商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的條件和申請(qǐng)
對(duì)于銀行住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款相信是很多貸款朋友都在想的問(wèn)題，實(shí)際生活中確實(shí)存在不少想要把銀行商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款的，但是一直都比較麻煩。那么一般住房商業(yè)貸款是不是可以轉(zhuǎn)為公積金貸款呢?
商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款條件有哪些
1、我們轉(zhuǎn)公積金貸款的借款人和原商業(yè)貸款的借款人必須是同一人，就是說(shuō)你不能靠商貸轉(zhuǎn)公積金變相的過(guò)戶給其他人來(lái)還款。
2、有關(guān)原商業(yè)貸款正常還款1年以上，并有貸款銀行提供的逾期還款記錄，這個(gè)時(shí)間不是固定的，看原來(lái)商貸的銀行是怎么要求，比如建行半年就得行，但是匯豐好像就要三年。
填寫(xiě)完畢后，提交給商貸銀行;
3、我們辦理轉(zhuǎn)公積金貸款必須征得原商業(yè)貸款銀行的同意;
4、已經(jīng)獲得《房地產(chǎn)權(quán)證》(或《房屋所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用權(quán)證》)商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款條件
商業(yè)貸款怎樣轉(zhuǎn)公積金貸款
一. 你需要向商貸銀行提出申請(qǐng)。然后領(lǐng)取《個(gè)人住房公告基金轉(zhuǎn)貸資料夾》，填寫(xiě)完畢后，提交給商貸銀行。
以下這些資料也是必須同時(shí)提交的：
①：貸款人身份證件、戶口本的原件及復(fù)印件;
②：婚姻狀況證明原件及復(fù)印件;
?、郏悍慨a(chǎn)證及國(guó)有土地使用證的原件及復(fù)印件;
④：商貸的《住房抵押貸款合同》原件和購(gòu)房合同;
?、荩汗e金管理中心認(rèn)可的房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋評(píng)估報(bào)告;
?、蓿核挟a(chǎn)權(quán)人出具經(jīng)公證的同意抵押的書(shū)面文件;
?、撸浩渌e金管理中心和銀行所需材料。
二. 材料提交完成后，銀行會(huì)查詢借款人及配偶的《個(gè)人征信報(bào)告》，如果符合規(guī)定，銀行會(huì)在公積金系統(tǒng)中進(jìn)行初審;
初審?fù)ㄟ^(guò)后，按照商轉(zhuǎn)公的要求，銀行需告知轉(zhuǎn)貸人持相關(guān)材料到擔(dān)保公司辦理?yè)?dān)保手續(xù)，相關(guān)材料至少包含，個(gè)人及配偶身份證件、戶口本、房屋兩證、銀行出具的《貸款審批信息確認(rèn)表》。
三. 到了這一步就開(kāi)始簽合同了，商轉(zhuǎn)公申請(qǐng)人拿到擔(dān)保公司擔(dān)保函后與公積金管理中心簽訂《借款合同》、《抵押合同》，對(duì)于超出公積金貸款上限的商貸部分需要用自有資金補(bǔ)足。
四. 公積金管理中心放款后，擔(dān)保公司會(huì)幫你解除商貸房貸抵押手續(xù)，并轉(zhuǎn)入公積金貸款抵押登記。
商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款條件
商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款條件有哪些?商業(yè)貸款怎樣轉(zhuǎn)公積金貸款?看完上面的內(nèi)容，相信大家都有所了解了吧!如果大家想要進(jìn)行商業(yè)貸款和公積金貸款轉(zhuǎn)換的話，就要先了解它們是如何辦理的，還要知道需要滿足哪些條件。
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