裝修公司的經(jīng)營理念
裝修公司的經(jīng)營理念
很多業(yè)主都是第一次親自裝修,遇見的第一個(gè)問題就是不知道如何選擇裝修公司?選誰好?即使有過裝修經(jīng)驗(yàn)的業(yè)主,在選擇裝修公司時(shí)還是會(huì)遇見不少問題。下面學(xué)習(xí)啦小編就為大家解開裝修公司的經(jīng)營理念，希望能幫到你。
裝修公司的經(jīng)營理念
以市場為導(dǎo)向以實(shí)效為目標(biāo)以客戶滿意為宗旨□價(jià) 值觀——為客戶提供增值服務(wù)促進(jìn)產(chǎn)品銷售并創(chuàng)建品牌□人 才觀——人才是公司最寶貴的財(cái)富追求
裝修公司的經(jīng)營注意問題
裝修對業(yè)主來說是終身大事，而影響裝修的最主要因素就是裝修公司，于是如何選擇一家好的裝修公司便成為了要裝修的業(yè)主們共同的苦惱，那么業(yè)主應(yīng)該怎樣去選擇裝修公司呢?挑選裝修公司有哪些技巧和知識(shí)要點(diǎn)呢?下面小編就為大家介紹挑選裝修的基本流程和技巧。
一、工期的約定，在選擇裝修的公司都要約定工期，一個(gè)2居室100平左右的房間，簡單裝修大約需要的時(shí)間為35天。這個(gè)時(shí)候裝修公司為了保險(xiǎn)，都會(huì)把裝修的工期定位45-50天，要是急著入住的朋友在簽訂合同的時(shí)候可以與裝修公司協(xié)商。
二、付款的方式，大多數(shù)的裝修合同都是約定首付60%木工完成以后交納35%全部完工以后交納5%。要是照這樣的支付話，等到工期完成一般以后我們就向裝修公司支付了95%的裝修費(fèi)用了，以后的裝修要是出現(xiàn)什么問題我們就很難制約到裝修公司了。所以小編建議在簽訂合同的時(shí)候，可以把首付壓倒30%，中期交納30%。中期款：一般合同上約定的中期付款時(shí)間，只是簡單的標(biāo)明“工程過半，木工收口”。但是一個(gè)工地往往是多項(xiàng)目交叉作業(yè)，正規(guī)的工期過半應(yīng)該是：木器制作結(jié)束，廚衛(wèi)墻、地磚、吊頂結(jié)束，墻面找平結(jié)束，電改造結(jié)束。
三、保修條款：裝修的整個(gè)過程主要還是以手工現(xiàn)場制作為主，沒有實(shí)現(xiàn)全面工廠化，所以難免會(huì)有各種各樣的細(xì)碎質(zhì)量問題。保修時(shí)間內(nèi)，裝飾公司應(yīng)該實(shí)施的責(zé)任就尤為重要了。比如出了問題，裝修公司是包工包料全全負(fù)責(zé)保修，還是只包工，不負(fù)責(zé)材料保修，或是還是有其他制約條款，這些都一定要在合同中寫清楚。
四、水電費(fèi)用：裝修過程中，現(xiàn)場施工都會(huì)用到水，電，煤氣等。一般到工程結(jié)束，水電費(fèi)加起來是筆不小的數(shù)字，這筆費(fèi)用應(yīng)該誰來支付，在合同中也應(yīng)該標(biāo)明。
五、按圖施工：嚴(yán)格按照您簽字認(rèn)可的圖紙施工，如果在細(xì)節(jié)尺寸上和您在設(shè)計(jì)圖紙上的不符合，您可以要求返工。
裝修公司的經(jīng)營合同
1 選擇正規(guī)的家裝公司，簽訂裝修合同之前，業(yè)主應(yīng)先審查裝飾公司的手續(xù)是否齊全。
2 參觀裝飾公司正在施工的裝修現(xiàn)場，檢查工地施工工藝以及工人的素質(zhì)，還應(yīng)該著重檢查施工工地的管理、衛(wèi)生和防火情況。
3 對裝飾公司提供的設(shè)計(jì)方案要有詳細(xì)的設(shè)計(jì)樣圖。預(yù)算報(bào)價(jià)，客戶應(yīng)該嚴(yán)格審定，如有可能找相關(guān)專家咨詢。如果委托裝飾公司選擇建材的話，裝飾公司一般會(huì)提供預(yù)選的材料樣品，客戶應(yīng)該保存以便日后檢查對照?！?4 在簽訂合同時(shí)，應(yīng)詳細(xì)注明施工工期、幾次驗(yàn)收程序(包括材料、隱蔽工程、局部和整體驗(yàn)收等)、詳細(xì)制作過程的說明、甲乙雙方各自提供的材料的明細(xì)表和日期等，同時(shí)還應(yīng)約定好違約金的賠付比例。在約定裝修的材料標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，一定要非常細(xì)致，包括外墻、內(nèi)墻、頂棚、地面、廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)等，每個(gè)部位使用材料的品牌、型號(hào)都要清楚標(biāo)明，不能籠統(tǒng)地用“國內(nèi)名牌”、“國際名牌”之類的字眼。
