北海購(gòu)房補(bǔ)貼是什么時(shí)候到帳
北海市規(guī)定在區(qū)市購(gòu)買新建商品住房(不含垂直分戶商品住房)的有購(gòu)房補(bǔ)貼，那補(bǔ)貼申領(lǐng)以后是是什么時(shí)候到賬的呢?以下是學(xué)習(xí)啦小編為你整理的北海購(gòu)房補(bǔ)貼是什么時(shí)候到帳相關(guān)資料，希望大家喜歡!
北海購(gòu)房補(bǔ)貼到帳時(shí)間
(一)提出申請(qǐng)
購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)人到北海市房地產(chǎn)交易中心“購(gòu)房補(bǔ)貼”服務(wù)窗口(北京路建設(shè)大廈房地產(chǎn)交易中心一樓服務(wù)大廳)領(lǐng)取申請(qǐng)表格，申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼。購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)人須提交以下材料(原件及復(fù)印件)：
1.北海市購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)審批表(原件);
2.《中華人民共和國(guó)稅收繳款書(稅務(wù)收現(xiàn)專用)》(驗(yàn)原件收復(fù)印件);
3.購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)人(買受人)身份證明(驗(yàn)原件收復(fù)印件);
4.以買受人之一為開(kāi)戶名的銀行有效存折(卡)(復(fù)印件)。
買受人為多人的可書面委托其中一人代為申請(qǐng)，買受人委托他人申請(qǐng)的需公證委托。
(二)資格審核
北海市房地產(chǎn)交易中心受理購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)后，7個(gè)工作日內(nèi)出具審核意見(jiàn)。
(三)撥付補(bǔ)貼資金
經(jīng)審核符合補(bǔ)貼條件的，由北海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局將購(gòu)房補(bǔ)貼資金發(fā)放到買受人在《北海市購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)審批表》中所提供的銀行存折(卡)。
北海購(gòu)房補(bǔ)貼的標(biāo)準(zhǔn)
(一)補(bǔ)貼對(duì)象
2015年11月17日至2016年12月31日期間，在北海市市區(qū)范圍內(nèi)(包括海城區(qū)、銀海區(qū)和鐵山港區(qū))購(gòu)買新建商品住房(不含垂直分戶商品住房)并已繳納契稅的購(gòu)房人。
(二)補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)
1.按所購(gòu)房屋房款總額的1%給予財(cái)政補(bǔ)貼。
2.每套住房只能申領(lǐng)一次財(cái)政補(bǔ)貼。
(三)相關(guān)概念、條件的界定
1.新建商品住房如何界定。
新建商品住房包括預(yù)售商品住房和現(xiàn)售商品住房。預(yù)售商品住房是指買受人與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在北海房地產(chǎn)信息管理系統(tǒng)簽訂商品房買賣合同，并辦理商品房買賣合同備案的商品住房?，F(xiàn)售商品住房是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將未經(jīng)商品房預(yù)售但符合商品房現(xiàn)售條件的商品住房直接出售給買受人，并在北海市房地產(chǎn)交易中心辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)的商品住房。
2.購(gòu)房時(shí)間如何界定。
(1)預(yù)售商品住房以買賣雙方在北海市房地產(chǎn)信息系統(tǒng)首次簽訂商品房買賣合同時(shí)間為準(zhǔn)。
(2)現(xiàn)售商品住房以北海市房地產(chǎn)交易中心受理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)間為準(zhǔn)。
3.房款總額如何界定。
房款總額以北海市地方稅務(wù)局出具的《中華人民共和國(guó)稅收繳款書(稅務(wù)收現(xiàn)專用)》“計(jì)稅金額或銷售收入”記載的金額為準(zhǔn)。
北海購(gòu)房補(bǔ)貼可退回
凡已申報(bào)并享受了購(gòu)房補(bǔ)貼的，因各種原因需要注銷商品房買賣合同備案、預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記或撤回登記申請(qǐng)的，買受人應(yīng)全額退還已領(lǐng)取的購(gòu)房補(bǔ)貼。
購(gòu)房補(bǔ)貼退還應(yīng)由買受人到北海市房地產(chǎn)交易中心“購(gòu)房補(bǔ)貼”服務(wù)窗口提出購(gòu)房補(bǔ)貼退還申請(qǐng)，獲取購(gòu)房補(bǔ)貼專用賬號(hào)，核實(shí)退款金額，并將購(gòu)房補(bǔ)貼全款打入專用賬號(hào)，再憑商業(yè)銀行出具的支付憑證到“購(gòu)房補(bǔ)貼”服務(wù)窗口辦理購(gòu)房補(bǔ)貼注銷手續(xù)。否則，不能辦理其退房、退稅手續(xù)。
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