開窗簾店怎樣選址
“開店選址”問題的關(guān)鍵是：如何以地利優(yōu)勢，取得較大的進(jìn)店客流量和實(shí)際銷售量。以下是學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的開窗簾店怎樣選址，希望你們喜歡。
開窗簾店怎樣選址
一般來說，大城市門店面積大約300平方左右，地級(jí)市200-300平方左右，縣級(jí)市150-200平方左右。較大的城市建議把店址設(shè)成熟的建材市場或窗簾面料市場，這是因?yàn)槌鞘忻娣e太大，如果做店面的話消費(fèi)者將非常難找(除非有上千平方的面積)，而且影響力也不大，現(xiàn)建材市場服務(wù)都是一站式，品牌又多，人流量又大，廣告效應(yīng)非常明顯，生意會(huì)比較好做。如果中小型的城市，建議把店面設(shè)成熟的、有裝修氛圍的商業(yè)地段，這樣一個(gè)不大的城市開一個(gè)裝修比較高檔的窗簾店，將會(huì)比較奪人眼目，并能起到很好的廣告效益，是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。
目前有很多投資者人為把門店選新的小區(qū)旁邊比較合理，這樣做有一定的道理，因?yàn)樾^(qū)新的房源較多，可能先期有一定的效果。但是開一個(gè)店，眼光一定要有長遠(yuǎn)的打算，小區(qū)開的窗簾店一般較少。俗話說店多隆市，孤店是很難經(jīng)營的，而窗簾店裝修成本教高，如果小區(qū)生意一旦做完，只有關(guān)店走人，而且做高端的客戶一般不會(huì)到小區(qū)的窗簾店購買，選擇中低端的客戶也會(huì)到做窗簾比較集中的地方去貨比三家，所以小區(qū)開店有一定的風(fēng)險(xiǎn)。
選擇店面的時(shí)候，最好有3個(gè)或4個(gè)門面，店面要開闊、大方，以后做店牌、廣告會(huì)相當(dāng)醒目，櫥窗出樣也比較漂亮，里面結(jié)構(gòu)要寬敞、通透、層高最好2.8米以上，一層為最佳。這樣便于設(shè)計(jì)師有想象的空間，設(shè)計(jì)出好的創(chuàng)意。店面的租金最好能控制20萬以下，如果房價(jià)太高會(huì)給經(jīng)營者特別是初做這個(gè)行業(yè)的投資者帶來很大的精神壓力和經(jīng)濟(jì)壓力。
開窗簾店選址的原則
1.有足夠的目標(biāo)客戶。包括人流量、潛在和現(xiàn)實(shí)的購買力等。
2.具有方便的交通條件。如果客戶的層次屬于有車族，那么還應(yīng)考慮停車場的問題。
3.方便本店的商品配送。對于商品配送頻繁、商品數(shù)量大的單店，這一點(diǎn)尤為重要。
4.當(dāng)?shù)刂伟驳劝踩珬l件良好。
5.公用基礎(chǔ)設(shè)施齊全。
6.該地址的鄰居店風(fēng)格、內(nèi)容、客流量等方面和本體系的單店不會(huì)發(fā)生矛盾和不和諧的現(xiàn)象。
7.可以以經(jīng)濟(jì)上劃算的代價(jià)取得。不能單純地以租價(jià)考慮，因?yàn)橐话愣裕鈨r(jià)和從該地址獲得的收益是成正比的。經(jīng)濟(jì)上考慮的不能是成本支出或收益的單項(xiàng)，而應(yīng)是二者的差額即純利潤量。
8.在該地段的經(jīng)營是符合有關(guān)法律和規(guī)定的。
9.有足夠的空間。
10.適度的競爭。雖然競爭不全是壞事，但過度激烈的競爭卻很容易使單店的經(jīng)營發(fā)生困難，單店工作人員也會(huì)很疲累，因?yàn)槊刻煲鎸薮蟮膲毫Α?/p>
11.該地址可以被獲得—這也是較重要的一條。雖然該地址屬于**的黃金地段，但卻由于各種原因不能獲得，則這樣的地址仍然是不可得的地址。
開窗簾店選址的忠告
1、要根據(jù)自己店鋪的經(jīng)營定位進(jìn)行選址
