融資租賃與經(jīng)營性租賃的稅務區(qū)別
融資租賃作為一項創(chuàng)新的金融服務業(yè)務在世界各地迅速崛起。改革開放以來,融資租賃業(yè)務被逐漸引入國內(nèi),其為我國各行各業(yè)引進先進技術和設備發(fā)揮了重要作用。下面學習啦小編就為大家解開融資租賃與經(jīng)營性租賃的稅務區(qū)別,希望能幫到你。
融資租賃與經(jīng)營性租賃的稅務區(qū)別
經(jīng)營性租賃與融資性租賃的主要區(qū)別在于如下幾方面:
1、作用不同
由于租賃公司能提供現(xiàn)成融資租賃資產(chǎn),這樣使企業(yè)能在極短的時間,用少量的資金取得并安裝投入使用,并能很快發(fā)揮作用,產(chǎn)生效益,因此,融資租賃行為能使企業(yè)縮短項目的建設期限,有效規(guī)避市場風險,同時,避免企業(yè)因資金不足而放過稍縱即逝市場機會。經(jīng)營租賃行為能使企業(yè)有選擇地租賃企業(yè)急用但并不想擁用的資產(chǎn)。特別是工藝水平高、升級換代快的設備更適合經(jīng)營租賃。
2、兩者判斷方法不同
融資租賃資產(chǎn)是屬于專業(yè)租賃公司購買,然后租賃給需要使用的企業(yè),同時,該租賃資產(chǎn)行為的識別標準,一是租賃期占租賃開始日該項資產(chǎn)尚可使用年限的75%以上;二是支付給租賃公司的最低租賃付款額現(xiàn)值等于或大于租賃開始日該項資產(chǎn)帳面價值的90%及以上;三是承租人對租賃資產(chǎn)有優(yōu)先購買權,并在行使優(yōu)先購買權時所支付購買金額低于優(yōu)先購買權日該項租賃資產(chǎn)公允價值的5%.四是承租人有繼續(xù)租賃該項資產(chǎn)的權利,其支付的租賃費低于租賃期滿日該項租賃資產(chǎn)正常租賃費的70%.總而言之,融資租賃其實質就是轉移了與資產(chǎn)所有權有關的全部風險和報酬,某種意義來說對于確定要行使優(yōu)先購買權的承租企業(yè),融資租賃實質上就是分期付款購置固定資產(chǎn)的一種變通方式,但要比直接購買高得多。而對經(jīng)營租賃則不同,僅僅轉移了該項資產(chǎn)的使用權,而對該項資產(chǎn)所有權有關的風險和報酬卻沒有轉移,仍然屬于出租方,承租企業(yè)只按合同規(guī)定支付相關費用,承租期滿的經(jīng)營租賃資產(chǎn)由承租企業(yè)歸還出租方。
3、租賃程序不同
經(jīng)營租賃出租的設備由租賃公司根據(jù)市場需要選定,然后再尋找承租企業(yè),而融資租賃出租的設 備由承租企業(yè)提出要求購買或由承租企業(yè)直接從制造商或銷售商那里選定。
4、租賃期限不同
經(jīng)營租賃期較短,短于資產(chǎn)有效使用期,而融資租賃的租賃期較長,接近于資產(chǎn)的有效使用期。
5、設備維修、保養(yǎng)的責任方不同
經(jīng)營租賃由租賃公司負責,而融資租賃有承租方負責。
6、租賃期滿后設備處置方法不同
經(jīng)營租賃期滿后,承租資產(chǎn)由租賃公司收回,而融資租賃期滿后,企業(yè)可以很少的“名義貨價”(相當于設備殘值的市場售價)留購。
7、租賃的實質不同
經(jīng)營租賃實質上并沒有轉移與資產(chǎn)所有權有關的全部風險和報酬,而融資租賃的實質是將與資產(chǎn)所有權有關的全部風險和報酬轉移給了承租人。
經(jīng)營性租賃的定義
經(jīng)營性租賃(Operating leasing) 又稱服務租賃、管理租賃或操作性租賃,是指出租人將自己經(jīng)營的租賃資產(chǎn)進行反復出租給不同承租人使用,由承租人支付租金,直至資產(chǎn)報廢或淘汰為止的一種租賃方式。
這種租賃的出租人除提供租賃物外,還負責租賃物的維修和保養(yǎng)等服務。特點是:
1.租賃物由出租人采購;
2.租期較短
3.出租人不但提供融資便利,還提供維修、保養(yǎng)等技術性服務;
4.經(jīng)營性租賃合同是可撤消的。
融資租賃的定義
融資租賃(Financial Leasing)又稱設備租賃(Equipment Leasing)或現(xiàn)代租賃(Modern Leasing),是指實質上轉移與資產(chǎn)所有權有關的全部或絕大部分風險和報酬的租賃。資產(chǎn)的所有權最終可以轉移,也可以不轉移。
2015年8月26日國務院主持召開國務院常務會議,確定加快融資租賃和金融租賃行業(yè)發(fā)展的措施,更好服務實體經(jīng)濟。會議指出,加快發(fā)展融資租賃和金融租賃,是深化金融改革的重要舉措,有利于緩解融資難融資貴,拉動企業(yè)設備投資,帶動產(chǎn)業(yè)升級。會議確定,一是厲行簡政放權,對融資租賃公司設立子公司不設最低注冊資本限制。對船舶、農(nóng)機、醫(yī)療器械、飛機等設備融資租賃簡化相關登記許可或進出口手續(xù)。在經(jīng)營資質認定上同等對待租賃方式購入和自行購買的設備。二是突出結構調(diào)整,加快發(fā)展高端核心裝備進口、清潔能源、社會民生等領域的租賃業(yè)務,支持設立面向小微企業(yè)、"三農(nóng)"的租賃公司。鼓勵通過租賃推動裝備走出去和國際產(chǎn)能合作。三是創(chuàng)新業(yè)務模式,用好"互聯(lián)網(wǎng)+",堅持融資與融物結合,建立租賃物與二手設備流通市場,發(fā)展售后回租業(yè)務。四是加大政策支持,鼓勵各地通過獎勵、風險補償?shù)确绞?,引導融資租賃和金融租賃更好服務實體經(jīng)濟。同時,有關部門要協(xié)調(diào)配合,加強風險管理。 融資租賃是新的金融模式,融資公司和承租人所承擔的風險都相對比較低。
融資租賃的具體特征
融資租賃的特征一般歸納為五個方面。
一,租賃物由承租人決定,出租人出資購買并租賃給承租人使用,并且在租賃期間內(nèi)只能租給一個企業(yè)使用。
二,承租人負責檢查驗收制造商所提供的租賃物,對該租賃物的質量與技術條件出租人不向承租人做出擔保。
三,出租人保留租賃物的所有權,承租人在租賃期間支付租金而享有使用權,并負責租賃期間租賃物的管理、維修和保養(yǎng)。
四,租賃合同一經(jīng)簽訂,在租賃期間任何一方均無權單方面撤銷合同。只有租賃物毀壞或被證明為已喪失使用價值的情況下方能中止執(zhí)行合同,無故毀約則要支付相當重的罰金。
五,租期結束后,承租人一般對租賃物有留購和退租兩種選擇,若要留購,購買價格可由租賃雙方協(xié)商確定。
融資租賃與經(jīng)營性租賃的稅務區(qū)別相關文章:
5.融資租賃如何納稅
融資租賃與經(jīng)營性租賃的稅務區(qū)別
上一篇:融資租賃營改增稅率是什么
下一篇:融資租賃與銀行合作可以退稅