便利店如何選址
便利店如何選址
便利店作為滿足顧客便利性、應(yīng)急性需求的零售業(yè)態(tài),已成為最具競爭力的零售業(yè)態(tài)之一。下面學(xué)習(xí)啦小編就為大家解開便利店如何選址，希望能幫到你。
便利店如何選址
(1)坐落于“生活道路"
所謂“牛活道路”是指商店所處的道路不是一條單純的交通道路，周圍應(yīng)該有—定的住家和單位。這樣可以保證有一定數(shù)量的固定顧客。
(2)緊挨車站
這里的車站主要指地鐵車站?；蛘叨嗖抗能噮R集、客流量大的公共汽車車站。緊挨車站可以為商店帶來較多的流動顧客。
(3)商圈內(nèi)有足量的生活人口
一般情況下商圈內(nèi)應(yīng)保證有3000 人以上的生活人口存在(徒步5—7分鐘之內(nèi))、這樣才能有利于發(fā)揮便利店的便利功能。
(4)靠近集聚人的場所
能集聚人的場所主要指政府機構(gòu)、影劇場、警署、醫(yī)院、學(xué)校、游覽地等。它們可以為商店帶來大量的客流。
(5)附近有辦公樓街
有辦公樓存在就有客流存在，辦公樓內(nèi)的客流又是以購買力水平比較高的白領(lǐng)為主，他們對便利店往往具有比較旺盛的即時需求。
(6)附近有單身宿舍或單身公寓
單身宿舍或單身公寓里的居住者對便利的追求特別明顯，這就為便利店的銷售帶來了極大的機會。
(7)房租應(yīng)在一天的銷售額以下
便利店的運轉(zhuǎn)必須建立在低成本的基礎(chǔ)之上，房租太高將阻礙便利店的規(guī)模擴張。適宜的月房租最好控制在一天的營業(yè)額之內(nèi)。
(8)競爭者較少
商圈內(nèi)應(yīng)盡量沒有競爭者、因為有了競爭對手將使商店的顧客分流，從而影響到經(jīng)濟(jì)效益。
便利店選址風(fēng)水
首先確定發(fā)展戰(zhàn)略和布局，可的便利店只考慮市區(qū)及市中心范圍里的店鋪，與郊區(qū)相比，市區(qū)人口密集，也是商務(wù)商業(yè)集中區(qū)域，人流量大，人群的消費水平較高，因此可的便利店的店址都選擇在城市繁華中心、人流必經(jīng)的城市要道和交通樞紐。繁華地段集中在T字型和Y宇型的路口處，如果選擇在此開店，就會有同住宅一樣，受到來自大道的煞氣沖擊;如若不在此開店，又避開了有利于發(fā)財?shù)纳鷼?。故而，在這樣的情況下，風(fēng)水有一種“制煞”的方法。
一是要求在開設(shè)于T宇型和Y宇型路口的店鋪前，加建一個布的或者蔑制的圍屏，或者圍障，或者將店鋪門的人口改由側(cè)進(jìn)，以擋住和避開迎大路而來的風(fēng)塵。
二是在店前栽種樹木和花草，以增加店前的生氣和消除塵埃。
三是盡管經(jīng)過采用以上的方法對店鋪前生氣與煞氣的調(diào)整，處在此路段經(jīng)營商務(wù)，還是風(fēng)塵很大，因此，還要注意多在門前灑水消塵，以使店前空氣的清新;還要勤于店前衛(wèi)生的清掃和店面門窗的擦洗，以清除沉積的塵土。
便利店選址不宜地點
(1)商圈內(nèi)人口極少
便利店不適宜開在商圈內(nèi)人口不足的地方，如果商圈內(nèi)人口在1500人以下，此店鋪應(yīng)擯棄(這意味著商店的固定顧客過少，從而會影響到銷售額)。
(2)車流的動線很少
車流的動線指車輛行走時的移動路線。如商店所在的位置車流的動線很少，則意味著商店的流動顧客會受影響。如處在十字路轉(zhuǎn)角處的店鋪其車流動線有4條(東、西、南、北4個移動方向的路線)，位于雙向車道馬路的商店有兩條動線，而處在單向車道馬路的商店則只有一條動線。
(3)在馬路上看不到商店
這是指商店不是設(shè)在沿馬路的街上，而是在某一脫離馬路的區(qū)域內(nèi)。其缺陷有二：一是不方便顧客的來店;二是很難招徠流動顧客。
(4)不在車站“回歸動線”內(nèi)的店鋪
所謂“回歸動線”是指上車與下車的客流必須經(jīng)過商店門口的移動路線。如果商店的位置不在這條移動路線之內(nèi)、即使商店緊臨車站，也會使來店的客流受到影響。
(5)地下店鋪
設(shè)在地廠室的便利店由于不能充分發(fā)揮便利店的特殊功能，因此客流會受到影響。主要缺點是：顧客進(jìn)出不方便;店鋪位置不醒目而難以招徠流動顧客。
(6)要登樓梯的店鋪
和前者一樣、要登樓梯進(jìn)入商店，會給顧客帶來不方便，從而違背了便利店主要提供方便的原則。
(7)不能設(shè)店招與燈箱的店鋪
商店由于受到環(huán)境條件的制約不能設(shè)立店招或燈箱，意味著商店的醒目與一目了然會大打折扣，而便利店的醒目與一目了然是保證客流的重要手段。設(shè)想在夜晚如果沒有明亮的店招如何能讓路過者知道這是一家24小時營業(yè)的便利店。
(8)店鋪的形狀不規(guī)則
長方形或是正方形的商場比較適合便利店的經(jīng)營，如果商場的形狀不規(guī)則，那么在一個本來營業(yè)面積就很小的空間內(nèi)很難合理地去安排商品的陳列，這就會增加顧客選購商品的時間。
看了“便利店如何選址”的人還看了：
4.便利店選址怎么做
5.便利店的選址條件