長(zhǎng)期融資租賃是否資本化
融資租賃也叫金融租賃、現(xiàn)代租賃,它是將傳統(tǒng)的租賃、貿(mào)易與金融方式相結(jié)合,通過(guò)融物的形式達(dá)到融資目的的一種交易方式。下面是由學(xué)習(xí)啦小編分享的長(zhǎng)期融資租賃是否資本化，希望對(duì)你有用。
長(zhǎng)期融資租賃是否資本化
主張融資租賃費(fèi)用“資本化”主要理由是：
1.融資租賃期限較長(zhǎng)，租賃期內(nèi)，企業(yè)雖然不擁有租賃資產(chǎn)的所有權(quán)，但通過(guò)支付租金，取得了長(zhǎng)期的使用權(quán)。這種使用權(quán)的價(jià)值也應(yīng)視作一種資產(chǎn)。
2.融資租入資產(chǎn)，租賃期滿時(shí)企業(yè)一般都可取得資產(chǎn)的所有權(quán)。從這點(diǎn)看，它類似于分期付款購(gòu)買(mǎi)。所以，收入資產(chǎn)時(shí)，企業(yè)應(yīng)同時(shí)確認(rèn)租賃資產(chǎn)與負(fù)債。
3、如計(jì)入當(dāng)期損益，會(huì)可能導(dǎo)致企業(yè)會(huì)計(jì)信息的不真實(shí)。
主張融資租賃費(fèi)用“費(fèi)用化”主要理由是：
1.租賃是出租人與承租人雙方的一種契約行為。會(huì)計(jì)上對(duì)未來(lái)生效的契約(如購(gòu)銷(xiāo)合同)，并不予以確認(rèn)和反映，融資租賃業(yè)務(wù)也不應(yīng)例外，將支付的租金直接計(jì)入各期費(fèi)用即可。
2.從企業(yè)的實(shí)際考慮，將租賃費(fèi)用資本化，會(huì)增加企業(yè)的資產(chǎn)與負(fù)債，從而提高企業(yè)的產(chǎn)權(quán)比率，降低企業(yè)的資產(chǎn)報(bào)酬。正因?yàn)槿绱?，大多?shù)承租人都不愿意這樣做。
國(guó)際會(huì)計(jì)準(zhǔn)則主張融資租賃費(fèi)用“資本化”
我國(guó)租賃準(zhǔn)則和《企業(yè)會(huì)計(jì)制度》均規(guī)定：融資租入的固定資產(chǎn)，承租人應(yīng)按租賃開(kāi)始日租賃資產(chǎn)的原賬面價(jià)值與最低租賃付款額的現(xiàn)值兩者中較低者，作為固定資產(chǎn)的入賬。
融資租賃的風(fēng)險(xiǎn)因素
產(chǎn)品市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)
在市場(chǎng)環(huán)境下，不論是融資租賃、貸款或是投資，只要把資金用于添置設(shè)備或進(jìn)行技術(shù)改造，首先應(yīng)考慮用租賃設(shè)備生產(chǎn)的產(chǎn)品的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，這就需要了解產(chǎn)品的銷(xiāo)路、市場(chǎng)占有率和占有能力、產(chǎn)品市場(chǎng)的發(fā)展趨勢(shì)、消費(fèi)結(jié)構(gòu)以及消費(fèi)者的心態(tài)和消費(fèi)能力。若對(duì)這些因素了解得不充分，調(diào)查得不細(xì)致，有可能加大市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。
金融風(fēng)險(xiǎn)
因融資租賃具有金融屬性，金融方面的風(fēng)險(xiǎn)貫穿于整個(gè)業(yè)務(wù)活動(dòng)之中。對(duì)于出租人來(lái)說(shuō)，最大的風(fēng)險(xiǎn)是承租人還租能力，它直接影響租賃公司的經(jīng)營(yíng)和生存，因此，對(duì)還租的風(fēng)險(xiǎn)從立項(xiàng)開(kāi)始，就應(yīng)該備受關(guān)注。
