租客用辦公室注冊公司

　　租客想用租下的辦公室來注冊公司，可以嗎?看完學(xué)習(xí)啦小編整理的租客用辦公室注冊公司后你就會明白了!文章分享給大家，歡迎閱讀，僅供參考哦!

　　租客用辦公室注冊公司

　　答：可以的，但是為了防止房東權(quán)益受到侵害，需要簽訂合同協(xié)議

　　注冊公司需要提供的資料及流程費用：

　　1、核名：到工商局去領(lǐng)取一張“企業(yè)(字號)名稱預(yù)先核準申請表”，填寫你準備取的公司名稱，由工商局上網(wǎng)(工商局內(nèi)部網(wǎng))檢索是否有重名，如果沒有重名，就可以使用這個名稱，就會核發(fā)一張“企業(yè)(字號)名稱預(yù)先核準通知書”。這一步的手續(xù)費是30元。 (30元可以幫你檢索5個名字，很多名字重復(fù)，所以一般常見的名字就不用試了，免得花冤枉錢。核名通過后，打印名稱預(yù)先核準通知書。

　　2、租房：去專門的寫字樓租一間辦公室，如果你自己有廠房或者辦公室也可以，有的地方不允許在居民樓里辦公。租房后要簽訂租房合同，并讓房東提供房產(chǎn)證的復(fù)印件。

　　簽訂好租房合同后，還要到稅務(wù)局去買印花稅，按年租金的千分之一的稅率購買，例如你的每年房租是1萬元，那就要買10元錢的印花稅，貼在房租合同的首頁，后面凡是需要用到房租合同的地方，都需要是貼了印花稅的合同復(fù)印件。(2014年3月1號后申請人提交場所合法使用證明即可予以登記。)

　　3、編寫“公司章程”：可以在工商局網(wǎng)站下載“公司章程”的樣本，修改一下就可以了，章程的最后由所有股東簽名。

　　4、到工商局現(xiàn)場辦理營業(yè)執(zhí)照，帶齊以下資料!

　?、俟驹O(shè)立申請書(可以在當(dāng)?shù)毓ど叹志W(wǎng)站下載);

　?、诠菊鲁?可以在當(dāng)?shù)毓ど叹志W(wǎng)站下載);

　　③董事法人監(jiān)事任免書(可以在當(dāng)?shù)毓ど叹志W(wǎng)站下載);

　?、芸偨?jīng)理任免書(可以在當(dāng)?shù)毓ど叹志W(wǎng)站下載);

　　⑤全體股東法人身份證原件;

　?、廾Q預(yù)先核準通知書(公司注冊流程及費用的第一步已打印名稱預(yù)先核準通知書)。

　　4、憑營業(yè)執(zhí)照法人身份證到專業(yè)刻章店刻印公章、財務(wù)章，正規(guī)的章是到公安分局備案過有刻章卡的;(1-2個工作日)。

　　5、憑營業(yè)執(zhí)照、法人身份證、公章到市場監(jiān)督管理局辦理企業(yè)組織機構(gòu)代碼證;(1個工作日)

　　6、憑營業(yè)執(zhí)照和組織機構(gòu)代碼證、法人身份證、公章到各(您所在)區(qū)的國稅或地稅分局辦理稅務(wù)登記證;(1個工作日)

　　公司注冊資金如何增資

　　增資流程

　　1、開立股東會

　　股東同意此次公司增資，并出具股東會決議、章程(或章程修正案)。

　　2、開立驗資賬戶

　　開立驗資賬戶所需材料：營業(yè)執(zhí)照原件、組織機構(gòu)代碼證原件、稅務(wù)登記證原件、開戶許可證原件、公章、財務(wù)章、法人章、股東章、股東身份證原件、增資股東會決議及驗資戶銀行的各種開戶表格。

　　3、增資資本進賬詢證

　　以各個投資人的身份打入相應(yīng)的投資比例的增資資本，增資資本進賬后與會計師事務(wù)所聯(lián)系索取詢證函，交到驗資賬戶銀行領(lǐng)取三單：進賬單、對賬單、詢證函。

