銷售合同書范本(3)
銷售合同書范本
銷售合同書范本三：
甲方：出國留學(xué)網(wǎng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司
乙方：
甲方、乙方經(jīng)友好協(xié)商，就下列事項(xiàng)達(dá)成一致，簽訂本合同，雙方共同遵守：
第一條 委托事項(xiàng)
甲方全權(quán)代理海南三亞北京春光集團(tuán)開發(fā)的那香山項(xiàng)目,現(xiàn)甲方委托乙方推介該項(xiàng)目未售房產(chǎn)，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，簽訂本合同。
第二條 委托期限
委托期限： 20**年 8月 1日起至 20**年 3月 31 止。
第三條 該房產(chǎn)的銷售價(jià)格即為現(xiàn)售價(jià)格，乙方介紹客戶銷售價(jià)格與現(xiàn)場(chǎng)到訪價(jià)格一致。
第四條 傭金和支付方式
一、傭金標(biāo)準(zhǔn)：在委托期限內(nèi)，乙方推介的客戶，與甲方成功簽定《商品房買賣合同》后，乙方可獲得居間傭金，具體傭金標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際成交額 1.0% (百分之一)。
二、傭金的支付方式
1、乙方成功推介的客戶與甲方簽定《商品房買賣合同》后， 傭金金額按客戶實(shí)際付款比例支付?？蛻艉灱s后毀約的，乙方應(yīng)退回已結(jié)居間傭金。
2、支付時(shí)間：每月25日支付上月成交傭金。
第五條 乙方的責(zé)任
1、乙方向客戶推介那香山項(xiàng)目，帶領(lǐng)客戶到那香山三亞灣接待中心或呀諾達(dá)那香山接待中心，由甲方案場(chǎng)銷售人員協(xié)助陪同全程推介本項(xiàng)目，客戶認(rèn)購前的溝通、促單等工作由乙方負(fù)責(zé)，認(rèn)購、簽約及后期服務(wù)工作由甲方銷售人員執(zhí)行。
2、乙方帶領(lǐng)客戶到達(dá)甲方任一案場(chǎng)，需首先進(jìn)行客戶確認(rèn)工作，填寫《推薦客戶登記表》。由客服人員錄入客戶確認(rèn)系統(tǒng)，如該客戶確屬之前未曾到訪客戶，甲方將在《推薦客戶登記表》)進(jìn)行書面確認(rèn)，該表單將作為支付報(bào)酬的依據(jù)之一。
3、乙方無權(quán)承諾價(jià)格優(yōu)惠及付款方式，所有優(yōu)惠政策和付款方式按甲方案場(chǎng)現(xiàn)有制度執(zhí)行。
4、乙方不得與甲方銷售人員或其它相關(guān)人員串通以套取高額傭金。否則，有權(quán)拒絕向乙方發(fā)放傭金，并解除與其銷售泛服務(wù)協(xié)議。并且對(duì)甲方銷售人員采取開除和罰沒全部未發(fā)傭金、工資的嚴(yán)厲處罰措施。如果發(fā)現(xiàn)甲方銷售人員故意將已在本公司登記的客戶直接或通過泛銷售人員間接向其他公司進(jìn)行轉(zhuǎn)介的，公司還將以“侵害商業(yè)機(jī)密罪”追究相關(guān)人員的經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。
第六條 甲方責(zé)任
1、 甲方需向乙方提供居間服務(wù)所需的項(xiàng)目銷售資料，并對(duì)乙方進(jìn)行培訓(xùn)。
2、 甲方全力配合乙方完成購房者組織、接待工作，保證由乙方組織的購房者順利完成接待、預(yù)定、簽約、收款等各項(xiàng)接待工作。
3、 甲方原則上不干涉乙方在本合同約定范圍內(nèi)的銷售工作，但甲方有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督，以保證項(xiàng)目及企業(yè)的品牌形象。
4、 甲方指定專人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、聯(lián)系與乙方日常業(yè)務(wù)工作，如變更聯(lián)系人，則提前1周書面通知乙方相關(guān)負(fù)責(zé)人。
5、 甲方有權(quán)審查乙方提供的銷售執(zhí)行計(jì)劃書、對(duì)外廣告宣傳材料(包括文字、圖片、數(shù)據(jù)等)。
如因乙方自行制作或發(fā)放未經(jīng)甲方審核并簽字確認(rèn)的宣傳材料而造成不良后果及乙方銷售人員對(duì)客戶進(jìn)行不實(shí)承諾而造成不良后果的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任與全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任。造成嚴(yán)重后果的甲方有權(quán)扣發(fā)乙方全部居間傭金。
第六條 合同生效及其他
1、本合同到期，雙方妥善處理合同未盡事宜，雙方結(jié)清傭金，本合同終止。
2、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效，一式兩份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份。
3、本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)議不成，可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。
甲 方： 乙 方：
甲方代表： 乙方代表：
開 戶 行： 地 址：
賬 號(hào)： 聯(lián)系電話：
簽約地點(diǎn)： 簽約時(shí)間：
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