注冊資產(chǎn)管理公司怎么做

時間：2016-11-01 11:48:35 曉敏706由分享

注冊資產(chǎn)管理公司怎么做

　　注冊資產(chǎn)管理公司是很多朋友都想做的，現(xiàn)如今辦理注冊資產(chǎn)管理公司應該怎么做才好呢?小編為你帶來了“注冊資產(chǎn)管理公司”的相關知識，這其中也許就有你需要的。

　　一般注冊資產(chǎn)管理公司的流程

　　1、核名：到工商局去領取一張“企業(yè)(字號)名稱預先核準申請表”，填寫你準備取的公司名稱，由工商局上網(wǎng)(工商局內(nèi)部網(wǎng))檢索是否有重名，如果沒有重名，就可以使用這個名稱，就會核發(fā)一張“企業(yè)(字號)名稱預先核準通知書”。

　　2、租房：去專門的寫字樓租一間辦公室。租房后要簽訂租房合同，并到房管局備案。

　　3、編寫“公司章程”：章程需要由所有股東簽名。

　　4、刻私章：(全體股東)去街上刻章的地方刻一個私章，給他們講刻法人私章(方形的)。

　　5、到會計師事務所領取“銀行詢征函”：聯(lián)系一家會計師事務所，領取一張“銀行詢征函”(必須是原件，會計師事務所蓋鮮章)。

　　6、注冊公司：到工商局領取公司設立登記的各種表格，包括設立登記申請表、股東(發(fā)起人)名單、董事經(jīng)理監(jiān)理情況、法人代表登記表、指定代表或委托代理人登記表。填好后，連同核名通知、公司章程、房租合同、房產(chǎn)證復印件、一起交給工商局。大概15個工作日后可領取執(zhí)照。

　　7、憑營業(yè)執(zhí)照，到公安局指定的刻章公司，去刻公章、財務章。后面步驟中，均需要用到公章或財務章。

　　8、辦理企業(yè)組織機構(gòu)代碼證：憑營業(yè)執(zhí)照到技術監(jiān)督局辦理組織機構(gòu)代碼證，需要3個工作日。

　　9、辦理稅務登記：領取執(zhí)照后，30日內(nèi)到當?shù)囟悇站稚暾堫I取稅務登記證。一般的公司都需要辦理2種稅務登記證，即國稅和地稅。辦理稅務登記證時，一般必須有一個會計，因為稅務局要求提交的資料其中有一項是會計資格證和身份證。當然，可以請一個代理記賬公司代理會計賬務。

　　10、去銀行開基本戶：憑營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、國稅、地稅正本原件，去銀行開立基本帳號。

　　11、申請領購發(fā)票：如果你的公司是銷售商品的，應該到國稅去申請發(fā)票，如果是服務性質(zhì)的公司，則到地稅申領發(fā)票。

　　資產(chǎn)管理公司股東以債權出資需滿足什么

　　債權出資的表現(xiàn)形式

　　1、債權人將原先對公司擁有的債權轉(zhuǎn)變?yōu)閷镜某鲑Y。

　　2、債權人把對第三人的債權轉(zhuǎn)變?yōu)閷镜某鲑Y。

　　3、公司原來的股東把對公司的債權轉(zhuǎn)變?yōu)樾碌某鲑Y。

　　4、公司原來的股東把對第三人的債權轉(zhuǎn)變?yōu)樾碌某鲑Y。

　　股東以債權出資的驗資事項

　　債權、股權出資是《公司法》沒有列舉的出資方式，受理驗資時注冊會計師應十分慎重，其首要環(huán)節(jié)是在遇到對出資方式把握不準的情況下，在審驗前或?qū)忩炦^程中應及時與負責企業(yè)登記的工商行政管理機關進行溝通，充分尊重登記機關的意見。

　　具體審驗時，對于投資的合法性，應從實體性和程序性兩方面入手，以及審驗債權、股權出資實體性的合法依據(jù)。但如果在實體上合法而在程序上不合法。也不能對其出資行為予以審驗認定。

　　具體包括仔細審查以下方面：

　　1、債權和作為記名資產(chǎn)的股權，不得用于首次出資而只能用于后續(xù)出資或增資擴股。

　　2、股東會、股東大會決議及章程修正案中應明確出資方式為債權、股權出資。

　　3、以債權、股權出資凡涉及投資方、被投資方以外第三方的，應盡可能取得第三方作為投資協(xié)議相關人參與簽字或蓋章。

　　資產(chǎn)管理公司股東以不動產(chǎn)出資注意事項

　　以不動產(chǎn)出資的法律規(guī)定

　　根據(jù)《公司法》第28條的相關規(guī)定，股東應當按期足額繳納公司章程中規(guī)定的各自所認繳的出資額。股東以貨幣出資的，應當將貨幣出資足額存入有限責任公司在銀行開設的賬戶;以非貨幣財產(chǎn)出資的，應當依法辦理其財產(chǎn)權的轉(zhuǎn)移手續(xù)。

　　以不動產(chǎn)出資的，應當依法辦理其財產(chǎn)權的轉(zhuǎn)移手續(xù)。在以土地使用權、房屋進行出資的情況下，出資股東應當及時將土地使用權、房屋所有權變更至所設立的公司名下。在以機械進行出資的情況下，也需要及時的將機械交付于所設立的公司，因此，凡有產(chǎn)權登記證照的應當將出資資產(chǎn)的證照過戶到所設立的公司名下。

　　以不動產(chǎn)出資的辦理程序

　　根據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》相關規(guī)定，以房地產(chǎn)作價入股，與他人成立企業(yè)法人，房地產(chǎn)權屬變更的屬于房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，一般應當按照下列程序辦理：

　　1、作價入股協(xié)議;

　　2、作價入股協(xié)議簽訂后30日內(nèi)持房地產(chǎn)權屬證書，當事人的合法證明，轉(zhuǎn)讓合同等相關文件向房地產(chǎn)所在的房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格;

　　3、房地產(chǎn)管理部門對提供的有關文件進行審查，并在15日內(nèi)作出是否受理申請的書面答復;

　　4、房地產(chǎn)管理部門核實申報的成交價格，并根據(jù)需要對轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進行現(xiàn)場查勘和評估;

　　5、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人按照規(guī)定繳納各項稅費;

　　6、房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶單。