個人有形動產(chǎn)租賃增值稅問題都有哪些
個人有形動產(chǎn)租賃增值稅問題都有哪些
有形動產(chǎn)租賃服務增值稅政策問題解答，由學習啦小編為你進行整理和歸納，希望對你有所幫助。
1、有形動產(chǎn)租賃——增值稅，有形不動產(chǎn)租賃——營業(yè)稅
2、有形動產(chǎn)租賃政策關鍵字：17%、有條件(可簡易、可差額、超過3%部分即征即退稅)
3、會計處理關注：有形動產(chǎn)融資租賃
具體問題解答
問：有形動產(chǎn)租賃服務有幾種形式?
答：根據(jù)106號文關于《應稅服務范圍注釋》的規(guī)定，有形動產(chǎn)租賃包括有形動產(chǎn)融資租賃和有形動產(chǎn)經(jīng)營性租賃。
問：有形動產(chǎn)租賃服務的納稅義務發(fā)生時間如何確定?
答：分三種情形：
1.提供有形動產(chǎn)租賃并收訖租金或取得索取租金收入價款憑據(jù)的當天;先開具發(fā)票的，為開具發(fā)票的當天。
2.提供有形動產(chǎn)租賃服務采取預收款方式的，為收到預收款的當天。
3.發(fā)生視同提供有形動產(chǎn)租賃服務的，為服務完成的當天。
問：什么是有形動產(chǎn)經(jīng)營性租賃?
答：有形動產(chǎn)經(jīng)營性租賃，是指在約定時間內(nèi)將物品、設備等有形動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓他人使用且租賃物所有權(quán)不變更的業(yè)務活動。
遠洋運輸?shù)墓庾鈽I(yè)務、航空運輸?shù)母勺鈽I(yè)務，屬于有形動產(chǎn)經(jīng)營性租賃。光租業(yè)務，是指遠洋運輸企業(yè)將船舶在約定的時間內(nèi)出租給他人使用，不配備操作人員，不承擔運輸過程中發(fā)生的各項費用，只收取固定租賃費的業(yè)務活動。干租業(yè)務，是指航空運輸企業(yè)將飛機在約定的時間內(nèi)出租給他人使用，不配備機組人員，不承擔運輸過程中發(fā)生的各項費用，只收取固定租賃費的業(yè)務活動。
問：有形動產(chǎn)經(jīng)營性租賃是否適用簡易征收?
答：可以。試點納稅人中的一般納稅人，以該地區(qū)試點實施之日前購進或者自制的有形動產(chǎn)為標的物提供的經(jīng)營租賃服務，試點期間可以選擇按照簡易計稅方法計算繳納增值稅。
問：A企業(yè)2014年1月份出租了一輛2011年購入的小轎車，租期一年，租金3000元/月，一次性預收了承租方一年的租金共36000元，該項業(yè)務如何計算繳納增值稅，會計帳務怎么處理?
答：出租小轎車屬于有形動產(chǎn)經(jīng)營性租賃業(yè)務，如果A企業(yè)為一般納稅人，可以選擇簡易計稅方式進行增值稅處理，收到36000元租金的當天應確認納稅義務發(fā)生，并把36000元全部確認為收入，而不是把36000元的租金按月分攤確認收入。
簡易計稅方法計算的增值稅應納稅額=含稅銷售額÷(1+征收率)×征收率=36000÷(1﹢3%)×3%=1048.54元
相應的會計處理如下：
借：銀行存款： 36000
貸:應交稅費-應交增值稅(銷項稅額) 1048.54
其他業(yè)務收入—租賃收入 2912.62
預收賬款—預收租金 32038.84
增值稅納稅申報時，該筆稅款數(shù)據(jù)應填入申報表附表一“簡易計稅方法征稅”“全部征稅項目”中對應的3%稅率行次中，銷售額和應納稅額在主表中則分別反映在第5行和第21行中。
如果A企業(yè)為小規(guī)模納稅人，也直接按照簡易計稅方法進行計稅，其應納稅額計算和會計處理與一般納稅人一致，但在納稅申報時，其銷售額和應納稅額應分別反映在小規(guī)模納稅人增值稅申報表第3行和第10行中。
問：什么是有形動產(chǎn)融資租賃?
