便利超市選址的考慮因素

時間：2017-02-08 17:31:21 曉鏵971由分享

便利超市選址的考慮因素

　　隨著經濟全球化進程的加快和我國經濟的快速發(fā)展,便利店作為一種新興的零售業(yè)態(tài),以其靈活、便利、服務多元化及高速準確的信息反饋等優(yōu)勢受到了廣大消費者的青睞。下面學習啦小編就為大家解開便利超市選址的考慮因素，希望能幫到你。

　　便利超市選址的考慮因素

　　一、周圍有多少潛在顧客才可開設1家超市?

　　2000戶的住宅小區(qū)可還設1家600-800平方米的小型超市;10000戶的住宅小區(qū)可開設1家2000平方米的中型超市。

　　二、超市選點時考慮的潛在顧客應包含那三個地方?

　　1.人口密度;

　　2.年齡結構;

　　3.消費程度

　　三、超市選址時應考慮那些因素?

　　1.地理因素：目標地址所在地區(qū)的特點;

　　2.商品因素：超市自身所經營的商品種類特色是否與所在商圈的居民購物慣相符;

　　3.經營規(guī)模：超市自身經營規(guī)模與商圈覆蓋范圍成正比;

　　4.競爭對手：怎么樣充分應對商圈內競爭對手的威脅并加以有效利用;

　　5.交通情況：能否提供足夠的交通工具(場所)給顧客?

　　6.促銷手段：超市自身是否有足夠的促銷預算及相應的促銷手段以吸引顧客?

　　四、小型超市(120-400平方米)選址的理想地點是哪里?

　　小型超市的店址通常設在居民聚集區(qū)或小型商業(yè)區(qū)，顧客步行10分鐘，乘或騎車幾分鐘就可到達。

　　五、中型超市(400-2500平方米)選址的理想地點是哪里?

　　中型超市的店址通常選在都市中小型的商業(yè)區(qū)，距離居民區(qū)只有步行10分鐘或駕車5分鐘左右的距離，還配有停車場及自行車和摩托車的停車位。

　　六、大型超市(2500平方米以上)選址的理想地點是哪里?

　　大型超是通常選址于城市經濟比較發(fā)達的中心商業(yè)區(qū)，顧客流量大，購買頻率高，有利于實現超市低價格、大銷量的營銷策略。通常應配備大型的停車場，還一定配備自行車和摩托車存車處。

　　七、開店實施的計劃應考慮什么地方?

　　1用地計劃--用地的選定、確保及整備。

　　2建設計劃：

　　a.店鋪配置及面積的決定;

　　b.平面計劃的決定;

　　c.建筑

　　物外裝的決定;

　　3設備計劃：

　　4裝潢計劃

　　5物品計劃

　　6關連設施建設計劃

　　八.怎么樣給超市起個好名字?

　　簡潔易懂、獨特新穎、盡可能用開音節(jié)以達到朗朗上口的效果。如：聯合100、柯達、萬佳、家樂福。

　　便利超市選址的原則

　　便利店選址要貫徹接近原則也就是說要交通便利、來往方便、便于進入。位于或靠近商業(yè)區(qū)、經濟區(qū)、文化區(qū)、開發(fā)區(qū)等，道路暢通，顧客容易接近。再來就是先視察其周圍環(huán)境，這時要用兩種角度來觀察，一是商人的角度：什么跡象顯示該地點可以創(chuàng)造業(yè)績?其次，從顧客的角度：你會不會到這里逛街?到這里逛街的都是些什么人群?黃金地段有冷門的角落，次級商圈也有熱門據點。找地點最忌諱只看到別人成功，就想在其隔壁復制一家店。

　　便利店確定選址原則后，在實施中要結合以下幾點：選擇商業(yè)網點集中的地方、人口聚集處、交通便利的地方、具體位置、同行聚集地、特殊口岸。布局上也應當考慮以下思路：擴散性、聚集性、競爭性、多行業(yè)協調性，看店面建筑等于活廣告，好的店面就像活廣告，不只是讓人方便找到你，也能向路上行經的潛在顧客展示自己。

　　最后的一點就是選鄰居好鄰居讓你少奮斗，有些選址策略就是要“寄生”，經常光顧這些商場、超市的顧客，也會被你所吸引，這個行業(yè)的相關產業(yè)能帶來不小的收獲哦。

　　開一家連鎖的便利店，選址原則就是能開店的基礎，選準店址就等于成功的一半，現在就來以參考以上我們講述的標準和秘笈，選擇投資商鋪的合適時機，在商業(yè)發(fā)達地區(qū)或商業(yè)繁榮的地方找個好地址開店一定火爆。