全國多地取消首套房貸利率下限
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自2024年初開始,全國各地紛紛步入房貸利率的"3時代"。今年1月份以來,東莞、佛山、呼和浩特等地更是緊隨其后,將首套房貸利率大幅下調(diào)至3.8%。
全國多地取消首套房貸利率下限
2024年開年以來,多地房貸利率邁入“3時代”。今年1月以來,已有東莞、佛山、呼和浩特等多地繼續(xù)大幅下調(diào)首套房貸利率至3.8%,其中部分城市實施階段性取消首套房貸利率下限政策。業(yè)內(nèi)專家向記者表示,預計將有更多城市跟進下調(diào)或取消首套房貸利率下限,結(jié)合前期已經(jīng)落地的“認房不認貸”“降首付比例”等一系列政策,購房者入市門檻和貸款成本有望進一步降低,有助于釋放住房需求,促進今年房地產(chǎn)市場的修復。
房貸利息計算方法
貸利息是購房者向銀行借款,按照銀行規(guī)定利率支付的一種本金利息。利息的計算公式為:
利息=本金×利率×存款期限(也就是時間)。
房貸利息計算會因為貸款方式以及房貸還款方式的不同而有所不同。
根據(jù)房貸還款方式不同,房貸利息計算可分為等額本息和等額本金兩種計算方法。房貸利息怎么算先要了解利息的基本知識:
人民幣業(yè)務的利率換算公式為(注:存貸通用):
1、日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30。
2、月利率(‰)=年利率(%)÷12。