物業(yè)主管部門職責通用12篇

物業(yè)主管需要熟悉相關的法律法規(guī)，，作風正派。 責任心強，能及時發(fā)現(xiàn)各種細微問題，尋找解決方案。今天小編在這給大家整理了一些物業(yè)主管部門職責，我們一起來看看吧！

物業(yè)主管部門職責（篇1）

1.對房租到期的租戶進行催租。

2.對園內收支情況負責，每月匯總至總公司。

3.每天對停車費登記核算，及時處理異常通行。

4.收取水電費，并與財務核對費用。

5.每日巡查項目，針對項目上衛(wèi)生、安全等方面進行管理。

6.對物業(yè)公司的人員進行管理，對他們考勤負責。

7.應對項目上的各種突發(fā)事項。

8.處理總公司交辦的其他事項。

物業(yè)主管部門職責（篇2）

一、協(xié)助甲方物業(yè)經(jīng)理工作開展和日常行政事務處理。

二、完成項目數(shù)據(jù)臺賬整理統(tǒng)計，報表制作，考勤管理，培訓組織等工作;

三、負責項目管理各項合同、檔案管理，負責項目費用申請與結算;

四、督促保安，保潔，工程維修工作計劃實施;

五、參與制定、修訂物業(yè)各項管理制度;

六、了解掌握區(qū)域物業(yè)管理相關情況，為物業(yè)部經(jīng)理工作決策提供依據(jù);

七、了解當?shù)匚飿I(yè)管理政策，掌握市場動態(tài)和資料收集;

八、完成物業(yè)部經(jīng)理交辦的臨時性工作任務。

物業(yè)主管部門職責（篇3）

1、管理、監(jiān)督小區(qū)的物業(yè)運營，確保物業(yè)正常使用運轉，完成經(jīng)營目標;

2、完成上級安排的其他工作任務。

物業(yè)主管部門職責（篇4）

1、負責物業(yè)服務中心各類工作計劃的收集、整理，并檢查落實工作完成情況;

2、負責物業(yè)服務中心各類文件、資料、合同的收、發(fā)、登記和保管;

3、負責整理、建立物業(yè)檔案，并保證檔案完整、齊全、保密;

4、負責上墻制度、標識清單的建立、補充及標識的更新、完善;

5、負責物業(yè)服務中心辦公用品、勞保福利的申領和發(fā)放;

6、負責保潔工作責任區(qū)域的劃分、人員和工作時間的安排;

7、負責公共區(qū)域保潔服務質量的監(jiān)督、日常檢查工作;

8、負責大型活動環(huán)境衛(wèi)生保障工作的檢查、監(jiān)督;

9、完成領導安排的其他工作。

物業(yè)主管部門職責（篇5）

1、統(tǒng)籌物業(yè)運管部工作，協(xié)助、指導物業(yè)管理工作，向資產管理負責人匯報工作;

2、根據(jù)物業(yè)管理合同和有關物業(yè)管理的法規(guī)、政策，組織員工向大樓企業(yè)提供公共秩序、保潔、公共設備設施運行維護保養(yǎng)等服務;

3、負責制定健全物業(yè)服務部各類規(guī)章制度和防范措施，妥善處理一切緊急及突發(fā)事件，對大樓安全生產負主要的安全責任;

4、對內熟悉客戶情況，建立良好的客戶關系，及時妥善處理各類投訴，維護客戶關系。對外處理好與各政府部門、客戶企業(yè)、同行業(yè)企業(yè)的關系;

5、對大樓物業(yè)的消防滅火器材設施及監(jiān)控設備進行管理;隨時接待應急管理局及各級單位安全生產消防工作檢查。

6、按物業(yè)合同約定，按時將物業(yè)費收取。

物業(yè)主管部門職責（篇6）

1、負責制定物業(yè)管理的各項規(guī)章制度、作業(yè)流程及相關規(guī)范性文件，報總經(jīng)理審批;

2、根據(jù)企業(yè)的發(fā)展狀況以及出現(xiàn)的新情況，及時對物業(yè)管理制度進行修訂和完善;

3、負責協(xié)調和管理清潔綠化、安全等相關工作，指導監(jiān)督物業(yè)工程項目工作執(zhí)行情況;

4、制定項目年度物業(yè)管理預算方案，管理日常物業(yè)的服務品質、操作管理流程及適當?shù)呢攧者\行情況;

5、協(xié)調本部門與公司其他職能部門的關系，與外部關聯(lián)部門保持良好的合作關系;

6、確定組織架構和各部門人員崗位職責，并作指導、管理、監(jiān)督培養(yǎng)和考核等工作，制定年度工作計劃，明確目標、任務;

7、根據(jù)園區(qū)物業(yè)狀況及時提出修繕及改造計劃及實施方案，配合招商部門出租;

8、對環(huán)境衛(wèi)生，園庭綠化，消防工作，安全防范，公共設施，機電設備，供水供電，管理費用收支以及行政事務等各項工作，實施全面的管理。

物業(yè)主管部門職責（篇7）

1.負責整個商場的消防、安全工作，制定消防安全管理辦法、制度、方案 負責開展各項消防安全工作及每年兩次消防安全預案演習活動，杜絕各類消防治安事件的發(fā)生。

2.負責組織實施商場消防安全、經(jīng)營秩序進行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改并將情況書面上報公司。

