2017注冊一個公司的注冊地址要求
2017注冊一個公司的注冊地址要求
公司的注冊也是有地址上面的要求，現(xiàn)在注冊一家公司需要的注冊地址有哪些明確的要求呢?小編為你帶來了“公司注冊地址要求”的相關知識，這其中也許就有你需要的。
公司注冊辦公場所的要求
1、公司的住所(經(jīng)營場所)欄應填寫詳細地址：如“××市××區(qū)××路(街)××號××房間”。
2、產(chǎn)權人應在“產(chǎn)權人證明”欄內簽字、蓋章。產(chǎn)權人為單位的加蓋單位公章，產(chǎn)權人為自然人的由本人簽字，同時提交由產(chǎn)權單位蓋章或產(chǎn)權人簽字的《房屋所有權證》復印件。
3、對使用下列未取得房屋主管部門頒發(fā)的合法有效產(chǎn)權證明房屋從事經(jīng)營活動的，除填寫本表外，還應提交經(jīng)區(qū)縣政府批準或授權的鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府、其他部門或街道辦事處、村民委員出具的《臨時住所(經(jīng)營場所)使用證明》，以及由生產(chǎn)經(jīng)營場所的使用人與場所提供人簽署的不索取拆遷補償費用的承諾書。
(1)屬于使用城鎮(zhèn)地區(qū)未取得規(guī)劃、建設等政府部門批準建設的建筑物;
(2)已被區(qū)縣政府或有關部門列入拆遷范圍但并未實施拆遷的建筑物;
(3)農村地區(qū)的建筑物;
(4)房屋所有權證明文件上用途一欄空項或商住用途位置無法識別且規(guī)劃未明確用途的建筑物;
(5)臨時建設的商亭、攤點(不含郵政報刊亭、社區(qū)便民菜站)。
4、除上述情形外，使用下列房屋作為住所的，應當提交相應的住所證明。
(1)自建房作為住所但尚未取得《房屋所有權證》的，可提交建設單位出具的施工許可證、建設許可證復印件作為住所使用證明。
(2)原屬區(qū)縣房屋管理局直管公房作為住所，但因房屋管理局機構調整無法再由其出具權屬證明的，可由區(qū)縣政府明確的部門出具產(chǎn)權證明。
(3)使用國有企業(yè)尚未取得《房屋所有權證》的房產(chǎn)作為住所，可由主管該單位的國有資產(chǎn)管理部門或其上級單位出具產(chǎn)權證明。
(4)使用科技園區(qū)(開發(fā)區(qū))內尚未取得《房屋所有權證》的房產(chǎn)作為住所，由所在區(qū)縣政府或其授權的部門出具房屋權屬證明文件。
(5)房屋提供者系經(jīng)工商行政管理機關核準的具有出租房屋經(jīng)營項目的，即經(jīng)營范圍含有“出租商業(yè)用房”、“出租辦公用房”、“出租商業(yè)設施”等項目的，由該企業(yè)提交加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復印件及房屋產(chǎn)權證明復印件作為住所使用證明。
(6)使用賓館、飯店(酒店)作為住所的，提交加蓋公章的賓館、飯店(酒店)的營業(yè)執(zhí)照復印件作為住所(經(jīng)營場所)使用證明。
(7)使用人防工程作為住所的，提交人防行政主管部門審查同意的《使用人防工程申報表》以及消防部門同意使用的證明文件的復印件。
確立公司住所的法律意義
1、公司住所是訴訟管轄的依據(jù)。
確定案件管轄法院是解決民事糾紛的第一步，《民事訴訟法》規(guī)定，對法人或其他組織提起的民事訴訟，由被告所在地人民法院管轄。同時規(guī)定，因合同糾紛、票據(jù)糾紛或者侵權糾紛等提起的民事訴訟，可以由被告所在地人民法院管轄。因此，確定公司住所地，對于解決糾紛，維護社會經(jīng)濟秩序，保障當事人的合法權益有重要意義。
2、公司住所是法律文書收受的處所。
《民事訴訟法》規(guī)定，訴訟文書應直接交給受送達人，直接送達訴訟文書有困難的，可委托其他人民法院代為送達或者郵寄送達。受送達人拒絕接受訴訟文書的，可以留置送達。無論是直接送達、委托送達、郵寄送達、留置送達，對公司而言，均以其住所地為訴訟文書收受的處所。因此確立了公司住所地，法院就可以及時地、迅速地送達各種訴訟文書，為公司或其他當事人維護自己的合法權益提供保障。
3、公司住所可以確定登記、稅收等管理機關。
