美容院選址注意事項(xiàng)
美容院選址注意事項(xiàng)
面對(duì)美容行業(yè)的巨大市場(chǎng)和激烈的競(jìng)爭(zhēng),美容院如何走出誤區(qū),把握未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)?新的經(jīng)營(yíng)理念和經(jīng)營(yíng)方式,新的服務(wù)項(xiàng)目和完善的促銷手段是成功經(jīng)營(yíng)的關(guān)鍵。下面是由學(xué)習(xí)啦小編分享的美容院選址注意事項(xiàng)，希望對(duì)你有用。
美容院選址注意事項(xiàng)
人口密集區(qū)域：
美容院與其他行業(yè)店鋪相比具有一定的特殊，美容院的生存不僅僅完全依賴?yán)项櫩停颐廊菰合M(fèi)是比較消耗時(shí)間的，在某些繁華商業(yè)街、車站等人群集中地，流動(dòng)人口雖多，但遠(yuǎn)離居民區(qū)，未必適合開(kāi)設(shè)，所以地址一般可以選擇在交通便利的地點(diǎn)，如居民區(qū)內(nèi)設(shè)點(diǎn)，以附近穩(wěn)定的居民或上下班的職工為目標(biāo)客戶，可以滿足顧客就近消費(fèi)的要求，店面的位置要方便顧客進(jìn)出。
同行密集地段：
“同行密集客自來(lái)”是自古以來(lái)就有的經(jīng)營(yíng)之道。同行密集的區(qū)域可以形成一個(gè)大的行業(yè)市場(chǎng)，使顧客慕名而來(lái)，但此時(shí)對(duì)經(jīng)營(yíng)的要求會(huì)更高，只有突出經(jīng)營(yíng)特色，方能在同行密集區(qū)脫穎而出，形成綜合服務(wù)效能，獲取最大的經(jīng)濟(jì)效益。
商業(yè)區(qū)的地段：
此地段是居民購(gòu)物、聊天、逛街、休閑的理想場(chǎng)所，也是美容院的最佳地點(diǎn)?？墒怯捎谏虡I(yè)區(qū)地段商鋪?zhàn)饨鹳M(fèi)用比較高，為美容院帶來(lái)很強(qiáng)的壓力，該地段除了費(fèi)用高之外，競(jìng)爭(zhēng)性也強(qiáng)，這一地段的美容院投資相對(duì)較大，須謹(jǐn)慎從事。
商務(wù)樓集中區(qū)：
這種地段為上班族集中之地，其光顧美容院的時(shí)間有限，周末與節(jié)假日生意冷淡。雖然在此地段開(kāi)店的宗旨是為上班族服務(wù)，但應(yīng)分清是以青年或是機(jī)關(guān)公務(wù)員中哪一類人為主要服務(wù)對(duì)象，從而決定具體的經(jīng)營(yíng)策略。
美容院選址的技巧
1.知己知彼，百戰(zhàn)不殆，作為美容行業(yè)的經(jīng)營(yíng)者，首先要了解行業(yè)本身的特點(diǎn)，相比其他行業(yè)，美容院比較耗時(shí)間，除了要選在人口比較密集的地點(diǎn)外，同時(shí)要注意最好不要開(kāi)設(shè)在人口流動(dòng)速度過(guò)快的區(qū)域，如車站、大型商業(yè)街等。地址一般可以選擇在交通便利的地點(diǎn)，如居民區(qū)內(nèi)設(shè)點(diǎn)，以附近穩(wěn)定的居民或上下班的職工為目標(biāo)客戶，可以滿足顧客就近消費(fèi)的要求，店面的位置要方便顧客進(jìn)出。
2. 除了選擇人口密集的區(qū)域外，美容院還可以開(kāi)設(shè)在專業(yè)美容一條街上，因?yàn)榕c一般人的固有觀念不同，同行比較多的地方，客源比較充足，而且經(jīng)過(guò)對(duì)比以后，消費(fèi)者更容易選擇自己更加青睞的品牌，為吸引更多的回頭客打下了基礎(chǔ)。同行密集的區(qū)域可以形成一個(gè)大的行業(yè)市場(chǎng)，使顧客慕名而來(lái)，但此時(shí)對(duì)經(jīng)營(yíng)的要求會(huì)更高，只有突出經(jīng)營(yíng)特色，方能在同行密集區(qū)脫穎而出，形成綜合服務(wù)效能，獲取最大的經(jīng)濟(jì)效益。
3.另外就是商業(yè)街了，這一區(qū)域人員流動(dòng)比較多，有助于吸引更多的新顧客，但是相比于前兩個(gè)區(qū)域，它的缺陷也是比較明顯的，比如競(jìng)爭(zhēng)力大、租金高等等，商家可以根據(jù)自己的情況進(jìn)行選擇，量力而為。此地段是居民購(gòu)物、聊天、逛街、休閑的理想場(chǎng)所，也是美容美發(fā)店的最佳地點(diǎn)?？墒怯捎谏虡I(yè)區(qū)地段商鋪?zhàn)饨鹳M(fèi)用比較高，為美容美發(fā)店帶來(lái)很強(qiáng)的壓力，該地段除了費(fèi)用高之外，競(jìng)爭(zhēng)性也強(qiáng)，這一地段的美容美發(fā)店投資相對(duì)較大，須謹(jǐn)慎從事。
美容院的選址考慮因素
1、城市商業(yè)條件因素
