超市選址要求
超級市場的迅猛發(fā)展，導(dǎo)致競爭愈加激烈，超市選址規(guī)劃研究已經(jīng)成為超市發(fā)展的一個重要問題。下面學(xué)習(xí)啦小編就為大家解開超市選址要求，希望能幫到你。
超市選址要求
1》重要的交通干線加次要的商業(yè)區(qū)域加少量的居民。
2》主要的商業(yè)區(qū)域加少量的居民加次要的交通干線。
3》主要的居民小區(qū)加一般的街道再加上次要的商業(yè)區(qū)。
店址初步選好后，還要抽一定的時間，最低也需要一個星期，重點考察這里的汽車，摩托車的往來流量，平常以及節(jié)假日的日夜來往的人潮流量，商業(yè)圈怎樣，有無競爭店，有無銀行，休閑娛樂場所等等。
把這些都考察好以后，基本上就可以確定能不能在此開店了。
另外，很重要的一點是必須量力而行，千萬別盲目沖動地去做，否則會損失慘重的。
超市選址要考慮的因素
1. 地理因素：目標(biāo)地址所在地區(qū)的特點;
2. 商品因素：超市自身所經(jīng)營的商品種類特色是否與所在商圈的居民購物慣相符;
3. 經(jīng)營規(guī)模：超市自身經(jīng)營規(guī)模與商圈覆蓋范圍成正比;
4. 競爭對手：如何充分應(yīng)對商圈內(nèi)競爭對手的威脅并加以有效利用;
5. 交通情況：能否提供足夠的交通工具(場所)給顧客?
6. 促銷手段：超市自身是否有足夠的促銷預(yù)算及相應(yīng)的促銷手段以吸引顧客?
超市選址的重要性
在實際生活中可以發(fā)現(xiàn)，對于兩個規(guī)模相同、經(jīng)營品種相似的賣場，即使它們的管理水平、品牌構(gòu)成、服務(wù)水平、促銷手段等方面大體相類似，但其經(jīng)營效益就可能僅僅由于它們所處地域的不同而產(chǎn)生很大的區(qū)別。好的位置對于一個賣場來說，可以使其生意越做越紅火;相反，如果地址沒選好，即使賣場規(guī)模再大，環(huán)境再豪華，也毫無用處。超市賣場開設(shè)地點的優(yōu)劣，對于招攬一定范圍或地域內(nèi)的潛在顧客，以及賣場銷售總額都起著至關(guān)重要的作用。
選擇好的開店地點將決定超市的未來前途，因為好的店址是店鋪興旺的基礎(chǔ)，甚至可以說選擇了一個好店址，生意就成功了一半。所以，在選址時，超市加盟經(jīng)營者要注意多用心，應(yīng)選擇一個既有品位又能為自己帶來滾滾財源的地方?；I建時，做好商圈分析是必不可少的，但最終目的還是為了選定適當(dāng)?shù)脑O(shè)址地點。店址選擇的重要性主要表現(xiàn)在以下幾點：
(1)店址選擇是一項大的、長期性投資，關(guān)系著店鋪自身的發(fā)展前途。因為店址一經(jīng)確定，就需要投入大量的資金去營建店鋪。當(dāng)外部環(huán)境發(fā)生變化時，它不像人、財、物等經(jīng)營要素可以作相應(yīng)調(diào)整，因為其具有長期性、固定性的特點。
(2)店址是超市確定經(jīng)營目標(biāo)和制定經(jīng)營策略的重要依據(jù)。不同的地區(qū)有不同的社會環(huán)境、人口狀況、地理環(huán)境、交通條件、市政規(guī)劃等特點，它們分別制約著其所在地區(qū)超市的顧客來源和特點及超市對經(jīng)營的商品、價格、促銷活動的選擇。
(3)店址的選擇是否合適，是影響超市經(jīng)濟(jì)效益的一個重要因素。超市加盟店的店址選擇得當(dāng)，就意味著其享有“地利”優(yōu)勢。在同行業(yè)店鋪之間，在規(guī)模相當(dāng)、商品構(gòu)成、經(jīng)營服務(wù)水平基本相同的情況下，好店址必然享有較好的經(jīng)濟(jì)效益。
(4)店址選擇要堅持“方便顧客”的原則，以節(jié)省顧客的購買時間，并最大限度滿足顧客的需要，否則將失去顧客的信賴和支持，店鋪也就失去了生存的基礎(chǔ)。
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2.超市選址的原則
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