財產(chǎn)與資產(chǎn)的區(qū)別
我們肯定都聽到過什么財產(chǎn)啦啦，資產(chǎn)啦，之類貌似很高大上的樣子，但就某些人來看，這兩貌似沒啥區(qū)別。實則還是有所區(qū)別的。下面就跟著學(xué)習(xí)啦小編一起來看看吧。
財產(chǎn)與資產(chǎn)的區(qū)別
財產(chǎn)是我們可以使用的;可以支配的;可以處置的;擁有所有權(quán)的物質(zhì)財富。
財產(chǎn)是你在使用它，它的價值在使用的過程中會不斷的降低，價格也隨著降低，你的財富就在不斷的流失。你的財產(chǎn)在使用中還需要花費你的資金去進行維護。你的財產(chǎn)成為增加支出的項目。比如你的房屋是你的財產(chǎn)，你在使用的過程中需要繳納物業(yè)管理費;你購買的電視要繳納收視費。你的汽車要不斷的購買燃料，還要進行維護。就是一個小的遙控器也需要你不斷的購買電池。你的財產(chǎn)沒有使用價值的時候，你需要使用你的資金去購買新的來滿足你的需要。你在增加自己的財產(chǎn)的時候隨之而來的是使用這些財產(chǎn)而增加的支出。有些使用的費用遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于購買的費用。有財產(chǎn)是好事，有很多財產(chǎn)也是好事，但因為財產(chǎn)而支出了更多的費用就不是好事。買得起卻用不起就是這個原因。財產(chǎn)是會不斷的消耗你的資金。
資產(chǎn)是可以為我們帶來現(xiàn)金流入的金融財富。
資產(chǎn)是金融財富，金融資產(chǎn)是可以為你帶來現(xiàn)金的流入的。你把現(xiàn)金存入銀行獲得利息，你就把資金變成了資產(chǎn)，利息就是你現(xiàn)金流入，雖然這個利息很少，總是比把現(xiàn)金放在家里好些。你購買的債券，投資的股票，投資的項目。這些都是你的資產(chǎn)，這些都會為你帶來現(xiàn)金的流入增加你的財富。要選擇能為自己帶來持續(xù)的現(xiàn)金流入的投資品種作為自己的資產(chǎn)投入。
財產(chǎn)與資產(chǎn)是有區(qū)別，也有聯(lián)系，在一定的條件下是可以轉(zhuǎn)換的。
比如你購買了兩套房屋，你自己使用一套，另外一套你空著，那就只能是你的財產(chǎn)，如果你把它出租獲得租金收入，那這套房屋就是你的資產(chǎn)。你投資了股票，是你的資產(chǎn)，但股票價格卻下跌了，你也舍不得割肉，選擇被套，這樣你的股票資產(chǎn)就變成了你的財產(chǎn)。因為它是死錢，死錢沒有任何意義的。
所以你的財產(chǎn)再多，也只是你的死錢的數(shù)量在增加，而這種死錢增加的速度是不能與你的資產(chǎn)給你帶來的現(xiàn)金流入的增加速度相比的。靠積累自己的財產(chǎn)是不能使你的財富得到更好更快的增加的。因為你的財產(chǎn)是需要不斷的維護的，它要不斷的消耗你的資金。但你不具有持續(xù)消費的能力的時候就不要購買會增加你支出的財產(chǎn)。要使自己的財產(chǎn)少些，多培植能給自己帶來現(xiàn)金流入的資產(chǎn)。這樣才不會為自己的未來，為自己的生活，為自己的未來發(fā)展擔(dān)心。
資產(chǎn)與財產(chǎn)的區(qū)別
能帶來收入(正現(xiàn)金流)的，就是資產(chǎn)。資產(chǎn)的概念與財產(chǎn)不同。
有的資產(chǎn)具有物理性，屬于財產(chǎn)。比如汽車，房子，可以出租出賣帶來收入。侵犯具有物理性的財產(chǎn)的行為是不正當(dāng)?shù)?。采取行動報?fù)這種行為是正當(dāng)?shù)摹?/p>
有的資產(chǎn)不具有物理性，不是財產(chǎn)，比如聲譽。同樣的產(chǎn)品或服務(wù)，聲譽好的賺錢多。敗壞一個人的聲譽，卻不構(gòu)成對財產(chǎn)的侵犯。因為聲譽是別人對你的評價，是別人思維的一部分，不可能變成你的所有物。假設(shè)聲譽是一個人的合法財產(chǎn)，就等于規(guī)定了我必須對你這么想，絕對不能那么想，否則就是侵犯了你，你就可以報復(fù)我。還有比這更荒.唐的規(guī)定么?
負(fù)資產(chǎn)，也就是負(fù)債，只能帶來負(fù)的現(xiàn)金流的，也存在財產(chǎn)和非財產(chǎn)兩種情況。
財產(chǎn)資產(chǎn)這兩個概念有什么區(qū)別
關(guān)于資產(chǎn)和財產(chǎn)的區(qū)別,可以從下述幾方面來理解:
第一,由于凈資產(chǎn)是企業(yè)財產(chǎn)或財富的積累并最終歸出資者所有,所以,財產(chǎn)在一定意義上就具有企業(yè)和出資者雙重所有的性質(zhì).相比之下,資產(chǎn)則只歸企業(yè)所有.
第二,由于凈資產(chǎn)是企業(yè)運營總資本的一部分并且歸企業(yè)所有,所以財產(chǎn)屬于自有資本的范疇,與此同時,與凈資產(chǎn)相對應(yīng)的資產(chǎn)就成為財產(chǎn)的轉(zhuǎn)化形態(tài)或運用形態(tài).
第三,企業(yè)的財產(chǎn)雖屬于自有資本的范疇,但它并不是由出資者的投資所形成的,而是企業(yè)總資本運營收益或總資產(chǎn)運營收益的積累,所以,財產(chǎn)既是資本的產(chǎn)物,又是資產(chǎn)的產(chǎn)物.
第四,從企業(yè)的借貸關(guān)系看,有資產(chǎn)就有負(fù)債,即資產(chǎn)是與負(fù)債相對應(yīng)的;相比之下,財產(chǎn)則不與負(fù)債相對應(yīng).
第五,由于資產(chǎn)與負(fù)債相對應(yīng),所以資產(chǎn)就隨負(fù)債的增加而增加,隨負(fù)債的減少而減少.相比之下,由于財產(chǎn)不與負(fù)債相對應(yīng),所以財產(chǎn)就不隨負(fù)債的變化而變化.
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