包頭市住房補貼政策以及標準

時間：2017-09-25 09:11:43 俏霞20由分享

　　住房補貼目前一般都是行政和事業(yè)單位享受的，那住房補貼的標準是什么?包頭市發(fā)布的補貼政策是怎么樣規(guī)定的呢?以下是學(xué)習(xí)啦小編為你整理的包頭市住房補貼政策以及標準相關(guān)資料，希望大家喜歡!

　　包頭市住房補貼政策

　　(一)從1999年起，全市各單位停止全部由國家和單位出資建成、購買的住房進行實物分配。對1998年已批準立項，并于1999年年底前竣工交付使用的住房，可以按照《包頭市震后公有住房出售暫行規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定向職工出售，也可以按本實施意見的規(guī)定執(zhí)行，否則不予發(fā)放房屋產(chǎn)權(quán)證。從1999年開始，各級財政、計劃不再安排住房建設(shè)補助資金，黨政機關(guān)和事業(yè)單位不再安排資金建設(shè)福利住房，其住房建設(shè)由市經(jīng)濟住房建設(shè)發(fā)展中心統(tǒng)一安排。1999年年底以后竣工的經(jīng)濟適用住房和騰空重新分配的舊房，原則上只售不租。職工購房資金來源主要有：工資收入、住房公積金、個人住房貸款，以及有條件的單位發(fā)放的住房補貼等。

　　(二)從1999年7月1日起停止住房實物分配后，在財政、單位原有各種渠道的住房建設(shè)資金有條件轉(zhuǎn)化為住房補貼的前提下，區(qū)別不同情況，采用不同方式，對無房和住房面積末達到規(guī)定標準的職工(含離退休職工)發(fā)放住房補貼。

　　(三)黨政機關(guān)、事業(yè)單位職工住房面積標準為：一般干部70平方米，副科級干部 80平方米，正科級干部 90平方米，副處級干部100平方米，正處級干部110 平方米，副廳局級干部120平方米，正廳級干部130平方米。新職工在發(fā)放住房補貼時，住房面積標準增加 25 %的公用部分分攤面積。

　　(四)事業(yè)單位知識分子職稱與行政級別的對應(yīng)辦法，參照自治區(qū)有關(guān)文件執(zhí)行，且采取評聘相結(jié)合的方式加以認定。

　　(五)住房補貼的發(fā)放可以采用一次性補貼或按月發(fā)放的方式。住房補貼必須專項用于職工家庭購買具有所有權(quán)的住房，不得用于其他消費。住房補貼的具體辦法另行制定。

　　包頭市住房補貼標準

　　住房補貼是國家行政機關(guān)、事業(yè)單位對無住房職工或住房面積未達到規(guī)定標準的職工，發(fā)放的現(xiàn)金補貼。住房補貼發(fā)放的原則是：堅持效率優(yōu)先，兼顧公平的原則，由各地政府根據(jù)當?shù)亟?jīng)濟適用住房平均價格、平均工資，以及職工應(yīng)享有的住房面積等因素具體確定。住房補貼發(fā)放的對象是職工。目前，經(jīng)濟發(fā)達地方的行政機關(guān)和事業(yè)單位已經(jīng)實施，企業(yè)根據(jù)自身的條件參照執(zhí)行，經(jīng)濟欠發(fā)展的地區(qū)還無法實施。

　　住房補貼提租補貼”(即租房補貼)具體標準為：正部級240元/月，副部級210元/月，正司級130元/月，副司級115元/月，正處級100元/月，副處級(包括技術(shù)工人中的高級技師)90元/月，科級(包括技術(shù)工人中的高級工、技師和25年以上科員、辦事員、初中級技術(shù)人員和普通工人)80元/月，科以下70元/月。

　　按月領(lǐng)取的購房補貼，1999年至2004年的職工，按當月標準工資×月住房補貼系數(shù)(0.66);2005年1月1日以后的實行定額發(fā)放：科級以下800元;副科級900元;正科級1000元;副處級1100元;正處級1200元;副司級1400元;正司級1600元;機關(guān)工勤人員，普通工人800元，技術(shù)工人中的高級技師可達1100元。

　　另外，無房一次性補貼和住房未達標補貼，僅對1998年12月31日(含)前參加工作的老職工發(fā)放;級差補貼則指有房老職工在其現(xiàn)住房面積經(jīng)達標、未達標、超標處理后，因職務(wù)、技術(shù)等級晉升，按晉升后的購房補貼面積標準與晉升前的差額一次性補貼

　　住房補貼是不是共同財產(chǎn)

　　首先，發(fā)放住房補助金是國家在房改過程中出臺的一項政策，目的是通過補助幫助個人積累購買住房的款額。正如你所說，單位每月先從職工工資中扣除一定數(shù)量的錢，國家再補助數(shù)額相等的錢，兩筆加在一起，由單位統(tǒng)一存入國家銀行，待職工購置房產(chǎn)時一并支取。由于補助金額是根據(jù)被補助人的工齡和工資基數(shù)以及其他條件綜合計算出來的，所以不同的人得到的補助金額是不一樣的。由于這項補貼金是補助職工購房之用，又有二分之一是直接從工資中扣出，所以將其視為工資收入的一部分，應(yīng)該說是比較合理的。

　　其次，最高人民法院《關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(二)》第十一條規(guī)定：“婚姻關(guān)系存續(xù)期間，下列財產(chǎn)屬于婚姻法第十七條規(guī)定的‘其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)’：(一)一方以個人財產(chǎn)投資取得的收益;(二)男女雙方實際取得或者應(yīng)當取得的住房補貼、住房公積金;(三)男女雙方實際取得或者應(yīng)當取得的養(yǎng)老保險金、破產(chǎn)安置補償費。”需要注意的是，這里的“實際取得或者應(yīng)當取得的住房補貼、住房公積金”，被嚴格限制在“婚姻關(guān)系存續(xù)期間”的發(fā)生額。

　　因此，按照有關(guān)法律規(guī)定，如果夫妻就各自的住房補助金歸屬另有約定則按約定執(zhí)行;若沒約定的話，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間的住房補助金應(yīng)歸夫妻雙方共同所有，離婚時應(yīng)依法律規(guī)定進行分割。而夫妻結(jié)婚前應(yīng)得到的個人住房補助金屬于個人財產(chǎn)。