注冊(cè)深圳的外資公司需要的注冊(cè)地址有什要求呢?看完學(xué)習(xí)啦小編整理的注冊(cè)深圳外資公司注冊(cè)地址后你就會(huì)明白了!文章分享給大家，歡迎閱讀，僅供參考哦!

　　注冊(cè)深圳外資公司注冊(cè)地址

　　外資企業(yè)注冊(cè)地址的要求

　　與海外公司注冊(cè)不同，中國(guó)大陸對(duì)于外資企業(yè)注冊(cè)地址的要求非常嚴(yán)格。外資企業(yè)必須租用正式的辦公樓作為公司注冊(cè)地址，且一間辦公室只能注冊(cè)一家公司。

　　1、所租賃或購(gòu)買的辦公室(注冊(cè)地址)必須是商用或工業(yè)用途，住宅是不能作為公司注冊(cè)地址的。

　　2、注冊(cè)地址必須有房產(chǎn)證，外資公司注冊(cè)登記時(shí)，需提供房產(chǎn)證復(fù)印件。

　　3、若租賃辦公室作為注冊(cè)地址，必須與出租方簽訂房屋租賃合同。若房東為外籍人士，房屋租賃合同還需做公證。

　　4、與外資代表處注冊(cè)地址要求為涉外辦公樓不同，外資公司注冊(cè)地址可以是普通的商用辦公室。

　　5、外資公司申請(qǐng)登記時(shí)，因提供的是辦公室的房產(chǎn)證復(fù)印件，還需要提供房產(chǎn)證頒發(fā)部門(當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)局)出具的房產(chǎn)登記信息查詢單。

　　外資公司注冊(cè)流程

　　1. 企業(yè)名稱預(yù)核準(zhǔn)通知書;

　　2. 授權(quán)委托書;

　　3. 外商投資企業(yè)設(shè)立登記申請(qǐng)書(一式兩份原件);

　　4. 項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告書(內(nèi)附提綱供參考，需由法定代表人或持有授權(quán)委托書的代理人簽字);

　　5. 企業(yè)章程(需由投資方法定代表人或持有授權(quán)委托書的代理人簽字);

　　6. 董事會(huì)成員名單;

　　7. 法定代表人及董事會(huì)成員委派書(附法定代表人及董事會(huì)成員有效合法的護(hù)照或身份證件復(fù)印件);

　　8. 法定代表人委派書(不設(shè)董事會(huì)的提交此項(xiàng), 附法定代表人有效合法的護(hù)照或身份證件復(fù)印件);

　　9. 投資者的合法開業(yè)證明復(fù)印件，需附法定代表人證明函(原件)及其身份證明復(fù)印件; 外方投資者為自然人的需提供身份證明復(fù)印件，臺(tái)灣客商需提供臺(tái)胞證復(fù)印件;

　　10. 投資者開戶銀行出具的資信證明;

　　11. 環(huán)保部門審批意見 請(qǐng)申請(qǐng)者提前持投資計(jì)劃書、場(chǎng)地或土地使用證明、授權(quán)委托書以及申請(qǐng)書前往環(huán)保局申請(qǐng)批復(fù)，但本批復(fù)不能代替新公司取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照后須完成的〈環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告〉(由新公司邀請(qǐng)專門的評(píng)估公司根據(jù)項(xiàng)目量身制定);

　　12. 企業(yè)場(chǎng)地落實(shí)證明或廠房租賃合同(需提供出租方產(chǎn)權(quán)證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照及法定代表人身份證明復(fù)印件);

　　13. 涉及照前行業(yè)許可的其它有關(guān)文件\證件。

　　外資公司注冊(cè)所需材料

　　設(shè)立申請(qǐng)書(簽字);

　　可行性研究報(bào)告(簽字);

　　投資方有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或商業(yè)登記證;投資者為自然人的提交身份證明;

