什么是凈現(xiàn)值凈現(xiàn)值的原理

　　凈現(xiàn)值是指一個項目預(yù)期實現(xiàn)的現(xiàn)金流入的現(xiàn)值與實施該項計劃的現(xiàn)金支出的現(xiàn)值的差額。那么你對凈現(xiàn)值了解多少呢?以下是由學(xué)習(xí)啦小編整理關(guān)于什么是凈現(xiàn)值的內(nèi)容，希望大家喜歡!

　　凈現(xiàn)值的介紹

　　在項目計算期內(nèi)，按行業(yè)基準(zhǔn)折現(xiàn)率或其他設(shè)定的折現(xiàn)率計算的各年凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值的代數(shù)和。

　　凈現(xiàn)值是指投資方案所產(chǎn)生的現(xiàn)金凈流量以資金成本為貼現(xiàn)率折現(xiàn)之后與原始投資額現(xiàn)值的差額。凈現(xiàn)值法就是按凈現(xiàn)值大小來評價方案優(yōu)劣的一種方法。凈現(xiàn)值大于零則方案可行，且凈現(xiàn)值越大，方案越優(yōu)，投資效益越好。

　　財務(wù)管理學(xué)：投資項目投入使用后的凈現(xiàn)金流量，按資本成本或企業(yè)要求達到的報酬率折算為現(xiàn)值，減去初始投資以后的余額，叫凈現(xiàn)值(net present value, NPV)

　　凈現(xiàn)值：以項目壽命各個階段預(yù)期現(xiàn)金流折現(xiàn)現(xiàn)值的加和減去初始投資支出。

　　凈現(xiàn)值的基本原理

　　凈現(xiàn)值(NPV)=未來現(xiàn)金凈流量現(xiàn)值一原始投資額現(xiàn)值

　　計算凈現(xiàn)值時，要按預(yù)定的貼現(xiàn)率對投資項目的未來現(xiàn)金流量進行貼現(xiàn)，預(yù)定貼現(xiàn)率是投資者所期望的最低投資報酬率。凈現(xiàn)值為正，方案可行，說明方案的實際報酬率高于所要求的報酬率;凈現(xiàn)值為負(fù)，方案不可取，說明方案的實際投資報酬率低于所要求的報酬率。

　　當(dāng)凈現(xiàn)值為零時，說明方案的投資報酬剛好達到所要求的投資報酬。所以，凈現(xiàn)值的經(jīng)濟實質(zhì)是投資方案報酬超過基本報酬后的剩余收益。

　　凈現(xiàn)值的指標(biāo)特點

　　優(yōu)點：

　　考慮了資金時間價值，增強了投資經(jīng)濟性的評價;

　　考慮了全過程的凈現(xiàn)金流量，體現(xiàn)了流動性與收益性的統(tǒng)一;

　　考慮了投資風(fēng)險，風(fēng)險大則采用高折現(xiàn)率，風(fēng)險小則采用低折現(xiàn)率。

　　缺點：

　　凈現(xiàn)值的計算較麻煩，難掌握;

　　凈現(xiàn)金流量的測量和折現(xiàn)率較難確定;

　　不能從動態(tài)角度直接反映投資項目的實際收益水平;

　　凈現(xiàn)值的區(qū)別

　　1、凈現(xiàn)值是指在項目計算期內(nèi)，按行業(yè)基準(zhǔn)折現(xiàn)率或其他設(shè)定折現(xiàn)率計算的各年凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值的代數(shù)和。凈現(xiàn)值是一個折現(xiàn)的絕對值正指標(biāo)，即在進行長期投資決策分析時，應(yīng)當(dāng)選擇凈現(xiàn)值大的項目。

　　2、財務(wù)凈現(xiàn)值是指把項目計算期內(nèi)各年的財務(wù)凈現(xiàn)金流量，按照一個給定的標(biāo)準(zhǔn)折現(xiàn)率(基準(zhǔn)收益率)折算到建設(shè)期初(項目計算期第一年年初)的現(xiàn)值之和。

　　兩個概念差不多，財務(wù)凈現(xiàn)值是凈現(xiàn)值的其中一項。
看過“凈現(xiàn)值的原理”的人還看了：

1.excel計算凈現(xiàn)值函數(shù)的用法

2.什么是財務(wù)凈現(xiàn)值 財務(wù)凈現(xiàn)值是什么

3.什么是財務(wù)凈現(xiàn)值 財務(wù)凈現(xiàn)值是什么

4.安裝造價員考試答案

5.基于實物期權(quán)的商業(yè)地產(chǎn)投資決策研究

6.項目投資決策中經(jīng)濟租金的預(yù)測研究論文