5 驗(yàn)收方式可在合同上約定由政府質(zhì)檢站來驗(yàn)收，這樣你就可以不為請質(zhì)檢站而另付費(fèi)用。
6 合同要由法定代表人簽訂，如有委托代理人的，需要復(fù)印委托書，同時(shí)向裝飾公司索要工商執(zhí)照的復(fù)印件和資質(zhì)證明的復(fù)印件，這兩個(gè)復(fù)印件都應(yīng)該加蓋公司章，還要索要項(xiàng)目經(jīng)理和工程負(fù)責(zé)人的身份證復(fù)印件或公司正式職工的工作證復(fù)印件以及聯(lián)系電話。
7 交付的工程款要由業(yè)主親自交到公司財(cái)務(wù)，并索要建筑安裝專用發(fā)票，盡量防止出現(xiàn)其他人代收工程款的情況。
8 工程完工后不同的項(xiàng)目有不同的保修期，客戶可依具體情況與公司商議，保留原證件或扣留部分工程款作為裝修的質(zhì)量保證金，
9 上述裝修合同有三種形式：即承包人包工包料，部分包料，承包人包工、住戶自己包料，在裝修中還應(yīng)注意以下幾種情況，裝修公司包料的，要向其索要購買的材料明細(xì)表、合格證、發(fā)票;業(yè)主自己包料的，選用的材料必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明、有中文標(biāo)志的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，禁止使用國家明令淘汰的裝修材料。
10 另外，在裝修工程竣工后，空氣質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，檢測不合格的，如屬承包人的責(zé)任，承包人應(yīng)返工，并承擔(dān)相應(yīng)損失。
11 預(yù)算項(xiàng)目變更時(shí)，雙方應(yīng)該重新簽訂協(xié)議。
裝修公司的經(jīng)營選擇
在選擇裝修公司時(shí)，您可能最關(guān)心這家公司是否是正規(guī)企業(yè)、實(shí)力怎樣。其實(shí)，您在挑選時(shí)，可以從一些細(xì)節(jié)上，考察到裝飾公司的實(shí)力。
公司名稱：從名稱上看實(shí)力
據(jù)有關(guān)專家介紹：根據(jù)注冊資金的不同，從事家庭裝修的裝飾公司的名稱也不同。實(shí)力最強(qiáng)的是“裝飾工程公司”，這種公司一般都在建委注冊，是最正規(guī)的裝飾公司。其次，是帶“有限責(zé)任公司”字樣的公司，這種公司都是股份制公司，注冊資金有限。如果公司倒閉，往往會(huì)使您受到連帶損失。最后，是“設(shè)計(jì)公司”、“裝潢公司”，這種公司往往偏重廣告裝潢，注冊資金很少，是最需要詳細(xì)考察的公司。
辦公室：流露精神和設(shè)計(jì)
選擇裝飾公司，您必須登門造訪。進(jìn)入裝飾公司的辦公室，有些細(xì)微之處可以顯示該公司的實(shí)力。首先，辦公室的位置和面積反映著公司的實(shí)力。往往是那些租用高檔寫字樓，或占用單獨(dú)樓宇的裝飾公司，最能提供完善的服務(wù)。公司的員工多，需要的辦公空間也會(huì)大一些，這從一個(gè)側(cè)面反映了公司實(shí)力。一個(gè)裝飾公司正規(guī)與否，和該公司的規(guī)章制度是否健全有很大關(guān)系。您會(huì)在墻壁上看到這些規(guī)章制度，最主要的制度是有關(guān)設(shè)計(jì)師、監(jiān)理和工長的管理制度，因?yàn)檫@些制度直接管理著為您服務(wù)的人。其次是材料、施工和驗(yàn)收管理制度，這是保障工程質(zhì)量的前提。另外，從辦公空間的設(shè)計(jì)上，您也可以對裝飾公司的設(shè)計(jì)力量和風(fēng)格略知一二。
樣板間：反映施工質(zhì)量的窗口
選擇一家裝飾公司之前，您最好去看看這家公司的樣板間。去樣板間主要去看施工質(zhì)量，而不是去照搬設(shè)計(jì)思路，所以在細(xì)節(jié)方面您要特別留意。
設(shè)計(jì)人員：體現(xiàn)公司實(shí)力
進(jìn)了裝飾公司的門，最先與您接觸的往往都是設(shè)計(jì)師。從設(shè)計(jì)師的資力上，也能看出裝飾公司的實(shí)力。因?yàn)橛袑?shí)力的公司才請得起好的設(shè)計(jì)師。
資質(zhì)
優(yōu)秀的裝飾公司要有相當(dāng)高的資質(zhì)和具有一定的規(guī)模，各種部門配備較為齊全。
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