2018北京住房補貼政策以及標準
2018年不同地方的住房補貼有不同的標準，那北京的補貼政策是什么呢?要怎么申請領取呢?以下是學習啦小編為你整理的2018北京住房補貼政策以及標準相關資料，希望大家喜歡!
2018北京住房補貼的政策
根據(jù)《中共北京市委、北京市人民政府關于印發(fā)〈北京市進一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設實施方案〉的通知》(京發(fā)[1999]21號，以下簡稱《方案》)和《國務院機關事務管理局、中共中央直屬機關事務管理局關于印發(fā)〈在京中央和國家機關職工住房面積核定及未達標、超標處理辦法〉的通知》(國管房改字[2000]36號)、《國務院機關事務管理局、中共中央直屬機關事務管理局〈關于房改售房工作中幾個具體問題處理意見〉的通知》(國管房改字 [2000]130號)、《國務院機關事務管理局、中共中央直屬機關事務管理局、建設部、財政部關于印發(fā)〈關于發(fā)放購房補貼中幾個具體問題的處理意見〉的通知》(國管房改字[2002]203號)等文件精神，按照與在京中央和國家機關住房制度改革實施方案和政策銜接，協(xié)調推進的原則，經市政府同意，現(xiàn)就我市機關事業(yè)單位職工住房面積核定、無房和住房未達標職工(含離退休職工，下同)住房補貼計發(fā)和住房補貼發(fā)放過程中的紀律規(guī)定等問題通知如下：
一、無房、住房未達標職工的界定
(一)無房職工是指夫婦雙方均未以含有國家或單位補貼的租金、售價承租或購建住房及未通過各種補償購買住房(個人全額出資購買的經濟適用住房除外)的職工。
(二)住房未達標職工是指夫婦雙方以含有國家或單位補貼的租金和售價承租或購建的住房及通過各種補償購買的住房(個人全額出資購買的經濟適用住房除外)經核定后的面積未達到規(guī)定標準的職工。本通知所稱規(guī)定標準是指職工的住房面積標準，其中，行政機關公務員、工勤人員的住房面積標準按規(guī)定的職工住房補貼面積標準執(zhí)行。
(三)行政機關公務員住房補貼建筑面積標準為：科級以下60平方米，正、副科級、25年(含25年)以上工齡的科員、辦事員70平方米，副處級、25年(含25年)以上工齡的正、副科級80平方米，正處級90平方米，副局級105平方米，正局級120平方米。
行政機關工勤人員住房補貼建筑面積標準：技術工人中的初、中級工和25年以下工齡的普通工人60平方米，技術工人中的高級工、技師和25年(含25年)以上工齡的初中級工普通工人70平方米，技術工人中的高級技師80平方米。
(四)事業(yè)單位職工住房補貼面積標準由各單位結合本單位實際情況自行確定，財政部門核撥與財政有經費繳撥關系事業(yè)單位職工的住房補貼資金按統(tǒng)一面積標準執(zhí)行(見附表一)，全額補助的事業(yè)單位由同級財政部門全額核撥，部分補助事業(yè)單位由同級財政部門按一定比例核撥。
2018北京住房補貼面積的核定
1、職工及其配偶按規(guī)定的公有住房租金標準承租的公有住房，或以房改成本價、標準價(含標準價優(yōu)惠)購買或集資購建的公有住房均核定為職工住房面積。
2、職工及其配偶按高于當年房改成本價集資購建住房的，其購建住房面積減去扣除面積部分核定為職工住房面積。
扣除面積=(職工購建房款-職工按當年房改成本價規(guī)定購房實付房價款)÷與所購住房同地段經濟適用住房價款×集資購建住房面積。
3、職工承租公房(含標準租私房)危改回遷的，其回遷住房中按房改成本價購得的面積核定為職工住房面積。
4、兩個(含)以上家庭承租或按房改價格購買公有住房的，住房面積按職工居住的居室面積和應分攤的面積之和核定，具體公式為：
職工住房面積=(本套樓房建筑面積-居室面積之和)×分攤系數(shù)+居室面積。
5、公房承租人去世后，同住人經房屋產權單位同意并按規(guī)定辦理租賃變更手續(xù)成為承租人的，核定為變更后承租人及其配偶的住房面積。
6、職工及其配偶申請承租或購買一套以上公有住房的，住房面積合并計算。
7、職工及其配偶按同一渠道分得的多套住房，住房現(xiàn)承租人或購買人無論是職工及其配偶，還是其子女，原則上核定為職工及其配偶的住房面積，超出住房面積標準的部分可核定為子女住房面積。
8、職工及其配偶承租或按房改優(yōu)惠價購買軍產房的，應核定為住房面積，其中承租的不可售公房騰退后，可按有關規(guī)定申領住房補貼。
9、職工夫婦雙方已按含有國家或單位補貼的租(購)價承租或購建住房的，其陽臺建筑面積的50%核定為職工住房面積;復式結構的閣樓其建筑面積的70%核定為職工住房面積;獨立使用的平臺不核定為職工住房面積。
2018北京住房補貼的計算
北京市住房補貼政策按參加工作及退休時間來規(guī)定，具體情況如下：
1、1998年12月31日前的無房老職工，住房補貼采取分段式發(fā)放。其中，1998年底按一次性方式發(fā)放，公式為：
一次性住房補貼=(無房老職工月均基本工資×年度月住房補貼系數(shù)×職工1998年底前的工作月之和)+(年度工齡補貼額×職工建立住房公積金前的工齡×職工住房補貼建筑面積標準)。
無房老職工1998年12月31日后，住房補貼按月發(fā)放，1999年1月1日后至機關事業(yè)單位發(fā)放住房補貼按月補貼退休后停發(fā)，公式：職工按月住房補貼=職工當月基本工資×年度月住房補貼系數(shù)。
2、1998年12月31日后的無房新職工，住房補貼按月發(fā)放，發(fā)放公式和發(fā)放時間與月住房補貼發(fā)放相同。
3、月基本工資，指公務員、技術人員、職員和工人的月基本工資。其中，行政機關公務員，為職務工資、級別工資、基礎工資和工齡工資之和;行政機關技術工人，為本人崗位工資、技術等級工資和按規(guī)定比例計算的獎金之和;行政機關普通工人，為本人崗位工資和按規(guī)定比例計算的獎金之和;事業(yè)單位專業(yè)技術人員，為本人職務工資和按規(guī)定比例計算的津貼之和;事業(yè)單位職員，為本人職務工資和按比例計算的崗位目標管理津貼之和;事業(yè)單位技術工人，為本人技術等級工資和按規(guī)定比例計算的津貼之和;事業(yè)單位普通工人，為本人等級工資和按比例計算的津貼之和。
4、1998年12月31日前，已退休的無房老職工住房補貼公式，1998年月均基本工資，按職工月均基本離退休費計算，基本離退休費不包括國家規(guī)定的各種津貼、補貼和各部門自行發(fā)放的各項補助。行政機關人員具體標準為：正局級800元，副局級700元，正處級570元，副處級510元，正科級440元，副科級及副科級以下380元;工勤人員中高級技師480元，技師和高級工430元，中級工、初級工及普通工人370元。事業(yè)單位專業(yè)技術人員1998年月均基本工資參照行政機關單位有關人員標準確定。
5、1999年1月1日及以后，由其他單位調入機關事業(yè)單位的無房職工，其1998年月標準工資由調入單位比照機關事業(yè)單位同類人員的月均標準工資確定。
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