工程概預(yù)算基礎(chǔ)知識工程概預(yù)算的作用
建筑工程概預(yù)算是指通過編制各類價格文件，對擬建工程造價進(jìn)行的預(yù)先測算和確定的過程。工程概預(yù)算知識你知道多少呢?以下是由學(xué)習(xí)啦小編整理關(guān)于工程概預(yù)算知識的內(nèi)容，希望大家喜歡!
工程概預(yù)算基礎(chǔ)知識
1、工程概投資估算
投資估算是指在項目建議書和可行性研究階段，由建設(shè)單位或其委托的咨機構(gòu)根據(jù)項目建議、估算指標(biāo)和類似工程的有關(guān)資料，對擬建工程所需投資預(yù)先測算和確定的過程。投資估算是決策、籌資和控制造價的主要依據(jù)。
2、工程概設(shè)計概算
設(shè)計概算是設(shè)計文件的重要組成部分，是在投資估算的控制下由設(shè)計單位根據(jù)初步設(shè)計(或技術(shù)設(shè)計)圖及說明，概算定額(或概算指標(biāo))各項取費標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行設(shè)備、材料預(yù)算價格等資料編制，確定建設(shè)項目從籌建到交付使用所需全部費用的文件。概括起來講，設(shè)計概算就是根據(jù)設(shè)計要求對工程造價進(jìn)行的概略計算。設(shè)計概算是工程項目投資的最高限額。
3、工程概施工圖預(yù)算
施工圖預(yù)算又稱設(shè)計預(yù)算，是由設(shè)計單位(或中介機構(gòu)、施工單位)在施工圖設(shè)計完成后，根據(jù)施工圖、現(xiàn)行預(yù)算定額或估價表、費用定額以及地區(qū)人工、材料、機械、設(shè)備等預(yù)算價格編制和確定的建筑安裝工程造價的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件，它應(yīng)控制在設(shè)計概算確定的造價之內(nèi)。
4、工程概招投標(biāo)價格
招投標(biāo)價格是指在工程招投標(biāo)階段，根據(jù)工程預(yù)算價格和市場競爭情況等因素，由建設(shè)單位或委托相應(yīng)的造價咨詢機構(gòu)預(yù)先測算和確定招標(biāo)標(biāo)底，投標(biāo)單位編制投標(biāo)報價，再通過評標(biāo)、定標(biāo)確定的合同價。
5、工程概施工預(yù)算
施工預(yù)算是指施工企業(yè)在工程實施階段，根據(jù)施工定額(或勞動定額、材料消耗定額及機械臺班使用定額)、單位工程施工組織設(shè)計或分部分項工程施工方案以及降低工程成本技術(shù)組織措施等資料，計算和確定完成一個單位工程中的分部分項工程所需的人工、材料、機械臺班消耗量及其相應(yīng)費用的經(jīng)濟(jì)文件。
6、工程概工程結(jié)算
工程結(jié)算是指承包商在工程實施過程中，依據(jù)承包合同中關(guān)于付款條件的規(guī)定和已經(jīng)完成的工程量，并按照規(guī)定的程序向建設(shè)單位(業(yè)主)收取工程價款的一項經(jīng)濟(jì)活動。工程結(jié)算是該工程的實際價格，是支付工程價款的依據(jù)。
7、工程概竣工決算
工程竣工決算是指在工程竣工驗收、交付使用階段，由建設(shè)單位編制的建設(shè)項目從籌建到竣工驗收、交付使用全過程中實際支付的全部建設(shè)費用?？⒐Q算是整個建設(shè)工程的最終價格，是作為建設(shè)單位財務(wù)部門匯總固定資產(chǎn)的主要依據(jù)。
8、建筑工程概預(yù)算的聯(lián)系
建設(shè)工程概預(yù)算管理的基本內(nèi)容包括工程造價的確定與控制兩個方面。我們不但要合理地確定造價，更要有效地控制造價，確保工程造價管理的最終目標(biāo)得以實現(xiàn)。這就要求造價管理人員在工程建設(shè)的各個階段，采取一定的措施，把實際工程造價控制在計劃的造價限額以內(nèi)，隨時糾正發(fā)生的偏差，以保證工程的順利進(jìn)行，從而取得較好的投資或生產(chǎn)效益。
工程概預(yù)算的主要作用
(1)是、限額領(lǐng)料、實行經(jīng)濟(jì)核算的依據(jù)。
(2)是企業(yè)加強施工計劃管理、編制作業(yè)計劃的依據(jù)。
(3)是實行計件工資、按勞分配的依據(jù)
工程概預(yù)算的編制流程
熟悉施工圖紙及施工組織設(shè)計
在編制施工圖預(yù)算之前，必須熟悉施工圖紙，詳盡地掌握施工圖紙和有關(guān)設(shè)計資料，熟悉施工組織設(shè)計和現(xiàn)場情況，了解施工方法、工序、操作及施工組織、進(jìn)度。要掌握單位工程各部位建筑概況，諸如層數(shù)、層高、室內(nèi)外標(biāo)高、墻體、樓板、頂棚材質(zhì)、地面厚度、墻面裝飾等工程的作法，對工程的全貌和設(shè)計意圖有了全面、詳細(xì)的了解以后;才能正確使用定額結(jié)合各分部分項工程項目計算相應(yīng)工程量。
熟悉定額并掌握有關(guān)規(guī)則
建設(shè)工程預(yù)算定額有關(guān)工程量計算的規(guī)則、規(guī)定等·，是正確使用定額計算定額“三量”的重要依據(jù)。因此，在編制施工圖預(yù)算計取工作量之前，必須弄清楚定額所列項目包括的內(nèi)容、適用范圍、計量單位及工程量的計算規(guī)則等。以便為工程項目的準(zhǔn)確列項、計算、套用定額子目做好準(zhǔn)備。
列項、計算工程量
施工圖預(yù)算的工程量，具有特定的含義，不同于施工現(xiàn)場的實物量。工程量往往要綜合、包含多種工序的實物量。工程量的計算應(yīng)以施工圖及設(shè)計文件參照預(yù)算定額計算工程量的有關(guān)規(guī)定列項、計算。
工程量是確定工程造價的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，計算要符合有關(guān)規(guī)定。工程量的計算要認(rèn)真、仔細(xì)，既不重復(fù)計算，又不漏項。計算底稿要清晰、整齊，便于復(fù)查。
套定額子目，編制工程預(yù)算書
將工程量計算底稿中的預(yù)算項目、數(shù)量填入工程預(yù)算表中，套相應(yīng)定額子目，計算工程直接費，按有關(guān)規(guī)定計取其它直接費、現(xiàn)場管理費等，匯總求出工程直接費。
直接費匯總后，即可按預(yù)算費用程序表及有關(guān)費用定額計取間接費、計劃利潤和稅金， 將工程直接費、間接費、計劃利潤、稅金匯總后，即可求出工程造價。
編制工料分析表
將各項目工料用量求出匯總后，即可求出用工或主要材料用量。
審核，編寫說明，簽字，裝訂成冊。
工程施工圖預(yù)算書計算完畢后，為確保其準(zhǔn)確性，應(yīng)經(jīng)有關(guān)人員審核后，結(jié)合：工程及編制情況填寫編寫說明，填寫預(yù)算書封面，簽字，裝訂成冊。
土建工程預(yù)算、暖衛(wèi)工程預(yù)算、電氣工程預(yù)算分別編制出以后，由施工企業(yè)預(yù)算合同部門集中后送建設(shè)單位簽證、蓋章、審核，然后才能確定其合法性。
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