　　4、出具增資驗資報告提交工商

　　三單領(lǐng)取后帶著增資股東會決議、章程修正案或章程及公司相關(guān)證件至?xí)嫀熓聞?wù)所出具增資驗資報告。增資驗資報告出具后可至工商局提交增資變更事項，所需材料：營業(yè)執(zhí)照正副本，企業(yè)變更登記申請書，股東會決議、章程、增資驗資報告，5個工作日后領(lǐng)取增資后的營業(yè)執(zhí)照。

　　5、增資驗資戶銷戶轉(zhuǎn)入基本賬戶

　　營業(yè)執(zhí)照增資好以后就可以辦理銷戶手續(xù)，銷戶材料有：營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、開戶許可證、公章、財務(wù)章、法人章、股東章、投資人身份證，首先填好銷戶材料后提交銀行柜臺，然后把增資驗資戶資金轉(zhuǎn)入公司的基本賬戶內(nèi)，這樣就可以把驗資戶銷戶了，不至于往后無證據(jù)之時，萬般無奈了。

　　增資變更

　　需提交下列文件，去注冊地的工商部門申請變更:

　　A、公司法定代表人簽署的《公司變更登記申請書》;

　　B、股東會關(guān)于增加注冊資本的決議;

　　C、公司章程修正案或者新的公司章程;

　　D、具有法定資格的驗資機構(gòu)出具的驗資報告及高新技術(shù)成果出資協(xié)議作價的協(xié)議書;

　　E、公司增加新股東的，提交新股東的法人資格證明或者自然人身份證明;

　　F、公司《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》正、副本原件。

　　貨幣資金出資注意事項

　　1、開立銀行臨時帳戶投入資本金時須在銀行單據(jù)“用途/款項來源/摘要/備注”一欄中注明“投資款”

　　2、各股東按各自認繳的出資比例分別投入資金,分別提供銀行出具的進帳單原件

　　3、出資人必須為章程中所規(guī)定的投資人 B以實物、無形資產(chǎn)(如商標(biāo)、專利、非專利技術(shù)、著作權(quán)、土地使用權(quán)等)

　　出資注意事項

　　1、用于投資的實物為投資人所有,且未做擔(dān)?；虻盅?/p>

　　2、以工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)出資的，股東或者發(fā)起人應(yīng)當(dāng)對其擁有所有權(quán)

　　3、以土地使用權(quán)出資的，股東或者發(fā)起人應(yīng)當(dāng)擁有土地使用權(quán)

　　4、注冊資本中以無形資產(chǎn)作價出資的，其所占注冊資本的比例應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)規(guī)定。(最多可占到注冊資金的70%)

　　5、以實物或無形資產(chǎn)出資的須經(jīng)評估,并提供評估報告

　　6、公司章程應(yīng)當(dāng)就上述出資的轉(zhuǎn)移事宜作出規(guī)定，并于投資后公司成立后六個月內(nèi)依照有關(guān)規(guī)定辦理轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)，報公司登記機關(guān)備案。

　　注冊公司新政策

　　一、實行注冊資本認繳登記制

　　實行注冊資本認繳登記制，公司股東認繳的出資總額或者發(fā)起人認購的股本總額(即公司注冊資本)應(yīng)當(dāng)在工商行政管理機關(guān)登記。公司股東(發(fā)起人)應(yīng)當(dāng)對其認繳出資額、出資方式、出資期限等自主約定，并記載于公司章程。有限責(zé)任公司的股東以其認繳的出資額為限對公司承擔(dān)責(zé)任，股份有限公司的股東以其認購的股份為限對公司承擔(dān)責(zé)任。公司應(yīng)當(dāng)將股東認繳出資額或者發(fā)起人認購股份、出資方式、出資期限、繳納情況通過市場主體信用信息公示系統(tǒng)向社會公示。公司股東(發(fā)起人)對繳納出資情況的真實性、合法性負責(zé)。

　　放寬注冊資本登記條件。除法律、行政法規(guī)以及國務(wù)院決定對特定行業(yè)注冊資本最低限額另有規(guī)定的外，取消有限責(zé)任公司最低注冊資本3萬元、一人有限責(zé)任公司最低注冊資本10萬元、股份有限公司最低注冊資本500萬元的限制。不再限制公司設(shè)立時全體股東(發(fā)起人)的首次出資比例，不再限制公司全體股東(發(fā)起人)的貨幣出資金額占注冊資本的比例，不再規(guī)定公司股東(發(fā)起人)繳足出資的期限。

