qǐng)家庭人員較多、申請(qǐng)家庭人員代際結(jié)構(gòu)較復(fù)雜或者經(jīng)區(qū)(縣)住房保障機(jī)構(gòu)同意、申請(qǐng)家庭將原有住房交政府指定機(jī)構(gòu)收購(gòu)的，試點(diǎn)區(qū)政府可以酌情放寬住房供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)。此外，申請(qǐng)家庭或者單身申請(qǐng)人士可以根據(jù)自身情況和房源供應(yīng)數(shù)量，選擇申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)較小的房型。

《民法典》第二百零八條 【物權(quán)公示原則】不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記。動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定交付。

對(duì)于限價(jià)房進(jìn)行申請(qǐng)條件的嚴(yán)格限制，是因?yàn)橄迌r(jià)房是有數(shù)量限制的，如果不限制申請(qǐng)條件，購(gòu)房困難的家庭就會(huì)降低到自己購(gòu)買(mǎi)到的幾率，這項(xiàng)政策也就沒(méi)有起到其應(yīng)達(dá)到的作用。不僅是上海限價(jià)房申請(qǐng)條件有具體規(guī)定，國(guó)家的各大一線城市，都會(huì)有相應(yīng)的政策，來(lái)幫助中、低產(chǎn)家庭可以住上自己的房子。

三、廣州兩限房申請(qǐng)條件

根據(jù)《廣州市限價(jià)商品住宅銷(xiāo)售管理辦法(試行)》及關(guān)于廣州市限價(jià)商品住宅銷(xiāo)售對(duì)象有關(guān)事項(xiàng)的公告。申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)限價(jià)房需具備以下條件：

1、廣州市市轄區(qū)城鎮(zhèn)戶籍人口;

2、申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)限價(jià)房時(shí)，在廣州市市轄區(qū)范圍內(nèi)沒(méi)有現(xiàn)時(shí)登記住宅產(chǎn)權(quán);屬已婚人員的，申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)限價(jià)房，夫妻雙方各自在廣州市市轄區(qū)范圍內(nèi)沒(méi)有現(xiàn)時(shí)登記住宅產(chǎn)權(quán);

3、男性年滿25周歲，女性年滿23周歲;

4、個(gè)人申購(gòu)的，本人稅前年收入在10萬(wàn)元以下;以夫妻聯(lián)名方式申購(gòu)的，家庭稅前年收入在20萬(wàn)元以下。個(gè)人和家庭稅前年收入情況由申請(qǐng)人在購(gòu)買(mǎi)限價(jià)房時(shí)自行如實(shí)申報(bào)。

5、符合條件的海外高層次人才，不受上述1至4條的限制，可以優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)限價(jià)房。

現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)需要帶什么資料?

1、個(gè)人申請(qǐng)：申請(qǐng)人身份證、戶口本及《廣州市城鎮(zhèn)居民購(gòu)買(mǎi)限價(jià)房申請(qǐng)表》，已離婚的，按個(gè)人申請(qǐng);

2、夫妻雙方申請(qǐng)：申請(qǐng)人與申請(qǐng)人配偶的身份證、戶口本、結(jié)婚證及《廣州市城鎮(zhèn)居民購(gòu)買(mǎi)限價(jià)房申請(qǐng)表》。

3、以海外高層次人才資格申請(qǐng)的，除提供上述資料外，必須提供由市人事局頒發(fā)的《海外高層次人才證書(shū)》。

三、購(gòu)買(mǎi)限價(jià)房后是否可以出租和轉(zhuǎn)讓?

限價(jià)房自辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記之日起5年之內(nèi)不得出租和轉(zhuǎn)讓。5年期滿后出租和轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)向政府補(bǔ)交土地收益價(jià)款。限價(jià)房補(bǔ)交土地收益價(jià)款應(yīng)當(dāng)按照出租和轉(zhuǎn)讓時(shí)同地段、同類(lèi)別商品住宅市場(chǎng)體格與限價(jià)房購(gòu)買(mǎi)價(jià)格之間差價(jià)的70%計(jì)算。

