物業(yè)公司經(jīng)營(yíng)范圍參考材料

　　物業(yè)管理公司是現(xiàn)在很常見(jiàn)的公司類(lèi)型，大家知道物業(yè)公司的經(jīng)營(yíng)范圍是什么嗎？學(xué)習(xí)啦小編把整理好的物業(yè)公司經(jīng)營(yíng)范圍分享給大家，歡迎閱讀！

　　物業(yè)公司經(jīng)營(yíng)范圍參考

　　(1) 管理方面：樓宇( 多層、高層) 管理;房屋的修繕管理;設(shè)備的維修、保養(yǎng)管理;車(chē)輛運(yùn)行及看護(hù)管理;秩序維護(hù)管理;清潔環(huán)衛(wèi)管理;綠化管理;消防管理;物業(yè)保險(xiǎn)管理等。

　　(2) 服務(wù)方面：物業(yè)修繕;物業(yè)租售代理;物業(yè)清掃保潔;搬家、裝潢服務(wù)。車(chē)輛出租;綠化工程及花木租售;燃料供應(yīng);蔬菜糧食供應(yīng);服裝清洗供應(yīng);美容美發(fā);康樂(lè)健身;幼兒教育;老年服務(wù);家教服務(wù);商業(yè)服務(wù)等。

　　資質(zhì)三級(jí)企業(yè)：

　　1. 注冊(cè)資金50萬(wàn)以上;

　　2. 具有中級(jí)以上職稱(chēng)的管理人員、工程技術(shù)人員不少于8 人，企業(yè)經(jīng)理取得建設(shè)部門(mén)頒發(fā)的物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書(shū)，50% 以上的部門(mén)經(jīng)理、管理員取得從業(yè)人員崗位證書(shū);

　　3. 委托的物業(yè)管理項(xiàng)目;

　　4. 具有比較健全的企業(yè)管理制度和符合國(guó)家規(guī)定的財(cái)務(wù)管理制度;

　　5. 建立了維修基金管理與使用制度。

　　4. 管理各類(lèi)物業(yè)的建筑面積分別占計(jì)算基數(shù)的百分比之和不低于100% 。計(jì)算基數(shù)是： (1 )多層住宅80 萬(wàn)平方米; (2 )高層住宅40 萬(wàn)平方米; (3 )獨(dú)立式住宅(別墅)6 萬(wàn)平方米; (4 )辦公樓、工業(yè)區(qū)及其他物業(yè)20 萬(wàn)平方米。

　　5. 10% 以上的管理項(xiàng)目獲得建設(shè)部授予的“ 全國(guó)城市物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)(大廈、工業(yè)區(qū))” 稱(chēng)號(hào)，10% 以上的管理項(xiàng)目獲得省級(jí)城市物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)(大廈、工業(yè)區(qū))稱(chēng)號(hào);

　　6. 具有健全的企業(yè)管理制度和符合國(guó)家規(guī)定的財(cái)務(wù)管理制度;

　　7. 建立了維修基金管理與使用制度。至于一級(jí)資質(zhì)的企業(yè)要求更高，建議先請(qǐng)三級(jí)資質(zhì)，隨著公司逐步發(fā)展在一步步升級(jí)

　　公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍

　　備注：

　　根據(jù)工商登記有關(guān)規(guī)定，公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍字?jǐn)?shù)一般要求在80個(gè)字以?xún)?nèi)(包括標(biāo)點(diǎn)符號(hào))。

　　1、貿(mào)易類(lèi)：

　　銷(xiāo)售：五金交電，日用百貨、針紡織品、洗滌用品、化妝品、食品、保健食品、營(yíng)養(yǎng)補(bǔ)充食品、家居護(hù)理用品、包裝材料、橡塑制品、縫紉機(jī)服裝及輔料、紡織面料、紡織助劑、羽絨制品、工藝品、紙制品、床上用品、機(jī)械配件、建材、服裝鞋帽、電腦軟硬件、耗材、通訊器材、皮革制品、文化辦公用品、照明電器、不銹鋼制品、鋁合金制品、化工原料及產(chǎn)品(除危險(xiǎn)品)、建筑防水材料、水泥制品、保溫防腐氧涂料，保溫隔熱材料、防水防漏材料、管道、閥門(mén)、廚房用具、鐘表、眼鏡、玻璃制品、鋼材、電子元件、電線(xiàn)電纜、酒店用品、酒店設(shè)備、音響設(shè)備、衛(wèi)生潔具、消防設(shè)備、照相器材、機(jī)電產(chǎn)品、體育用品、冶金設(shè)備、環(huán)保設(shè)備、金屬材料、水泵及配件、五金軸承、緊固件、標(biāo)準(zhǔn)件、攝影器材、電鍍?cè)O(shè)備、汽摩配件、工程機(jī)械設(shè)備及配件，花卉、苗木、摩托車(chē)、電動(dòng)車(chē) 。