美容業(yè)的發(fā)展，與社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展密切聯(lián)系，人均收入程度，商品供應(yīng)能力，交通運(yùn)輸條件，技術(shù)設(shè)施狀況及人們的消費(fèi)習(xí)慣，消費(fèi)觀念都對(duì)美容院的經(jīng)營(yíng)有直接影響。這里所指的城市條件包含:
(1)、城市類型
店鋪所在的城市是否屬于工業(yè)城市，商業(yè)城市，中心城市，旅游城市，歷史文化名城以及新興城市以及中等規(guī)模城市以及小城市。
(2)、配套設(shè)施
水、電、等營(yíng)業(yè)一定具備的基本條件，在這些因素中城市的公共設(shè)施完備，也會(huì)影響對(duì)消費(fèi)者的吸引力。
(3)、交通條件
這里的交通條件是指整個(gè)城市的區(qū)域內(nèi)的總體交通條件。
(4)、城市的規(guī)劃情況
指城市新區(qū)的擴(kuò)建規(guī)劃，街道開(kāi)發(fā)計(jì)劃，道路拓寬計(jì)劃，高速或高架公路建設(shè)計(jì)劃，區(qū)域開(kāi)發(fā)規(guī)劃等，這些都會(huì)影響到美容院未來(lái)的商業(yè)環(huán)境。而且區(qū)域規(guī)劃往往會(huì)涉及到建筑的拆遷和重建，美容院也會(huì)失去原有的位置，甚至面臨拆遷。例有的美容院選址時(shí)未對(duì)城市及區(qū)域規(guī)劃情況做必要的啦解，結(jié)果開(kāi)張不久由于美容院前面道路拓寬，原來(lái)的停車場(chǎng)被迫取消，停車場(chǎng)地的消失使好些駕車前來(lái)的老顧客消失啦。
(5)、地區(qū)經(jīng)濟(jì)
地區(qū)商業(yè)經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)情況，及不同類型的各地區(qū)商業(yè)發(fā)展方向，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的模式等。
(6)、目標(biāo)客戶因素
包含人口，收入，家庭組成，閑暇時(shí)間的分配，美容的頻率，消費(fèi)習(xí)慣，消費(fèi)程度，偏好等。
(7)、流動(dòng)人口
這一因素主要影響過(guò)往行人的多少，游客的種類等。
(8)、勞動(dòng)力的情況
這個(gè)因素包含對(duì)當(dāng)?shù)貏趧?dòng)力的來(lái)源，技術(shù)程度，年齡和個(gè)人可用性的考慮
2、店鋪的位置條件
(1)、街道類型
是主干道還是分支道，人行道與街道是否有區(qū)分，道路寬度，過(guò)往車輛的類型及停車設(shè)施等。
(2)、客流量和車流量
是指美容院前面通過(guò)的客流量及車流量的大概植，其中分析客流量，還應(yīng)留意按年齡和性別區(qū)分客流量與車流量的高峰植與低谷植。
(3)、地價(jià)
雖然一個(gè)店址可能擁有好些令人滿意的特征，但該區(qū)域的地價(jià)是一個(gè)不可忽視的首要因素。
(4)、區(qū)域設(shè)施的影響
分析經(jīng)營(yíng)區(qū)域內(nèi)的其他設(shè)施會(huì)對(duì)業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生首要影響，這些設(shè)施包含學(xué)校，電影院，歌舞廳，商業(yè)購(gòu)物中心，寫字樓，體育設(shè)施，交通設(shè)施，和旅游設(shè)施等。
(5)、競(jìng)爭(zhēng)
對(duì)競(jìng)爭(zhēng)的評(píng)估能夠分成兩個(gè)不同的部分來(lái)考慮，提供同種類型服務(wù)的美容院，可能會(huì)導(dǎo)致直接的競(jìng)爭(zhēng)，屬于消極因素;但另一地方競(jìng)爭(zhēng)點(diǎn)的存在對(duì)整個(gè)商業(yè)圈的繁榮也會(huì)起到促進(jìn)作用這那就人們所指的“商圈共榮”。
3、店鋪的本身?xiàng)l件
(1)、店鋪的租金及交易成本
(2)、店鋪的停車條件
(3)、店鋪的安全性及衛(wèi)生條件
是指美容院的安全性，防火，衛(wèi)生消毒及垃圾廢物處理?xiàng)l件
(4)、美容院的可見(jiàn)度
是指美容院明顯水平，要考慮是否客人從任何角度看，都能獲得對(duì)的感知，美容院可見(jiàn)度是由從各地駕車或徒步行走來(lái)進(jìn)行評(píng)估的。
(5)、美容院的外觀及規(guī)模
美容院位置的地面形狀以長(zhǎng)方形及方型為好，土地利用率更高。在對(duì)地點(diǎn)的規(guī)模及外觀進(jìn)行評(píng)估時(shí)也要考慮未來(lái)的消費(fèi)可能。
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