融資公司和投資公司的區(qū)別
融資公司和投資公司的區(qū)別
投資指的是特定經(jīng)濟主體為了在未來可預(yù)見的時期內(nèi)獲得收益或是資金增值，在一定時期內(nèi)向一定領(lǐng)域的標(biāo)的物投放足夠數(shù)額的資金或?qū)嵨锏呢泿诺葍r物的經(jīng)濟行為。下面是由學(xué)習(xí)啦小編分享的融資公司和投資公司的區(qū)別，希望對你有用。
融資公司和投資公司的區(qū)別
公司融資情況下，項目的總投資可分為兩個部分。第一部分，是公司原有的非現(xiàn)金資產(chǎn)直接利用于擬建項目;這部分投資無論在投資估算還是在融資分析中，原則上都不必涉及。第二部分，是擬建項目需要公司用現(xiàn)金支付的投資，投資估算和資金籌措所對應(yīng)的就是這一部分投資。
投資公司是一種金融中介機構(gòu)，它將個人投資者的資金集中起來，投資于眾多證券或其他資產(chǎn)之中。“集中資產(chǎn)”是證券投資公司背后的核心含義。在投資公司所建立起來的證券組合之中，每個投資者按照投資數(shù)額比例享有對資產(chǎn)組合的要求權(quán)。這些投資公司為小型投資者們提供了這樣一種機制：他們可以組織起來，以獲得大規(guī)模投資所帶來的好處。
投資公司投資的主要種類
經(jīng)濟學(xué)方面
在理論經(jīng)濟學(xué)方面，投資是指購買(和因此生產(chǎn)) 資本貨物——不會被消耗掉而反倒是被使用在未來生產(chǎn)的物品。實例包括了修造鐵路，或工廠，清潔土地，或讓自己讀大學(xué)。嚴(yán)格地講，在公式GDP= C + I + G + NX里投資也是國內(nèi)生產(chǎn)總值(GDP)的一部分。在那方面來說投資的功能被劃分成非居住性投資(譬如工廠、機械等)和居住性投資(新房)。從I = (Y, i)的關(guān)聯(lián)中可得知投資是與收入和利率有密切關(guān)系的事。收入的增加將促進(jìn)更高額的投資，但是更高的利率將阻礙投資因為借錢的費用變得更加昂貴。即使企業(yè)選擇使用它自己的資金來投資，利率代表著所投資那些資金的機會成本而不是將資金放貸出去的利息。
財務(wù)方面
在財務(wù)方面，投資意味著買證券或其它金融或紙上資產(chǎn)。估價是估計一項潛在的投資的價格值得與否的方法。投資的類型包括房地產(chǎn)、證券投資、黃金、外幣、保險或債券或郵票。之后這些投資也許會提供未來的現(xiàn)金流，也許其價值會增加或減少。股市里的投資是由證券投資者來執(zhí)行。
集體投資計劃經(jīng)由推銷投資的價值來鼓勵投資者購買證券。
投資公司的市場分析
地域分布
1.投資項目所帶來的新鮮感，是吸引觀眾的首要因素，因此地域分布上，要盡量避免市場飽和，如果市場已經(jīng)趨于飽和的話，可以采用其他經(jīng)營的方式，把握天時地利與人和，能有更好的效果。
適合場地
2.游樂場所，景區(qū)，商場，公園，步行街，商業(yè)街中心，電影院，KTV房，電玩城，水會，網(wǎng)吧等休閑娛樂場所開店自營，特別是人流量密集的命脈地帶，優(yōu)先選擇。
當(dāng)?shù)亟?jīng)濟實力
3. 根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟狀況確定適合的營銷策略，如一線城市中，價格可以稍高，在二三線城市，價格就要低一些，但相對成本也會降低，經(jīng)營者還可采用靈活多樣的經(jīng)營方式，總體來說都是要以當(dāng)?shù)亟?jīng)濟實力為基礎(chǔ)依據(jù)。對企業(yè)和市場的考察后經(jīng)營者確定了基本的籌備后，接下來就是經(jīng)營方略的選擇了。
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