編寫項目融資報告的直接目的是為了尋找戰(zhàn)略合作伙伴或者 風(fēng)險投資資金，其內(nèi)容應(yīng)珍視科學(xué)的反應(yīng)項目的 投資價值。那么項目融資報告怎么寫?下面小編告訴大家，希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭?/p>

　　過程

　　項目融資報告，也稱項目個案分析報告，是在充分認(rèn)識中國項目特色的基礎(chǔ)上，綜合國內(nèi)外成熟的風(fēng)險評價體系，主要運用權(quán)威、科學(xué)、系統(tǒng)、可應(yīng)用性的定量分析方法模型更科學(xué)、更準(zhǔn)確、更客觀的測評項目投資風(fēng)險水平，最大限度的剔除人為主觀因素，充分避免傳統(tǒng)商業(yè)計劃書對風(fēng)險認(rèn)識的膚淺和中國商業(yè)計劃書以文字?jǐn)⑹鰹橹魅狈?shù)據(jù)支持、以定性分析為主缺乏定量決策計算模型等缺陷。為投資方甄選投資項目提供可靠依據(jù);為項目方識別和控制項目風(fēng)險指明方向;降低項目投融資過程中的風(fēng)險成本;加快投融資進(jìn)度。

　　研究內(nèi)容

　　在投資領(lǐng)域中，為減少投資人的投資失誤和風(fēng)險，每一次投資活動都必須建立一套科學(xué)的，適應(yīng)自己的投資活動特征的理論和方法。我公司的項目投資專案分析報告，正是吸收了國際上 投資項目分析評價的理論和方法，利用豐富的資料和數(shù)據(jù)，定性和定量相結(jié)合，對投資項目的風(fēng)險進(jìn)行全面的分析評價。

　　我公司編制的項目投資專案分析報告，是從金融、法律、政策、技術(shù)、管理等方面客觀、公正、科學(xué)、合情、合理、合法的進(jìn)行綜合分析，是項目合作雙方在前期降低投資風(fēng)險，提高合作成功機(jī)率的捷徑。其報告內(nèi)容涵蓋了農(nóng)業(yè)、畜牧、水產(chǎn)、林業(yè)、能源、冶金、汽車、機(jī)械、化工、電子、物流、房地產(chǎn)、建材、旅游、娛樂、酒店、餐飲、學(xué)校、醫(yī)院、醫(yī)藥、食品、飲料、輕工、網(wǎng)絡(luò)、軟件等各行業(yè)領(lǐng)域。迄今為止，我公司已為眾多政府部門、企業(yè)、事業(yè)單位及投資創(chuàng)業(yè)者，提供了上述咨詢服務(wù)，我們在項目投資專案分析報告制作方面的客觀性、公正和深刻的行業(yè)洞察力得到業(yè)內(nèi)的高度認(rèn)可，其業(yè)務(wù)承接數(shù)量和完成的質(zhì)量在業(yè)內(nèi)首屈一指。

　　報告范文

　　第一章 公司基本情況

　　一、 項目公司與關(guān)聯(lián)公司

　　二、公司組織結(jié)構(gòu)

　　三、公司管理層構(gòu)成

　　四、歷史財務(wù)經(jīng)營狀況

　　五、歷史管理與營銷基礎(chǔ)

　　六、公司地理位置

　　七、公司發(fā)展戰(zhàn)略

　　八、公司內(nèi)部控制管理

　　第二章 項目產(chǎn)品介紹

　　一、產(chǎn)品/服務(wù)描述(分類、名稱、規(guī)格、型號、產(chǎn)量、價格等)

　　二、產(chǎn)品特性

　　三、產(chǎn)品商標(biāo)注冊情況

　　四、產(chǎn)品更新?lián)Q代周期

　　五、產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)

　　六、產(chǎn)品生產(chǎn)原料

　　七、產(chǎn)品加工工藝

　　八、生產(chǎn)線主要設(shè)備

　　九、核心生產(chǎn)設(shè)備

　　十、研究與開發(fā)

　　1. 正在開發(fā)/待開發(fā)產(chǎn)品簡介

　　2. 公司已往的研究與開發(fā)成果及其技術(shù)先進(jìn)性

　　3. 研發(fā)計劃及時間表

　　4. 知識產(chǎn)權(quán)策略

　　5. 公司現(xiàn)有技術(shù)開發(fā)資源以及技術(shù)儲備情況

　　6. 無形資產(chǎn)(商標(biāo)知識產(chǎn)權(quán)專利等)

　　十一、產(chǎn)品的售后服務(wù)網(wǎng)絡(luò)和用戶技術(shù)支持

　　十二、項目地理位置與背景

　　十三、項目建設(shè)基本方案

　　第三章 項目行業(yè)及產(chǎn)品市場分析

　　一、行業(yè)情況(行業(yè)發(fā)展歷史及趨勢，哪些行業(yè)的變化對產(chǎn)品利潤、利潤率影響較大，進(jìn)入該行業(yè)的技術(shù)

