公司選址考慮交通
任何一個商業(yè)企業(yè)不管他是多么知名的品牌,不管它的商品多么的物美價廉,它的項目選址必須準確。下面學習啦小編就為大家解開公司選址考慮交通，希望能幫到你。
公司選址考慮交通
在進行設施選址時，企業(yè)有很所要考慮的影響因素。在考慮這些因素時，需要注意的是：第一，必須仔細權衡所列出的這些因素，決定哪些是與設施選址緊密相關的，哪些雖然與企業(yè)經營或經營結果有關，但是與設施位置的關系并不大，以便在決策是分清主次，抓住關鍵。否則，有時候所列出的影響因素太多，在具體決策時容易主次分不清楚，做不出最佳的決策。第二，在不同情況下，同一影響因素會有不同的影響作用，因此，決不可生搬硬套任何原則條文，也不可完全模仿照搬已有的經驗。最后，還應該注意的一點時，對于制造業(yè)和非制造業(yè)的企業(yè)來說，要考慮的影響因素以及同一因素的重要程度可能有很大不同。
一項在全球范圍內對許多制造業(yè)企業(yè)所作的調查表明，企業(yè)認為下列5組因素(每一組中又可分為若干因素)是進行設施選址時必須考慮的：
1、勞動力條件;
2、與市場的接近程度;
3、生活質量;
4、與供應商和資源的接近程度;
5、與其它企業(yè)設施的相對位置。
由此可見，制造業(yè)企業(yè)在進行設施選址時，要更多地考慮地區(qū)因素，而對于服務業(yè)來說，由于服務項目難以運輸?shù)竭h處，哪些需要與顧客直接接觸的服務業(yè)企業(yè)的服務質量的提高有賴于對最終市場的接近與分散程度時，設施必須靠近顧客群。例如，一個洗衣店或一個超級市場，影響其經營收入的因素有多種，但其設施位置有舉足輕重的作用。如設施周圍的人群密度、收入水平、交通條件等，將在很大程度上決定企業(yè)的經營收入。對于一個倉儲或配送中心來說，與制造業(yè)的工廠選址一樣，運輸費用是要考慮的一個因素，但快速接近市場可能更重要，可以縮短交貨時間。此外，制造業(yè)的生產的選址來說，與競爭對手的相對位置有時并不重要。而在服務業(yè)，可能是一個非常重要的因素。服務業(yè)企業(yè)在進行設施選址時，不僅必須考慮競爭者的現(xiàn)有位置，還需估計他們對新設施的反映。在有些情況下，選址時應該避開競爭對手，但在商店、快餐店等情況下，在競爭者附近設址有更多的好處。在這種情況下，可能會有一種“聚焦效應”，即受聚焦于某地的幾個公司的吸引下而來的顧客總數(shù)，大于這幾個公司分散在不同地方情況下的顧客。
公司選址的原則
1、費用原則。
企業(yè)是獨立自主、自負盈虧的市場競爭主體，經濟利益對于企業(yè)來說當然是最重要的考慮因素。建設初期的固定費用、投入運行后的變動費用、產品出售以后的年收入，都與選址有關。因此，想辦法使企業(yè)選址所帶來的費用最小化就成為企業(yè)選址的首要原則。
2、集聚人才原則。
人才是企業(yè)當中最有價值的資源，人力資本的作用在現(xiàn)代市場經濟條件下已經變得越來越突出，企業(yè)選址選恰當有利于吸引人才。四川長虹是國內彩電業(yè)的老大，但就因為其廠址在偏遠的四川，使得很多高級人才不愿意去那里扎根，而地處深圳的康佳在這方面就顯出了優(yōu)勢，每年都有許多名牌院校和科研院所的中高級人才加盟進來。而原來在陜西的大唐電信也將其總部由西安遷到了北京，吸引人才是其中的一項重要考慮因素。當然，企業(yè)的競爭力是多種因素作用的結果，但不可否認地理位置非常重要。
3、接近用戶原則。
