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申請個人商業(yè)貸款條件和方法

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 個人住房貸款,也叫個人商業(yè)貸款,是個人在購買住房資金不足時,向商業(yè)銀行申請貸款獲取自己的貸款行為。如建行、農行。那么,申請個人商業(yè)貸款條件和方法有哪些?

  一、個人商業(yè)銀行貸款的條件

  1、具有完全民事行為能力的中國公民及在中國大陸有居留權的境外、國外公民;

  2、交齊首期購房款(不低于購房總額的30%);

  3、有穩(wěn)定的經濟收入,具備償還貸款本息的能力;

  4、同意以所購房產作為借款抵押。必須有抵押物才能貸款,而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2;

  5、有長期穩(wěn)定的足以支付每月貸款本息的收入來源;

  6、提供的資料:身份證、戶口本、婚姻狀況證明、收入證明、房地產權證以及擔保人的身份證、戶口本、婚姻狀況證明等銀行需提供的有關資料。

  7、還要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產的保險費、房產的評估費等。

  二、個人商業(yè)銀行貸款的申請方法

  1、到銀行了解相關情況。在滿足銀行貸款條件之后,帶齊相關資料申請辦理個人貸款。

  2、然后接受銀行對您的審查,并確定貸款額度。

  3、接下來就可以辦理借款合同,且由銀行代辦保險。辦理產權抵押登記和公證。

  4、剩下的就是銀行發(fā)放貸款,借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。

  以上就是關于個人商業(yè)銀行貸款的條件和方法的介紹內容了,其實很多情況下,大家都會選擇銀行貸款來解決自己的問題,而銀行貸款也沒有過去那么的復雜,條件相對也是比較寬松的,所以大家如果有需要的話,可以簡單的去了解一下個人商業(yè)銀行貸款,希望我們今天帶來的分享內容能夠幫助到大家。


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