由此可見(jiàn)，廣州限價(jià)房也是保障性住房的一種，申請(qǐng)人購(gòu)買(mǎi)后同樣五年之內(nèi)是不能上市交易和出租的。廣州限價(jià)房申請(qǐng)條件相對(duì)比較寬松，主要是對(duì)申請(qǐng)人住房及收入方面做出了要求。如果是廣州市政府引進(jìn)的人才，享受優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。根據(jù)申請(qǐng)人身份不同，需要提交的資料也不一樣，這里大家注意區(qū)分。

四、深圳兩限房申請(qǐng)條件

請(qǐng)申請(qǐng)人認(rèn)真閱讀《銷(xiāo)售公告》中的相應(yīng)條款。填報(bào)虛假信息或惡意申報(bào)的，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

1)申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人的戶籍遷入時(shí)間都必須在《銷(xiāo)售公告》發(fā)布之日以前。因就學(xué)、服兵役等原因戶籍遷移出深圳市的在讀學(xué)生或現(xiàn)役軍人，視同深圳市戶籍，但只能作為共同申請(qǐng)人申請(qǐng)本項(xiàng)目住房。

2)以已婚家庭為申請(qǐng)單位的，申請(qǐng)人必須將其配偶及具有法定撫養(yǎng)關(guān)系的未成年子女作為共同申請(qǐng)人，其他家庭成員(包括成年子女)不必列為共同申請(qǐng)人。

3)以單親家庭為申請(qǐng)單位的，申請(qǐng)人必須將其具有法定撫養(yǎng)關(guān)系的未成年子女作為共同申請(qǐng)人，其他家庭成員(包括成年子女)不必列為共同申請(qǐng)人。

4)單身居民是指未婚、離異、喪偶或在其他情況下沒(méi)有需要撫養(yǎng)的未成年子女的居民。至本《銷(xiāo)售公告》發(fā)布之日須年滿35周歲。

5)自有住房包括：安居房(含準(zhǔn)成本房、全成本房、社會(huì)微利房、全成本微利房)、房改房、經(jīng)濟(jì)適用住房等政策性住房，集資房，拆遷安置房，軍產(chǎn)房，商品房，自建私房等。

6)無(wú)論現(xiàn)擁有的自有住房是否取得《房地產(chǎn)證》，均不能申購(gòu)本項(xiàng)目住房。

7)申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人在本市及戶籍遷入本市前在國(guó)內(nèi)其他城市購(gòu)買(mǎi)過(guò)政策性住房或享受過(guò)購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策的，不能申購(gòu)本項(xiàng)目住房。例如申請(qǐng)人或共同申請(qǐng)人其中一方因離異將政策性或保障性住房分割給原配偶的，不能申購(gòu)本項(xiàng)目住房;申請(qǐng)人或共同申請(qǐng)人其中一方的政策性或保障性住房在取得全部產(chǎn)權(quán)后將其出售的，不能申購(gòu)本項(xiàng)目住房。

為使保障性住房建設(shè)和管理工作常態(tài)化、規(guī)范化、程序化，我市住房和建設(shè)局近期正會(huì)同有關(guān)部門(mén)制定《深圳市安居型商品房輪候和配售規(guī)則》、《深圳市公共租賃房輪候及配租規(guī)則》。目前正在征集、匯總各相關(guān)單位意見(jiàn)階段，待進(jìn)一步修改后面向社會(huì)公布。

據(jù)悉，這兩個(gè)規(guī)則出臺(tái)后，我市將建立起保障性住房申請(qǐng)輪候庫(kù)，進(jìn)入輪候庫(kù)的市民，即具有申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)安居型商品房或租賃公共租賃房的資格，并依序輪候。

政府用自己的一只看得見(jiàn)的手限制了房?jī)r(jià)的日益增長(zhǎng)，這對(duì)于我們這些百姓來(lái)說(shuō)是非常好的一件事。不僅僅限制房?jī)r(jià)的暴漲，同時(shí)也限制我們的購(gòu)買(mǎi)房子的戶型，對(duì)于我們來(lái)說(shuō)也是非常好的一件事情。但是現(xiàn)在政府的政策還不算太過(guò)于完善，所以有很多的地方都會(huì)做出改善，只會(huì)讓我們老百姓都住上的放心的好房子。