3.負責消防設備的監(jiān)管和設備配置的督促檢查。

4.負責商場經(jīng)營戶的裝修施工監(jiān)管，配合消防驗收，確保驗收合格。

5.負責商廈經(jīng)營戶消防安全知識教育，與場內所有單位和經(jīng)營戶簽定消防安全責任書。

6.負責編制本部門年、度、月工作計劃及履行、落實規(guī)定的各項保安任務。

7.制定保潔管理的工作目標和各種計劃; 定期巡查，記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，問題嚴重不能立即解決的，向上級匯報 監(jiān)督委外公司的員工的考勤工作，解決部門內的工作協(xié)調和人員溝通。

物業(yè)主管部門職責（篇8）

1、負責項目運營期保安、保潔、綠化租擺和養(yǎng)護等外包項目的管理工作，做好轄區(qū)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護工作;

2、制定適合轄區(qū)內的管理辦法和制度。

3、對轄區(qū)內外包秩序、保潔各崗位人員工作檢查及監(jiān)督，對工作出現(xiàn)的問題及時處理。

4、按期召開外包單位工作會議，對工作中出現(xiàn)的問題制定整改方案，每月組織自查，對不合格項提出整改方案，并跟蹤落實效果。

5、定期檢查轄區(qū)內消防設施，設備，做好維護和保養(yǎng)工作。

6、負責與地區(qū)的治安、消防、環(huán)衛(wèi)、街道辦事處等有關部門協(xié)調好關系。

7、負責擬定安全員、保潔員培訓計劃，制定工作年度計劃，包括防火、防盜、對付意外事件的預案制定及訓練計劃，并組織實施。

8、負責組織安全骨干定期對項目進行全面的安全風險評估，發(fā)現(xiàn)安全隱患，跟蹤整改，嚴防各類刑案的發(fā)生。

物業(yè)主管部門職責（篇9）

1、負責物業(yè)項目各物業(yè)管理階段的物業(yè)服務咨詢、客戶關系維系工作，致力提升業(yè)主滿意度;

2、帶領團隊完成物業(yè)費收繳指標，協(xié)調和調配資源，解決片區(qū)日常管理過程中遇到的與管家相關的各種問題;

3、打造管家序列團隊，保證人才供給和梯隊厚度;為下屬團隊提供輔導，幫助其能力提升，實現(xiàn)職業(yè)發(fā)展;

4、處理部門出現(xiàn)的重大投訴問題。

物業(yè)主管部門職責（篇10）

1負責建立健全園區(qū)物業(yè)管理的各項規(guī)章制度和流程，制定物業(yè)管理方案;

2.負責產業(yè)園區(qū)日常物業(yè)事務管理，監(jiān)督并實施各項物業(yè)管理制度;

3.負責園區(qū)廠房及樓棟安防、綠化清潔監(jiān)督管理，制定相應標準，爭取做到6s管理;

4.妥善處理一切緊急及突發(fā)事件，及時形成處理報告;

5.負責產業(yè)園內招商洽談工作，組織、策劃和實施各類招商活動;

6.根據(jù)公司需要，發(fā)展并引進優(yōu)質商業(yè)活動，建立客戶關系;

物業(yè)主管部門職責（篇11）

1、 配合客戶服務中心經(jīng)理進行物業(yè)管理服務費和其它費用的收繳工作;

2、 配合客戶服務中心經(jīng)理對區(qū)內保安、保潔、業(yè)務接待、綠化等人員的日常工作布置和工作檢查，以確保服務質量;

3、 接受業(yè)主和住戶的投訴，負責組織整改和回復，負責處理業(yè)主和住戶的糾紛 ;

4、 配合客戶服務中心經(jīng)理對空關房管理和出租工作;

5、配合戶服務中心經(jīng)理對項目的各類維修養(yǎng)護工作進行監(jiān)督;

6、配合組織實施對操作層員工的培訓;

7、配合實施項目的接管驗收;

8、配合處理客戶服務中心的突發(fā)事件;

9、配合處理客戶服務中心的投訴事件。

物業(yè)主管部門職責（篇12）

1、負責物業(yè)管理服務中心秩序、工程、環(huán)境人員業(yè)務管理;

2、負責物業(yè)管理服務中心秩序、工程、環(huán)境人員團隊管理、團隊建設、員工培訓、及內務管理，督導員工作業(yè);

3、負責審核物業(yè)管理服務中心服務外包單位工作方案及周期性作業(yè)計劃審核;

4、負責物業(yè)管理服務中心外包服務單位日常工作監(jiān)督、考核評估及付款申請?zhí)峤?

5、負責組織消防安全宣傳、檢查、演練和演習，負責消防、安防器材管理;

6、負責項目裝修圖紙審批，裝修現(xiàn)場管控;

7、負責對項目能耗情況的統(tǒng)計及按時對各項能源工作完成情況、效果進行檢查;