　　投資者自即日起六個(gè)月內(nèi)真實(shí)有效的資信證明;

　　外資公司章程(簽字)(3份);

　　董事會(huì)成員名單(每名董事親筆簽字)(要求包括：姓名，性別，國(guó)籍，擔(dān)任職務(wù)，身份證號(hào)碼，任期，簽字);

　　董事會(huì)成員身份證明(要求帶中文翻譯);

　　投資者法定代表人簽署的董事委派書(原件);

　　市工商局《企業(yè)名稱登記預(yù)先核準(zhǔn)通知書》;

　　生產(chǎn)場(chǎng)地及注冊(cè)地址的房屋租賃協(xié)議以及相一致的房屋所有權(quán)證明(要求房產(chǎn)地質(zhì)與租賃協(xié)議地質(zhì)一致);

　　其它需要報(bào)送的文件。

　　注：標(biāo)的報(bào)送復(fù)印件，其他必須報(bào)送原件。 附：

　　1、 由投資者所在國(guó)或地區(qū)有關(guān)部門出具的公司合法開業(yè)證書的復(fù)印件，外國(guó)個(gè)人投資者提供護(hù)照復(fù)印件;港澳臺(tái)個(gè)人投資者提供相關(guān)身份證明。

　　2、 由投資者所在國(guó)或所在地區(qū)的銀行資信證明。資信證明中一定要注明公司的賬戶開立后資金往來的信譽(yù)情況，并由該行負(fù)責(zé)人或業(yè)務(wù)經(jīng)理簽字(提供原件);

　　3、 設(shè)立外商投資企業(yè)的申請(qǐng)書。包括設(shè)立目的、業(yè)務(wù)范圍、設(shè)立地點(diǎn)、設(shè)立期限等，申請(qǐng)書需由公司法人簽署并加蓋公司印章

　　4、 設(shè)立外商投資企業(yè)章程

　　5、 設(shè)立外商投資企業(yè)的可行性研究報(bào)告;包括總公司背景介紹、市場(chǎng)分析、經(jīng)濟(jì)測(cè)算;

　　6、 由投資者董事長(zhǎng)或總經(jīng)理簽署的外商投資企業(yè)董事會(huì)成員的任命書(提供原件);由投資者董事長(zhǎng)簽署的外商投資企業(yè)總經(jīng)理、副總經(jīng)理的任命書(提供原件);

　　7、 提供外商投資企業(yè)董事會(huì)成員或總經(jīng)理、副總經(jīng)理的簡(jiǎn)歷，身份證明。外籍人員提供護(hù)照復(fù)印件，港澳同胞提供回鄉(xiāng)證復(fù)印件;

　　8、 提供辦公地點(diǎn)租賃協(xié)議書，租期至少一年(復(fù)印件);

　　注冊(cè)外商獨(dú)資企業(yè)

　　一、外資獨(dú)資的概況

　　外資獨(dú)資企業(yè)是完全由外方投資的有限責(zé)任公司。 以海外的法人或自然人(一個(gè)股東以上)均能注冊(cè)。中國(guó)的外資企業(yè)是在鼓勵(lì)生產(chǎn)型企業(yè)的基礎(chǔ)上形成的，因?yàn)榇祟惼髽I(yè)產(chǎn)品以出口為導(dǎo)向，并能引進(jìn)先進(jìn)技術(shù)。但是，隨著中國(guó)加入WTO，這種情況有所改變，更多的服務(wù)性的外資企業(yè)成立了，很多咨詢管理公司、軟件發(fā)展公司及貿(mào)易公司(目前只限制在保稅區(qū))相繼產(chǎn)生。

　　二、外資企業(yè)的優(yōu)勢(shì)