　　2014年公司注冊新政策規(guī)定注冊公司流程及費用：公司實收資本不再作為工商登記事項。公司登記時，無需提交驗資報告。

　　現(xiàn)行法律、行政法規(guī)以及國務(wù)院決定明確規(guī)定實行注冊資本實繳登記制的銀行業(yè)金融機構(gòu)、證券公司、期貨公司、基金管理公司、保險公司、保險專業(yè)代理機構(gòu)和保險經(jīng)紀人、直銷企業(yè)、對外勞務(wù)合作企業(yè)、融資性擔(dān)保公司、募集設(shè)立的股份有限公司，以及勞務(wù)派遣企業(yè)、典當(dāng)行、保險資產(chǎn)管理公司、小額貸款公司實行注冊資本認繳登記制問題，另行研究決定。在法律、行政法規(guī)以及國務(wù)院決定未修改前，暫按現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。

　　二、改革年度檢驗驗照制度

　　將企業(yè)年度檢驗制度改為企業(yè)年度報告公示制度。企業(yè)應(yīng)當(dāng)按年度在規(guī)定的期限內(nèi)，通過市場主體信用信息公示系統(tǒng)向工商行政管理機關(guān)報送年度報告，并向社會公示，任何單位和個人均可查詢。企業(yè)年度報告的主要內(nèi)容應(yīng)包括公司股東(發(fā)起人)繳納出資情況、資產(chǎn)狀況等，企業(yè)對年度報告的真實性、合法性負責(zé)，工商行政管理機關(guān)可以對企業(yè)年度報告公示內(nèi)容進行抽查。經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)企業(yè)年度報告隱瞞真實情況、弄虛作假的，工商行政管理機關(guān)依法予以處罰，并將企業(yè)法定代表人、負責(zé)人等信息通報公安、財政、海關(guān)、稅務(wù)等有關(guān)部門。對未按規(guī)定期限公示年度報告的企業(yè)，工商行政管理機關(guān)在市場主體信用信息公示系統(tǒng)上將其載入經(jīng)營異常名錄，提醒其履行年度報告公示義務(wù)。企業(yè)在三年內(nèi)履行年度報告公示義務(wù)的，可以向工商行政管理機關(guān)申請恢復(fù)正常記載狀態(tài);超過三年未履行的，工商行政管理機關(guān)將其永久載入經(jīng)營異常名錄，不得恢復(fù)正常記載狀態(tài)，并列入嚴重違法企業(yè)名單(“黑名單”)。

　　工商注冊資本登記制度改革方案全文內(nèi)容：改革個體工商戶驗照制度，建立符合個體工商戶特點的年度報告制度。

　　探索實施農(nóng)民專業(yè)合作社年度報告制度。

　　三、簡化住所(經(jīng)營場所)登記手續(xù)

　　申請人提交場所合法使用證明即可予以登記。對市場主體住所(經(jīng)營場所)的條件，各省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定和本地區(qū)管理的實際需要，按照既方便市場主體準入，又有效保障經(jīng)濟社會秩序的原則，可以自行或者授權(quán)下級人民政府作出具體規(guī)定。

　　四、推行電子營業(yè)執(zhí)照和全程電子化登記管理

　　建立適應(yīng)互聯(lián)網(wǎng)環(huán)境下的工商登記數(shù)字證書管理系統(tǒng)，積極推行全國統(tǒng)一標(biāo)準規(guī)范的電子營業(yè)執(zhí)照，為電子政務(wù)和電子商務(wù)提供身份認證和電子簽名服務(wù)保障。電子營業(yè)執(zhí)照載有工商登記信息，與紙質(zhì)營業(yè)執(zhí)照具有同等法律效力。大力推進以電子營業(yè)執(zhí)照為支撐的網(wǎng)上申請、網(wǎng)上受理、網(wǎng)上審核、網(wǎng)上公示、網(wǎng)上發(fā)照等全程電子化登記管理方式，提高市場主體登記管理的信息化、便利化、規(guī)范化水平。