什么是bt融資
所謂的BT模式，就是“建設(shè)—移交”模式，承建方以全額墊資的方式建項(xiàng)目，建成后移交業(yè)主，業(yè)主分期付款償還項(xiàng)目資金。下面是由學(xué)習(xí)啦小編分享的什么是bt 融資，希望對(duì)你有用。
什么是bt 融資
意為建設(shè)—經(jīng)營(yíng)—轉(zhuǎn)讓?zhuān)侵改乘饺送顿Y者(國(guó)、內(nèi)外)或國(guó)有企業(yè)以政府給予的特許權(quán)為基礎(chǔ)，融資建設(shè)某基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，并在規(guī)定的時(shí)期內(nèi)經(jīng)營(yíng)該設(shè)施，回收投資并獲得利潤(rùn)，期滿后將設(shè)施移交給政府。它是一種集籌資、建、管、還貸、開(kāi)發(fā)全過(guò)程一體化的方式。其實(shí)質(zhì)是將國(guó)家的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和經(jīng)營(yíng)管理民營(yíng)化。
BT(Build一Transfer，建設(shè)一移交)模式作為一種新型融資建設(shè)模式，近年來(lái)在我國(guó)一些工程建設(shè)項(xiàng)目中正逐步得到發(fā)展應(yīng)用。BT模式是由項(xiàng)目發(fā)起方通過(guò)招標(biāo)的方式確定投資方.然后由投資方負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金籌措和工程建設(shè)，并承擔(dān)項(xiàng)目的建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)，項(xiàng)目建成竣工驗(yàn)收合格后，項(xiàng)目發(fā)起方按照簽署的回購(gòu)協(xié)議接管項(xiàng)目，并向投資方支付回購(gòu)價(jià)款的一種融資建設(shè)方式。將BT模式引入工程建設(shè)領(lǐng)域，實(shí)現(xiàn)投資多元化，可以有效緩解政府財(cái)政壓力，通過(guò)合理分散風(fēng)險(xiǎn)、共享利益和明確權(quán)責(zé)，可以有效提高建設(shè)效率和管理效率。
bt融資的運(yùn)作流程
政府主管部門(mén)授權(quán)
項(xiàng)目發(fā)起人取得地方政府有權(quán)審批部門(mén)(如地方發(fā)改委等)的相關(guān)授權(quán)批文，明確項(xiàng)目采用BT模式運(yùn)作及其BT招標(biāo)方式(如邀請(qǐng)招標(biāo))，使項(xiàng)目運(yùn)作合法合規(guī)。
啟動(dòng)BT招標(biāo)工作
成立BT工作小組項(xiàng)目單位和意向合作方連同專(zhuān)業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)一起成立BT工作小組，引入招標(biāo)代理并啟動(dòng)招標(biāo)工作，按照有關(guān)招標(biāo)要求，起草BT招標(biāo)文件，上報(bào)主管部門(mén)(如地方建委等)審批備案，并做好招標(biāo)準(zhǔn)備工作。
明確BT計(jì)價(jià)方式
通過(guò)BT招標(biāo)，先行明確建安工程費(fèi)的計(jì)價(jià)方式及其下浮費(fèi)率。
BT招標(biāo)工作完成
簽訂BT合同，現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)始施工。
bt融資的模式主體
1、項(xiàng)目業(yè)主。是指項(xiàng)目所在國(guó)政府及所屬部門(mén)指定的機(jī)構(gòu)或公司，也稱項(xiàng)目發(fā)起人。負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的項(xiàng)目建設(shè)特許權(quán)的招標(biāo)。在項(xiàng)目融資建設(shè)期間，業(yè)主在法律上不擁有項(xiàng)目，而是通過(guò)給予項(xiàng)目一定數(shù)額的從屬性貸款或貸款擔(dān)保作為項(xiàng)目建設(shè)、開(kāi)發(fā)和融資的支持。在項(xiàng)目建設(shè)完成和移交后，將擁有項(xiàng)目的所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)。
2、BT投資建設(shè)方。BT方通過(guò)投標(biāo)方式從項(xiàng)目所在國(guó)政府獲得項(xiàng)目建設(shè)的特許權(quán)。負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目建設(shè)所需的資金、技術(shù)，安排融資和組織項(xiàng)目的建設(shè)，并承擔(dān)相應(yīng)的項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)招投標(biāo)方式產(chǎn)生相應(yīng)的設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位和設(shè)備、原材料供應(yīng)商等。
3、貸款銀行或其他相關(guān)單位。融資渠道在BT模式中扮演很重要的角色，項(xiàng)目的融資渠道一般是投資方自有資產(chǎn)、銀團(tuán)貸款、政府政策性貸款等。而貸款的條件一般取決于項(xiàng)目本身的經(jīng)濟(jì)效益，BT方的管理能力和資金狀況，以及政府為項(xiàng)目投資方提供的優(yōu)惠政策。
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