　　從外商投資的角度看，建立外資企業(yè)的優(yōu)勢(shì)有：

　　1、獨(dú)立操控，容易管理，操作上、管理上、在未來的發(fā)展上都具有更高效率。

　　2、享受三減兩免優(yōu)惠政策。

　　3、有能力正式開展業(yè)務(wù)，而無須像辦事處一樣有諸多限制。

　　4、向用戶開人民幣發(fā)票，并以人民幣作為收入。

　　5、用人民幣利潤(rùn)轉(zhuǎn)化成美元向境外母公司匯付。

　　6、直接在中國(guó)雇傭員工。

　　7、保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，專有技術(shù)。

　　三、外資獨(dú)資的營(yíng)業(yè)范圍

　　在中國(guó)所有行業(yè)的營(yíng)業(yè)范圍都是限定得十分嚴(yán)格、精確的。外資企業(yè)只能在其允許的營(yíng)業(yè)范圍內(nèi)開展商業(yè)活動(dòng)，此范圍會(huì)在營(yíng)業(yè)執(zhí)照上標(biāo)明。如需修改，要進(jìn)行申請(qǐng)并取得批準(zhǔn)。當(dāng)然，需要與審批部門有一定的協(xié)商以授予較寬的營(yíng)業(yè)范圍。以咨詢公司為例，其營(yíng)業(yè)范圍包括：投資咨詢、國(guó)際經(jīng)濟(jì)咨詢、貿(mào)易信息咨詢、市場(chǎng)營(yíng)銷咨詢、公司管理咨詢、技術(shù)咨詢等等。

　　四、外資獨(dú)資的管理

　　外資企業(yè)有兩級(jí)管理體系：董事會(huì)，外資企業(yè)的最高決策主體;總經(jīng)理，負(fù)責(zé)日常公司管理。董事會(huì)成員一年至少開一次會(huì)議，董事會(huì)議由董事長(zhǎng)主持。法定人數(shù)是董事成員的2/3。如董事無法參加會(huì)議，可以委任任何一人代表他參加投票。

　　五、外資獨(dú)資的期限及終止

　　在中國(guó)，一般一個(gè)生產(chǎn)型的外資企業(yè)典型的期限是15年到30年(有可能會(huì)更長(zhǎng))。如果需要延長(zhǎng)期限，經(jīng)過申請(qǐng)也可以批準(zhǔn)。如果投資額較大的項(xiàng)目，建設(shè)期限較長(zhǎng)、投資回報(bào)率較低的項(xiàng)目，生產(chǎn)復(fù)雜產(chǎn)品，需要外方先進(jìn)的關(guān)鍵技術(shù)的項(xiàng)目，還有生產(chǎn)具有國(guó)際性競(jìng)爭(zhēng)力的項(xiàng)目，這些外資企業(yè)的期限可以延長(zhǎng)至50年。通過國(guó)務(wù)院特別審批的個(gè)別項(xiàng)目，期限可以延長(zhǎng)至50年以上。

　　外資企業(yè)在以下情況下終止，如，由于重大損失，無法繼續(xù)維持經(jīng)營(yíng)、或出現(xiàn)不可抗力的情況等等。

　　六、辦理外資獨(dú)資需要提供的文件

　　1、外商投資企業(yè)設(shè)立登記申請(qǐng)書原件 1份

　　2、投資方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照與開業(yè)證書

　　3、兩份銀行資信證明原件，表明投資方的資信狀況，需在6個(gè)月以內(nèi)頒發(fā)的，有中英文對(duì)照

　　4、外商投資者的董事會(huì)決議

　　5、法人代表的護(hù)照復(fù)印件、2張照片，或香港身份證、準(zhǔn)入通行證

　　6、場(chǎng)地租賃合同正本1份

　　7、投資方公司及董事的材料，如香港公司的周年申報(bào)表

　　8、董事長(zhǎng)及董事會(huì)成員的任命書

　　9、擬辦中國(guó)公司的可行性研究報(bào)告、章程

　　10、企業(yè)登記授權(quán)委托書原件 1份

　　七、辦理外資獨(dú)資的程序

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