2017大潤發(fā)新店選址方法分析

　　隨著商場、超市的不斷推出，其中大潤發(fā)是生活服務加盟行業(yè)知名品牌，下面是學習啦為大家準備的2017大潤發(fā)新店選址，希望大家喜歡!

　　2017大潤發(fā)新店選址

　　今年上半年，海口實現(xiàn)社會消費品零售總額238.53億元，同比增長11.8%。下半年，?？谑猩虅站謱⒎e極聯(lián)合相關部門開展商貿企業(yè)會展、交流、促銷等活動，國際啤酒節(jié)有望成為新的消費增長點。

　　據(jù)了解，下半年，?？谑袑⒓哟笠M龍頭商業(yè)零售企業(yè)力度，探索引進新型先進零售業(yè)態(tài)，加快重點商業(yè)項目的建設步伐，目前，3家知名賣場的新店選址已定：家樂福店位于南海大道幸福城附近，大潤發(fā)將入駐龍昆南和信廣場，華潤萬家“歡樂頌”賣場選址海秀中路農墾商業(yè)城。

　　此外，海口市商務局聯(lián)合中國銀聯(lián)海南分公司等，將推出銀行卡刷卡消費有獎等活動;聯(lián)合旅游委、會展局等部門，積極籌備舉辦將于今年10月舉行的首屆海口國際啤酒節(jié)。

　　選址的意義

　　選址是指在建筑之前對地址進行論證和決策的過程。

　　首先是指設置的區(qū)域以及區(qū)域的環(huán)境和應達到的基本要求;其次是指設在具體的哪個地點、哪個方位。

　　選址考慮因素

　　1、地區(qū)經濟

　　一個地區(qū)的經濟，決定了這個地區(qū)未來商業(yè)的發(fā)展，在經濟條件好的地區(qū)選址，對未來發(fā)展有利。

　　2、區(qū)域規(guī)劃

　　區(qū)域規(guī)劃同樣也需要考慮到選址當中，一個地區(qū)要發(fā)展的好，離不開政府對區(qū)域的規(guī)劃，規(guī)劃的越合理，則越有利于這個地區(qū)的發(fā)展。

　　3、文化環(huán)境

　　文化環(huán)境左右一個軟基礎，也需要被考慮在選址之中，文化環(huán)境的好壞，代表著一個區(qū)域的素質，所以選址時候，需要考慮文化，大家都喜歡生活在一個文化環(huán)境好的區(qū)域，這就是選址需要考慮文化環(huán)境的原因所在。

　　4、消費時尚

　　一個地區(qū)的消費能力可以通過消費時尚體現(xiàn)出來，所以消費也必須成為考慮的因素。

　　5、可見度和形象特征。

　　傳統(tǒng)商業(yè)選址

　　傳統(tǒng)的商業(yè)網點選址模型主要包括:零售引力理論、中心地理論、飽和指數(shù)理論等。隨著商業(yè)經濟發(fā)展要求的不斷提高，如何及時、準確、動態(tài)地獲取商業(yè)網點現(xiàn)狀和布局因素的信息，并對影響商業(yè)網點發(fā)展的因素做出科學的分析與評價，對于現(xiàn)代商業(yè)的發(fā)展具有重要的意義。各種不同商業(yè)網點選址因素的合理分析是進行商業(yè)網點選址研究的基礎，相關影響因素綜合分析的效果在很大程度上影響了選址布局的準確性。

　　但是傳統(tǒng)零售商業(yè)網點選址模型大都是基于統(tǒng)計的靜態(tài)模型，主要從經濟學和地理學的角度，將影響零售商業(yè)網點選址的相關因素定性與定量化，建立相關數(shù)學分析模型，以達到網點選址的目的。抽象的數(shù)學模型往往容易脫離實際，并且難以全面考慮復雜、抽象的選址要素，選址過程缺乏計算機和決策者的動態(tài)直觀交互過程，不能有效進行多相關因素的綜合分析，因此，相關影響因素綜合分析的現(xiàn)時性、準確性、可靠性和空間性都受到了極大的限制。而自90年代GIS技術及其相關技術(如遙感、全球定位系統(tǒng)等)的發(fā)展和廣泛應用，為現(xiàn)代商業(yè)的發(fā)展及零售商業(yè)網點的選址提供了新的思路和方法。

　　商業(yè)網點的選址需要考慮很多因素，如自然環(huán)境因素、經營環(huán)境因素、基礎設施條件等，其中起決定作用的是人口因素和交通狀況因素。城市商業(yè)活動以追求利潤為目的，這是零售商業(yè)網點選址與布局的經濟原則。顧客是商業(yè)活動過程中不可缺少的重要組成部分，經濟原則使商業(yè)設施趨向于顧客的消費中心。商業(yè)網點的分布與人口分布形態(tài)密切相關，一定規(guī)?；蛎芏鹊娜丝谑巧虡I(yè)網點布局的必要條件，而已形成的商業(yè)網點又會反過來吸引人口。城市交通對城市人口分布有一定的制約作用，是顧客與商業(yè)網點之間產生聯(lián)系的載體，因此與商業(yè)網點的分布密切相關。

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