高層建筑避難層應設置什么

據(jù)了解，高層建筑避難層應指在發(fā)生火災時用來緊急避難的樓層。一般在超過100m的高層建筑，都會設置避難層。避難層是在發(fā)生火災時供人們疏散避難的場所。

高層建筑避難層應設置什么

1、避難層的大小要參考這個樓房的業(yè)主來判斷，5人需配備一平米。

2、避難層管道的耐火時長要超過三小時。

3、通常會把避難層設置在消防電梯入口的地方。

4、避難層必須規(guī)劃額外的電話和廣播。

5、還得安裝應急燈，并且它的供電時長不可小于30分鐘。

避難層防火構(gòu)件的要求

1、為保證避難層具有較長時間抵抗火燒的能力，避難層的樓板宜采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板，其耐火極限不應低于2.00h。

2、為保證避難層下部樓層起火時不致使避難層地面溫度過高，在樓板上宜設隔熱層。

3、避難層四周的墻體及避難層內(nèi)的隔墻，其耐火極限不應低于3.00h，隔墻上的門應采用甲級防火門。

4、避難層可與設備層結(jié)合布置。在設計時應注意，各種設備、管道豎井應集中布置，分隔成間，既方便設備的維護管理，又可使避難層的面積完整。易燃、可燃液體或氣體管道，排煙管道應集中布置，并采用防火墻與避難區(qū)分隔;管道井、設備間應采用耐火極限不低于2.00h的防火隔墻與避難區(qū)分隔。

避難層建筑面積計入總建筑面積的計算，不計入容積率，不核發(fā)產(chǎn)權(quán)，不計入分攤面積。各地以各地房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心測量所依據(jù)為準。還需要注意的是，高層建筑的避難層作為消防避難的重要場所，一定要按照國家規(guī)定的標準留足相應的空間，不能挪為他用。因為一旦發(fā)生火災等消防危險，避難層能夠使得救援和營救事半功倍。

如何在高層建筑里面找到恰當?shù)臉菍?/strong>

1、選購高層房產(chǎn)的時候，一定要查看里面的電梯是否符合我們?nèi)粘５某鲂行枨螅驗榫幼≡诟邩抢锩?，每天都要用到電梯，出行比較麻煩，要是用戶很多那么電梯的數(shù)量就不能少。

2、在小區(qū)里面居住還要注意噪音，是否會對日常生活有影響，高樓里面會配備避難層和設備層，這里面的噪音很大，因此在它旁邊的樓層價格比較低，不過居住富士度無法得到保障。

3、買房時還要考慮到有兼具，要是有間距不足，那么房屋相互影響，采光通風就無法得到保障，假如有間距很小，只要選擇高點的樓層或者選擇體育的樓盤。

4、選擇農(nóng)村時還要考慮到自家的家庭成員，假如是夫妻二人居住，那么可以選購高樓，這樣可以看到室外的景色，要是有老人和小孩，則要選擇低點的樓層，這樣平時出行會比較便捷。