根據(jù)《公司登記管理條例》關于登記管轄的規(guī)定，除依法應由工商行政管理局或省自治區(qū)直轄市工商行政管理局核準注冊的公司之外、其他公司由所在市縣工商行政管理局核準登記。因此，確定了公司的住所地，也就確定了該公司的登記管理機關。公司在驚醒納稅申報時，也應向公司住所地的稅務機關申報交納。
4、公司住所可以確定債權債務的接受地和履行地。
我國《民法通則》和《合同法》規(guī)定，對履行地點不明確的債務，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行，其他標的在履行義務一方的所在地履行。這里的住所地，對公司而言即為住所。
公司住所和經(jīng)營場所一樣嗎
一、公司住所
(一)名詞釋義
公司住所是公司的主要辦事機構所在地。主要辦事機構所在地，通常是公司發(fā)出指令的業(yè)務中樞機構所在地。公司的住所是公司章程載明的地點，是公司章程的必要記載事項，具有公示效力。
公司住所記載于公司章程，才具有法律效力，是公司注冊登記的必要事項之一。公司住所變更必須履行法定的變更登記手續(xù)，否則不得對抗第三人。
(二)公司住所的法律意義
1、公司住所是企業(yè)法人獨立承擔民事責任的必備條件。
2、公司住所是確定訴訟管轄的依據(jù)。
3、公司住所是確定企業(yè)登記主管機關管轄的依據(jù)。企業(yè)登記主管機關對企業(yè)的管理首先是地域管轄。企業(yè)沒有固定住所，國家執(zhí)法機關就無法對其進行有效的管理。
4、公司住所是企業(yè)法人從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的必要條件。
二、經(jīng)營場所
公司的經(jīng)營場所是指企業(yè)法人主要業(yè)務活動、經(jīng)營活動的處所，公司住所住所和經(jīng)營場所的法律意義是不同的，但實際工作中，公司住所和經(jīng)營場所往往是同一地點。
是企業(yè)進行生產(chǎn)、經(jīng)營、服務的基本條件，廠房、店堂的大小是確定企業(yè)經(jīng)營規(guī)模的依據(jù)之一。所以必須把住所和經(jīng)營場所作為企業(yè)法人的主要登記事項。
三、兩者的區(qū)別
1、二者的適用范圍不同
經(jīng)營場所可泛指公司、企業(yè)的一切經(jīng)營所使用的場所，明顯要比公司住所的“登記”只準一處固定場所，這個范圍廣泛。
2、二者法律的內容不同
經(jīng)營場所的其中一個中心場所“登記”為“公司住所”，“經(jīng)營場所”是可用于一般所有的經(jīng)營日常的使用。而公司住所具有法定的民事、刑事的權利、義務所指向的。
選定公司注冊地址應注意以下事項
1、公司注冊地址的房屋可以是租賃的，也可以是自有的，但必須要有產(chǎn)權證明，產(chǎn)權證明包括：房產(chǎn)證、商品房買賣合同、村委會證明、土地使用證、拆遷安置協(xié)議等。無論是您租賃或自有的房屋在進行工商注冊登記時，工商部門必須要求提供該房屋的產(chǎn)權證明。所以您若是租賃的辦公場所，必須要房東提供產(chǎn)權證明;
2、公司注冊地址房屋產(chǎn)權屬于企事業(yè)單位的房屋，需提供租賃合同原件及該單位的營業(yè)執(zhí)照副本復印件加蓋公章。所以在選擇公司注冊地址的時候所租賃的房屋盡可能是個人的，這樣注冊登記時的手續(xù)相對簡單;
3、公司注冊地址的房屋產(chǎn)權性質可以是商住、商業(yè)、辦公、寫字樓等。
4、新政策規(guī)定同一個地址是可以注冊多家公司的;
5、公司成立后公司注冊地址若是變更，尤其是跨區(qū)變更時的稅務變更手續(xù)十分麻煩，所以盡可能確定好公司注冊地址的穩(wěn)定性;
6、北京各個區(qū)域的稅賦都是一樣的，該交的稅賦都必須繳納，所以如果您因為這一點去選擇公司注冊地址的話大可不必;
7、無特殊規(guī)定工商局一般不去公司注冊地址進行場地勘察，但是在公司成立后稅務局一般都會去場地勘察。
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