貨幣支付也會(huì)有風(fēng)險(xiǎn)，特別是國(guó)際支付，支付方式、支付日期、時(shí)間、匯款渠道和支付手段選擇不當(dāng)，都會(huì)加大風(fēng)險(xiǎn)。
貿(mào)易風(fēng)險(xiǎn)
因融資租賃具有貿(mào)易屬性，貿(mào)易方面的風(fēng)險(xiǎn)從定貨談判到試車(chē)驗(yàn)收都存在著風(fēng)險(xiǎn)。由于商品貿(mào)易在近代發(fā)展得比較完備，社會(huì)也相應(yīng)建立了配套的機(jī)構(gòu)和防范措施，如信用證支付、運(yùn)輸保險(xiǎn)、商品檢驗(yàn)、商務(wù)仲裁和信用咨詢都對(duì)風(fēng)險(xiǎn)采取了防范和補(bǔ)救措施，但由于人們對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的認(rèn)識(shí)和理解的程度不同，有些手段又具有商業(yè)性質(zhì)，加上企業(yè)管理的經(jīng)驗(yàn)不足等因素，這些手段未被全部采用，使得貿(mào)易風(fēng)險(xiǎn)依然存在。
技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)
融資租賃的好處之一就是先于其他企業(yè)引進(jìn)先進(jìn)的技術(shù)和設(shè)備。在實(shí)際運(yùn)作過(guò)程中，技術(shù)的先進(jìn)與否、先進(jìn)的技術(shù)是否成熟、成熟的技術(shù)是否在法律上侵犯他人權(quán)益等因素，都是產(chǎn)生技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)的重要原因。嚴(yán)重時(shí)，會(huì)因技術(shù)問(wèn)題使設(shè)備陷于癱瘓狀態(tài)。其他還包括經(jīng)濟(jì)環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)、不可抗力等等。
融資租賃的主要特點(diǎn)
主要特征
融資租賃的主要特征是：由于租賃物件的所有權(quán)只是出租人為了控制承租人償還租金的風(fēng)險(xiǎn)而采取的一種形式所有權(quán)，在合同結(jié)束時(shí)最終有可能轉(zhuǎn)移給承租人，因此租賃物件的購(gòu)買(mǎi)由承租人選擇，維修保養(yǎng)也由承租人負(fù)責(zé)，出租人只提供金融服務(wù)。租金計(jì)算原則是：出租人以租賃物件的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為基礎(chǔ)，按承租人占用出租人資金的時(shí)間為計(jì)算依據(jù)，根據(jù)雙方商定的利率計(jì)算租金。它實(shí)質(zhì)是依附于傳統(tǒng)租賃上的金融交易，是一種特殊的金融工具。
具體特征
融資租賃的特征一般歸納為五個(gè)方面。
一，租賃物由承租人決定，出租人出資購(gòu)買(mǎi)并租賃給承租人使用，并且在租賃期間內(nèi)只能租給一個(gè)企業(yè)使用。
二，承租人負(fù)責(zé)檢查驗(yàn)收制造商所提供的租賃物，對(duì)該租賃物的質(zhì)量與技術(shù)條件出租人不向承租人做出擔(dān)保。
三，出租人保留租賃物的所有權(quán)，承租人在租賃期間支付租金而享有使用權(quán)，并負(fù)責(zé)租賃期間租賃物的管理、維修和保養(yǎng)。
四，租賃合同一經(jīng)簽訂，在租賃期間任何一方均無(wú)權(quán)單方面撤銷(xiāo)合同。只有租賃物毀壞或被證明為已喪失使用價(jià)值的情況下方能中止執(zhí)行合同，無(wú)故毀約則要支付相當(dāng)重的罰金。
五，租期結(jié)束后，承租人一般對(duì)租賃物有留購(gòu)和退租兩種選擇，若要留購(gòu)，購(gòu)買(mǎi)價(jià)格可由租賃雙方協(xié)商確定。
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