答：有形動產(chǎn)融資租賃是指具有融資性質(zhì)和所有權(quán)轉(zhuǎn)移特點的有形動產(chǎn)租賃業(yè)務活動，即出租人根據(jù)承租人所要求的規(guī)格、型號、性能等條件購入有形動產(chǎn)租賃給承租人，合同期內(nèi)設備所有權(quán)屬于出租人，承租人只擁有使用權(quán)，合同期滿付清租金后，承租人有權(quán)按照殘值購入有形動產(chǎn)，以擁有其所有權(quán)。不論出租人是否將有形動產(chǎn)殘值銷售給承租人，均屬于融資租賃。
有形動產(chǎn)融資租賃包括直租和售后回租兩種形式。
問：從事有形動產(chǎn)融資租賃的企業(yè)可以享受哪些增值稅優(yōu)惠政策?
答：經(jīng)中國人民銀行、銀監(jiān)會或者商務部批準從事融資租賃業(yè)務的試點納稅人中的一般納稅人，提供有形動產(chǎn)融資租賃服務，在2015年12月31日前，對其增值稅實際稅負超過3%的部分實行增值稅即征即退政策。
同時，經(jīng)中國人民銀行、銀監(jiān)會或者商務部批準(包括授權(quán)省級商務主管部門和國家經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū))從事融資租賃業(yè)務的納稅人可根據(jù)提供融資租賃服務的類型，按規(guī)定實行差額征稅計稅辦法確定銷售額。企業(yè)按照差額征稅計稅辦法確定銷售額后，在2015年12月31日前，對其增值稅實際稅負超過3%的部分仍然可享受增值稅即征即退政策。
問：融資租賃企業(yè)享受增值稅超稅負退稅及選擇差額征稅計稅辦法有什么條件?
答：經(jīng)商務部授權(quán)的省級商務主管部門和國家經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)批準從事融資租賃業(yè)務的試點納稅人，在2014年3月31日前注冊資本達到1.7億元的，自2013年8月1日起，其開展的融資租賃業(yè)務可以按照106號文和上述規(guī)定執(zhí)行;2014年4月1日后注冊資本達到1.7億元的，從達到標準的次月起，其開展的融資租賃業(yè)務方能按照106號文和上述規(guī)定執(zhí)行。未達到注冊資本標準的企業(yè)，不得按照差額征稅計稅辦法確定銷售額，也不得享受增值稅超稅負即征即退優(yōu)惠政策。
問：享受有形動產(chǎn)融資租賃直租服務差額征稅政策的企業(yè)如何確定銷售額?
答：經(jīng)中國人民銀行、銀監(jiān)會或者商務部批準從事融資租賃業(yè)務的納稅人，提供的有形動產(chǎn)融資租賃直租服務，以收取的全部價款和價外費用，扣除支付的借款利息(包括外匯借款和人民幣借款利息)、發(fā)行債券利息、保險費、安裝費和車輛購置稅后的余額為銷售額。
問：B企業(yè)從事有形動產(chǎn)融資租賃直租服務，取得融資租賃業(yè)務支付的借款利息(包括外匯借款和人民幣借款)、發(fā)行債券利息、保險費、安裝費和車輛購置稅開具的各種合法有效憑證，金額10萬元，可以抵減的增值稅應納稅額怎么確定，相應的會計帳務怎么處理?