選擇店鋪位置之前，首先要明確自己的經(jīng)營范圍和經(jīng)營定位。如果經(jīng)營的是日化、副食等快速消費(fèi)品，就要選擇在居民區(qū)或社區(qū)附近;如果經(jīng)營的是家俱、電器等耐用消費(fèi)品，就要選擇在交通便利的商業(yè)區(qū)。此外，還要考慮自己的目標(biāo)消費(fèi)群體，是主要面向普通大眾消費(fèi)群體，還是主要面向中高階層消費(fèi)群體，簡單的講就是要選擇能夠接近較多目標(biāo)消費(fèi)群體的地方。通常情況下，大多數(shù)店鋪適合選擇在人流量比較大的街區(qū)，特別是當(dāng)?shù)厣虡I(yè)活動(dòng)比較頻繁，商業(yè)設(shè)施比較密集的成熟商圈。
2、要盡量避免在受交通管制的街道選址，店鋪門前要有適合停放車輛的位置
很多城市為了便于交通管理，在一些主要街道會(huì)設(shè)置交通管制，例如單向通行、限制車輛種類、限制通行時(shí)間等等，店鋪選址應(yīng)該避免這些地方。也盡量不要在道路中間設(shè)有隔離欄的街道開店，因?yàn)檫@樣會(huì)限制對面的人流過來，即使你的店鋪招牌做得再惹眼，對面的顧客也只能“望店興嘆”。交通方便是選擇店鋪位置的條件之一，店鋪附近最好有公交車站點(diǎn)，以及為出租車提供的上下車站等。另外，店鋪門前或附件應(yīng)該有便于停放車輛的停車場或空地，這樣會(huì)更方便顧客購物。
3、要選擇居民聚集、人口集中的地區(qū)，不要在居民較少和居民增長較慢的地區(qū)開店
人氣旺盛的地區(qū)基本上都有利于開設(shè)店鋪，尤其是開設(shè)超市、便利店、干洗店這樣的店鋪。城市新開發(fā)的地區(qū)，剛開始居民較少、人口稀零，如果又缺乏較多流動(dòng)人口的話，是不適宜開設(shè)店鋪的。雖然有時(shí)候在新建地區(qū)開店，可以貨賣獨(dú)家，但往往由于顧客較少，難以支撐店鋪的日常運(yùn)營。
4、要事先了解店鋪近期是否有被拆遷的可能，房屋是否存在產(chǎn)權(quán)上的糾紛或其它問題
隨著城市的快速發(fā)展，舊城改造是經(jīng)營中可能遇到的，開設(shè)店鋪首先要調(diào)查和了解當(dāng)?shù)氐某鞘幸?guī)劃情況，避免在容易拆遷的“危險(xiǎn)”地區(qū)設(shè)置店鋪。在租賃房屋時(shí)，還要調(diào)查了解該房屋的使用情況，例如建筑質(zhì)量，房屋業(yè)主是否擁有產(chǎn)權(quán)或其它債務(wù)上的糾紛等等，這些細(xì)節(jié)方面的忽略往往會(huì)導(dǎo)致店鋪的夭折，自己帶來巨大的損失。
5、要注意店鋪所在街道的特點(diǎn)和街道客流的方向與分類
一條街道會(huì)因?yàn)榻煌l件、歷史文化、所處位置不同，而形成自己的不同特點(diǎn)，要選擇街道兩端交通通暢，往來車輛人流較多的街道，避免在一條“死胡同”里開店。店鋪的座落和朝向也是十分重要的，店鋪門面盡量要寬闊，朝北要注意冬季避風(fēng)，朝西要注意夏季遮陽等等。同樣一條街道的兩側(cè)，由于行人的走向習(xí)慣，客流量不一定相同，要細(xì)心觀察客流的方向，在較多客流的一側(cè)選址。長途汽車站、火車站和城市的交通主干道，雖然人流也很大，但客流速度較快，很多人目的不是購物，滯留時(shí)間較短，在這些地方開店，要根據(jù)自己的經(jīng)營需要慎重選擇。
6、要選擇同類店鋪比較聚集的街區(qū)，或者選擇適合自己店鋪的專業(yè)市場
“貨比三家”是很多人經(jīng)常采取的購物方式，選擇同類店鋪集中的街區(qū)，更容易招攬到較多的目標(biāo)消費(fèi)群體，不要擔(dān)心競爭激烈，相關(guān)店鋪聚集有助于提高相同目標(biāo)消費(fèi)群的關(guān)注。電子市場、花卉市場、建材市場等專業(yè)化程度較高的市場或商場，也是開設(shè)店鋪的不錯(cuò)選擇。需要注意的是，選擇專業(yè)市場或商場開店，要考察這些市場和商場的管理水平、規(guī)模大小、在當(dāng)?shù)氐挠绊懥Φ纫蛩?，對?guī)模較小、開業(yè)時(shí)間較短、管理水平差的，要謹(jǐn)慎入駐。
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