兒童樂園怎么選址
想要開一家兒童樂園，獲得市場上的財富，那么就離不開經(jīng)營者的用心經(jīng)營。好的經(jīng)營方法和技巧能夠讓兒童樂園在市場上更具有競爭力，能夠讓我們的兒童樂園在市場上獲得更好的發(fā)展前景。下面學(xué)習(xí)啦小編就為大家解開兒童樂園選址的方法，希望能幫到你。
兒童樂園選址的方法
1、商業(yè)活動頻率高的地區(qū)。這種地區(qū)通常也是商業(yè)中心、鬧市區(qū)，商業(yè)活動頻繁，營業(yè)額必然較高。這樣的店址那就所謂“寸金之地”。商場中店中店都屬于這種類型，同時國家消防法有規(guī)定 建議在一樓到三樓之間 不建議在三樓以上和地下負(fù)一層經(jīng)營兒童樂園。
2、人口密度高的地區(qū)。在大型區(qū)附近開店，人口比較集中，人口密度較高，則家長帶小朋友光顧的頻率相對高，生意好做。在這類地區(qū)，各年齡層和社會階層的人都有，會有較多的顧客 而且，由于人口的流動量都很大，容易辦理會員卡，所以銷售額不會驟起驟落，能夠保證店鋪現(xiàn)金流的快速回籠。
3、客流量多的城市中心。兒童樂園處在這類街道上，客流量大，光顧店鋪的樂園就相對多。但要考慮街道哪邊客流量大，還應(yīng)該考慮到幾個地形或交通的影響，來選擇最優(yōu)地點。對幾個客流量多，但如果因為是交通要道，來往的都是車輛，那就不是兒童樂園很好的選擇。
4、同類店鋪聚集的街區(qū)。對兒童樂園這類選購性商品，若能集中在某一地段或街區(qū)，則更能招攬顧客。因為經(jīng)營同類商品的店鋪好些，比如嬰童店，童裝店等，顧客可在這里有更多的機會進行比較和選擇。
5、人們聚集或聚會的場所。如在劇院、電影院等娛樂場所附近，有時會吸引那些休閑購物的人到樂園，就有更多的成交機會。同時提高樂園知名度 另外，在學(xué)校附近及人氣旺盛的公園附近開店也是很好的選擇。
通常來說，具有兩到三個以上條件的地區(qū)那就好的地點，如果能全部具有，則是最佳的店址。
兒童樂園的選址要素
一、開兒童樂園想要在市場上選擇一個有利于經(jīng)營的好地址，就要對自己的兒童樂園店鋪有一個準(zhǔn)確的定位。兒童樂園店面選址前，選確定好自己的消費人群是那些人，自己首先要確定做什么檔次的兒童樂園。
二、通俗選擇的地段最好是集市或人流量比較大的地段。假如你是做中高檔兒童樂園或比較榮華的地段。假如你的兒童樂園附近有大型的商城，那就更好啦，因為這些店的消費人群也是你商品的消費人群，如許有很好的人流互補用好處!
三、選擇開兒童樂園想要選擇一個好的地址，風(fēng)水也很重要，風(fēng)水不是迷信，這個是有一定的科學(xué)依據(jù)，想要選擇一處有利于兒童樂園經(jīng)營的好位置，有幾個中心要留意的，店面最好是朝陽面，方位也有講究，選一個好的地址也是很關(guān)鍵的一點，反正多看看，多多思考，多個人參考少一分風(fēng)險。
四、在開兒童樂園之前，創(chuàng)業(yè)者要選擇合適位置，才能保證開店順利。對于初次開兒童樂園的創(chuàng)業(yè)者來說，根據(jù)自己實際情況在了解開兒童樂園周邊大的商業(yè)環(huán)境后再定奪，這樣才能幫助自己選擇到一個好地址。如果選址出現(xiàn)了問題，以后開店經(jīng)營就會遇到一些困難。
五、如今的兒童樂園在市場上是十分受人們歡迎的，好的發(fā)展環(huán)境也讓兒童樂園投資成為了理想的創(chuàng)業(yè)項目。所以想要獲得市場發(fā)展的先機，想要挖掘到更多的市場財富，那么就要為我們的兒童樂園選擇一個好的店址。開兒童樂園應(yīng)盡量避免出現(xiàn)錯誤，那么獲得創(chuàng)業(yè)的成功就在眼前了。
兒童樂園的選址要求
1、商業(yè)中心、購物中心、大型超市等均可，租期應(yīng)不低于3年，租期內(nèi)無遞增。
2、樓層必須為1-3樓，不能高過3樓或地下;
3、面積在200-300平米，裝修成本可控制，如為老商場，改造成本在預(yù)算控制范圍之內(nèi)。
4、周邊有大型社區(qū)、商業(yè)區(qū)、兒童主題公園、大型幼兒園或同類培訓(xùn)機構(gòu)等幼兒生源集中區(qū)域。具體為：以擬租商場為中心半徑三公里范圍內(nèi)，居戶不低于三萬戶或有兒童用戶不低于1萬戶或門前有效客流量不低于3千人次/月，交通便利，方便停車。
5、所在區(qū)域?qū)χ懈叨讼M非常認(rèn)可，人均收入居于當(dāng)?shù)刂懈叨怂?，有足夠的消費能力和消費意愿，家長文化層次較高;
6、租金6元/平米以內(nèi)，其他地方應(yīng)根據(jù)地方行情盡量壓低，免租期應(yīng)不低于2個月，特殊情況可以協(xié)商，付款期應(yīng)盡量縮短。
7、周邊無洗浴、游戲廳等不適合兒童觀瞻的營業(yè)場所，并應(yīng)避開傳染病、精神病醫(yī)院、防疫站、垃圾場站等。
8、產(chǎn)權(quán)證件齊全、基礎(chǔ)裝修要好，消防設(shè)施及消防申報不存在任何問題。
9、業(yè)主財務(wù)狀況正常，無惡性不良嗜好，且與所屬物業(yè)、居委會及居民關(guān)系良好，能夠協(xié)助辦理游樂園經(jīng)營的工商登記手續(xù)。
10、房屋外觀形象較好，能提供外部廣告位的尤佳。已使用時間原則上不超過20年，內(nèi)部結(jié)構(gòu)合理。
11、前承租人已經(jīng)進行良好善后，無糾紛，且前承租人非為從事危險物品經(jīng)營或國家不提倡行業(yè)，經(jīng)營狀況和口碑較好。
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