對于一些制造業(yè)企業(yè)來說，接近用戶很重要，比如說啤酒廠，其產品大多在產地銷售，所以就要離人口密集的城市近一些。這樣可以接近市場，節(jié)省運費，減少損失。對服務業(yè)來說，則無一例外地都需要遵循這條原則，銀行、郵局、醫(yī)院、學校、商場等都是如此。
4、長遠發(fā)展原則。
企業(yè)的地址一旦確定下來，將長期在那里從事生產經營活動。因此，對于企業(yè)選址原則是一項戰(zhàn)略性的決策，必須要有戰(zhàn)略意識。選址工作要考慮到企業(yè)生產力的合理布局，要考慮市場的開拓，要有利于獲得新技術、新思想。在當前全球經濟日益走向一體化的背景下，還要考慮如何有利于參與國際間競爭的開展。
公司選址的技巧
第一最盟證限，與其選擇現(xiàn)在被商家看好中網我放的店址式最中用，不如選擇在不久客就招目的將來會由冷變熱、而目前暫時未被別人看好經用管式的店址保國四展。這樣的問項加的店鋪位置費用較低中度行鎖，而潛在投得顧項的商業(yè)價值卻很大四成國營。因此成連營家發(fā)朝的理，應特別留心城市建設由了商業(yè)的新發(fā)展將會帶來什么樣個式營和的變化模中業(yè)大。
第二大我最理限目的連，選擇靠近大公司、大企業(yè)放加發(fā)大的街道一邊上井證營。這一方面?zhèn)兙W力業(yè)是因為大公司、大企業(yè)鎖用資們的出入者可以成為顧客位行大招，另一方面中陽家證是因為來過最連保網的顧客便于向別人介紹說“在某某大公司商理問加的旁邊有一家店鋪如何如何”經大式們證的的商，這樣就比較容易指引他人光顧利井和網。
第三大招得陽，選擇靠近人口將會增加四加收鎖的地方益國位業(yè)。比如新住宅區(qū)朝顧連地的發(fā)展及新機構個展成產的設立等由了理限，都會給店鋪增添顧客大模業(yè)問，使其今后求益就地的發(fā)展更具有潛力地經地加。這需要你有一定眼光益經噴企，隨時關注某地將建住宅小區(qū)或將設立新機構等消息利四式項，多關注媒體個網目鎖的報道發(fā)理式營商的益用。
第四力收展展，選擇經營方向相輔相成發(fā)井個招的店鋪作鄰居國產投客。比如你要開一家兒童服裝店最網們體，最好靠近一家婦女服裝店發(fā)收求益，而不應靠近修理店或酒吧盟噴網加。因為與周圍商店加大經陽的經營方向相互協(xié)調相互補充地限戶力，附近店鋪的陽業(yè)陽的顧客就很容易也成為這家店鋪朝商國經的顧客資鎖益業(yè)由的四由。
第五的的盟盟的益獲展，選擇店鋪位置時利求展證盟的管戶，還應重視店鋪所在建筑提供盟國投業(yè)的銷售、展示、儲藏等設施戶問限證是否符合經營要求(否則會給經營帶來不便)加位用上，建筑物業(yè)理最項的朝向收行國中是否較少受氣候影響(比如冬天面向刮大風方向就不妥)朝網網最，以便今后在經營中減少支出成經我朝。
第六中營商放，在同一條街道兩側選擇店鋪位置時國模模商，以客流量多、能見度高、交通不易堵塞目模經了的位置為佳中最顧力產大井的?？土髁可偈嚼碓聪拊捶判械?，就缺乏“人氣”朝產用式的地目盟，影響收入;能見度低式連最陽，即使有“人氣”源業(yè)企鎖，人們也不容易發(fā)現(xiàn)你資經力式的店鋪;如果交通不暢網網理投的網的行，人們就不愿意來四加源式。
第七井投保式的式客加，有時與其定好經營方向再去選擇店鋪位置利顧業(yè)商理經國的，倒不如先找到一個地點適中、價格較合理盟商源模的營業(yè)場所營商顧問，再根據(jù)當?shù)厍闆r確定一個有發(fā)展?jié)摿ι虘暨B中的經營方向力們中營。就業(yè)們源盟是說得益戶了，開店鋪不一定要在經營方向上“先入為主”噴四商業(yè)，找好位置往往更重要式力得網證商問的。
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