答：小企業(yè)按照差額征稅政策減少的應交增值稅，可以抵減應納稅額,在會計處理時，可借記“應交稅費-應交增值稅”科目;一般納稅人可以根據(jù)需要計入相關明細科目，例如“應交稅費-應交增值稅(營改增抵減的銷項稅額)”等科目。
1.假如B企業(yè)為一般納稅人，可以抵減的應納稅額為100000/(1+17%)×17%=14529.91(元)。
B企業(yè)可以進行以下會計處理：
借：主營業(yè)務成本85470.09
應交稅費-應交增值稅(營改增抵減的銷項稅額)
14529.91
貸：銀行存款：100000
2.若B企業(yè)為小規(guī)模納稅人，可以抵減的應納稅額為100000/(1+3%)×3%=2912.62(元)。
借：主營業(yè)務成本 97087.38
應交稅費-應交增值稅 2912.62
貸：銀行存款 100000
問：有形動產(chǎn)融資租賃售后回租業(yè)務如何確定銷售額?
答：有形動產(chǎn)融資性售后回租是有形動產(chǎn)融資租賃服務的一種形式，指承租方以融資為目的將資產(chǎn)出售給經(jīng)批準從事融資租賃業(yè)務的企業(yè)后，又將該項資產(chǎn)從該融資租賃企業(yè)租回的行為。
經(jīng)中國人民銀行、銀監(jiān)會或者商務部批準從事融資租賃業(yè)務的試點納稅人，提供有形動產(chǎn)融資性售后回租服務，以收取的全部價款和價外費用，扣除向承租方收取的有形動產(chǎn)價款本金，以及對外支付的借款利息(包括外匯借款和人民幣借款利息)、發(fā)行債券利息后的余額為銷售額。
問：甲企業(yè)將一臺設備以公允價值130萬元的價格出售給C租賃公司，同時雙方約定，甲公司自當天開始將設備租回，租期4年，每年末支付租金50萬元，C公司另收取租賃手續(xù)費10萬元。針對該筆業(yè)務，C公司向銀行申請130萬元借款，年利率8%，C公司的銷售額如何確定?
答：C公司的銷售額=4×50+10-130-130×8%×4=38.4(萬元)。納稅義務怎么確定?
假如C公司在106號文發(fā)布前已簽訂融資性售后回租合同的，也可以選擇不扣除向承租方收取的有形動產(chǎn)價款本金。若選擇扣除向承租方收取有形動產(chǎn)價款本金的，則不得開具增值稅專用發(fā)票，可以開具增值稅普通發(fā)票(包括承租方出售有形動產(chǎn))。
問：享受有形動產(chǎn)融資租賃服務差額征稅政策的企業(yè)，如何進行增值稅納稅申報?
答：有形動產(chǎn)融資租賃差額征稅納稅人按規(guī)定到主管稅務機關辦理備案登記后，在進行納稅申報時，應首先填寫有形動產(chǎn)融資租賃可扣除的項目的期初金額、本期發(fā)生額、本期應扣除金額等，然后再填寫其他申報表?？鄢椖康慕痤~等內(nèi)容，增值稅一般納稅人填報在附表三《應稅服務扣除項目明細》，小規(guī)模納稅人填報在增值稅納稅申報表(適用于增值稅小規(guī)模納稅人)附列資料中，可以填列的均為含稅金額。
問：D企業(yè)從事有形動產(chǎn)融資租賃服務，需要辦理哪些相關手續(xù)才能享受增值稅實際稅負超過3%部分即征即退稅收優(yōu)惠政策?
答：D企業(yè)首先需要在業(yè)務發(fā)生前到主管國稅機關申請稅務資格認定，自取得享受增值稅優(yōu)惠資格的次月起，每月申報且稅款繳納入庫后，就可以申請辦理退稅。
申請資格認定所需資料為(僅供參考)：
1.《稅務認定審批確認表》;
2.人民銀行、銀監(jiān)會、商務部及其授權(quán)部門批準經(jīng)營融資租賃業(yè)務證明原件和復印件;
3.有形動產(chǎn)租賃服務合同原件和復印件;
4.有形動產(chǎn)租賃服務期間的增值稅申報表;
5.稅務機關要求提供的其他相關資料。
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