　　壁壘、貿(mào)易壁壘。政策限制等，行業(yè)市場前景分析與預(yù)測)

　　二、產(chǎn)品原料市場分析

　　三、目標(biāo)區(qū)域產(chǎn)品供需現(xiàn)狀與預(yù)測(目標(biāo)市場分析)

　　四、產(chǎn)品市場供給狀況分析

　　五、產(chǎn)品市場需求狀況分析

　　六、產(chǎn)品市場平衡性分析

　　七、產(chǎn)品銷售渠道分析

　　八、競爭對手情況與分析

　　1.競爭對手情況

　　2.本公司與行業(yè)內(nèi)五個主要競爭對手的比較

　　九、行業(yè)準(zhǔn)入與政策環(huán)境分析

　　十、產(chǎn)品市場預(yù)測

　　第四章 項目產(chǎn)品生產(chǎn)發(fā)展戰(zhàn)略與營銷實施計劃

　　一、項目執(zhí)行戰(zhàn)略

　　二、項目合作方案

　　三、公司發(fā)展戰(zhàn)略

　　四、市場快速反應(yīng)系統(tǒng)(IIS)建設(shè)

　　五、企業(yè)安全管理系統(tǒng)(SHE)建設(shè)

　　六、產(chǎn)品銷售成本的構(gòu)成及銷售價格制訂的依據(jù)

　　七、產(chǎn)品市場營銷策略

　　1.在建立銷售網(wǎng)絡(luò)、銷售渠道、設(shè)立代理商、分銷商方面的策略與實施

　　2.在廣告促銷方面的策略與實施

　　3.在產(chǎn)品銷售價格方面的策略與實施

　　4.在建立良好銷售隊伍方面的策略與實施

　　七、產(chǎn)品銷售代理系統(tǒng)

　　八、產(chǎn)品銷售計劃

　　九、產(chǎn)品售后服務(wù)方面的策略與實施

　　第五章 項目產(chǎn)品生產(chǎn)及SWOT綜合分析

　　一、項目產(chǎn)品制造情況

　　1. 產(chǎn)品生產(chǎn)廠房情況

　　2. 現(xiàn)有生產(chǎn)設(shè)備情況

　　3. 產(chǎn)品的生產(chǎn)制造過程、工藝流程

　　4. 主要原材料供應(yīng)商情況

　　二、項目優(yōu)勢分析

　　三、項目弱勢分析

　　四、項目機(jī)會分析

　　五、項目威脅分析

　　六、SWOT綜合分析

　　第六章 項目管理與人員計劃

　　一、組織結(jié)構(gòu)

　　二、管理團(tuán)隊介紹

　　三、管理團(tuán)隊建設(shè)與完善

　　1. 公司對管理層及關(guān)鍵人員將采取怎樣的激勵機(jī)制

　　2. 是否考慮管理層持股問題

　　四、人員招聘與培訓(xùn)計劃

　　五、人員管理制度與激勵機(jī)制

　　六、成本控制管理

　　七、項目實施進(jìn)度計劃

　　第七章 項目風(fēng)險分析與規(guī)避對策

　　一、經(jīng)營管理風(fēng)險及其規(guī)避

　　二、技術(shù)人才風(fēng)險及其規(guī)避

　　三、安全、污染風(fēng)險及控制

　　四、產(chǎn)品市場開拓風(fēng)險及其規(guī)避

　　五、政策風(fēng)險及其規(guī)避

　　六、中小企業(yè)融資風(fēng)險與對策

　　七、對公司關(guān)鍵人員依賴的風(fēng)險

　　第八章 項目投入估算與融資說明

　　一、項目中小企業(yè)融資需求與貸款方式

　　二、項目資金使用計劃

　　三、中小企業(yè)融資資金使用計劃

　　四、貸款方式及還款保證

　　五、投資方可享有哪些監(jiān)督和管理權(quán)力

　　六、投資方以何種方式收回投資，具體方式和執(zhí)行時間

　　第九章 項目財務(wù)預(yù)算及財務(wù)計劃

　　(每一項財務(wù)數(shù)據(jù)要有依據(jù)，要進(jìn)行財務(wù)數(shù)據(jù)說明)

　　一、財務(wù)分析說明

　　二、財務(wù)資料預(yù)測(未來3-5年)

　　1、銷售收入明細(xì)表

　　2、成本費用明細(xì)表

　　3、薪金水平明細(xì)表

　　4、固定資產(chǎn)明細(xì)表

　　5、資產(chǎn)負(fù)債表

　　6、利潤及利潤分配明細(xì)表

　　7、現(xiàn)金流量表

　　8、財務(wù)收益能力分析

　　(1)財務(wù)盈利能力分析

　　(2)項目清償能力分析

　　第十章 公司無形資產(chǎn)價值分析

　　一、分析方法的選擇

　　二、收益年限的確定

　　三、基本數(shù)據(jù)

　　四、無形資產(chǎn)價值的確定