　　2、服務(wù)類(lèi)：

　　企業(yè)營(yíng)銷(xiāo)策劃、企業(yè)形象策劃、經(jīng)濟(jì)貿(mào)易信息咨詢(xún)、企業(yè)管理咨詢(xún)、人力資源信息咨詢(xún)、人力資源管理服務(wù)、人才信息咨詢(xún)服務(wù)、職業(yè)發(fā)展咨詢(xún)、人才中介、市場(chǎng)調(diào)研、商務(wù)咨詢(xún)、財(cái)務(wù)咨詢(xún)、勞務(wù)服務(wù)、會(huì)務(wù)服務(wù)、文化教育信息咨詢(xún)、健康保健咨詢(xún)、展覽展示服務(wù)、建筑裝飾工程、環(huán)保工程、通訊工程、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、室內(nèi)裝潢設(shè)計(jì)、水電安裝、電器的安裝維修服務(wù)、貨運(yùn)代理、貨運(yùn)代理服務(wù)、物流倉(cāng)儲(chǔ)、鮮花禮儀服務(wù)、婚慶服務(wù)、美術(shù)設(shè)計(jì)、盲人按摩、資料翻譯、工藝禮品設(shè)計(jì)、服裝設(shè)計(jì)、快遞服務(wù)、清潔服務(wù)、清潔干洗、攝影服務(wù)、彩擴(kuò)、綠化養(yǎng)護(hù)、汽車(chē)裝潢。廣告設(shè)計(jì)、制作、發(fā)布、代理。

　　3、安裝類(lèi)：

　　室內(nèi)裝潢及設(shè)計(jì)、園林綠化、園林綠化工程施工、土建、屋頂防水、建筑裝潢、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、物業(yè)管理、混凝土切割、植筋、加固、水電安裝、管道維修、工程機(jī)械設(shè)備維修，樓宇清洗，外墻粉刷，石林養(yǎng)護(hù)，地毯清洗，中央空調(diào)清洗，工業(yè)管道清洗，地基，樁基工程施工，土建，建筑裝飾工程施工，建筑工程施工，機(jī)電工程安裝施工。

　　4、科技類(lèi)：

　　計(jì)算機(jī)軟硬件開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售，計(jì)算機(jī)、電子、生物、醫(yī)藥、汽車(chē)技術(shù)領(lǐng)域內(nèi)的四技服務(wù)，生物工程及生物制品研制、開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售，整流器生產(chǎn)、開(kāi)發(fā)，計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)工程，電腦網(wǎng)絡(luò)軟件開(kāi)發(fā)。

　　5、咨詢(xún)類(lèi)：

　　商務(wù)信息咨詢(xún)、房地產(chǎn)信息咨詢(xún)、旅游信息咨詢(xún)、財(cái)務(wù)信息咨詢(xún)、家政服務(wù)咨詢(xún)、企業(yè)管理咨詢(xún)、法律信息咨詢(xún)、教育信息咨詢(xún)、室內(nèi)裝潢設(shè)計(jì)咨詢(xún)、度假信息咨詢(xún)、物業(yè)管理咨詢(xún)、勞務(wù)信息咨詢(xún)、人才信息咨詢(xún)、投資信息咨詢(xún)、醫(yī)療信息咨詢(xún)、醫(yī)療保健信息咨詢(xún)、醫(yī)療器械信息咨詢(xún)、法律信息咨詢(xún)。

　　6、生產(chǎn)類(lèi)：

　　涂料生產(chǎn)加工、食品生產(chǎn)加工、機(jī)械設(shè)備制造加工