畢業(yè)季，很多年輕人找到工作喜歡在網(wǎng)上租房，雖然便捷，卻也有風險。那么，我們該如何防騙呢?下面由學習啦小編為你提供的相關資料，希望能幫到你。

　　租房防騙小常識

　　1、房東情況查仔細。

　　承租房屋時，租房者對于房東的個人情況要驗查仔細。如果是房東本人出面簽約，要查看其房產(chǎn)證與身份證，如果朋友代出租，還要看出租委托書、代租者的房產(chǎn)證、身份證，如果房產(chǎn)證沒有辦下來則一定要其出具購房合同。

　　2、家電、家具清點好。

　　租房者在承租房屋時一定要清點好房屋內(nèi)部設施，并且再檢查家電、家具的完好程度等，將其列入清單內(nèi)，注明如果出現(xiàn)故障維修費用由誰來承擔。

　　3、認真簽訂租賃合同。

　　簽訂房屋租賃合同時一定要看清楚合同上面所規(guī)定的條款，明確租賃雙方的權利與義務，如租賃用途、租賃期限、修繕責任、變更與解除合同、簽訂轉租、違約責任等條款。

　　4、合同附件寫清楚。

　　除了簽訂正規(guī)的《房屋租賃合同》之外，對于房屋內(nèi)的設備、租賃期間的水、電、氣、有線電視、電話、物業(yè)維修基金等相關費用的結算與承擔也要詳細寫清楚并且作為其合同附件收好，白紙黑字有憑有據(jù)。

　　5、押金問題看明白。

　　租房者在交納房屋押金時要與房主協(xié)商好，以免房主以房屋設施損壞來克扣租房者的押金。在簽合同時要注明租期滿后多少日內(nèi)在房屋及其設施無毀損的情況下，房主應退還押金。

　　租房常見的騙局

　　1、騙取看房費。

　　一些不法中介人員抓住您租房心切的心理，假稱手上有符合您需求的好房源，但在看房前卻向您索要300元左右的看房費或是信息費。而正規(guī)的經(jīng)紀公司是免費無償看房的，事前收取看房費和信息費的多為不法中介。

　　2、假房東。

　　一些人冒充假房東行騙，將租來快到期的房屋轉租，從中牟利。真正的房東卻要來收房，或者是串通好的其他租房者拿著合同也要入住，而此時假房東已卷款逃走。一定要警惕，租房時檢查好房東的身份證件及房產(chǎn)證件，確認后再談租房各項事宜及費用交易。

　　3、虛假廣告。

　　有些不法中介及其人員利用虛假廣告，宣傳一些地段好但租價卻較低的房屋以吸引租房者。等到租房者表示要租住相關房屋時，便以各種借口說該房屋已經(jīng)租出去了，向租房者推薦其他房源，套取看房費等。

　　4、假意免傭金。

　　許多不法房產(chǎn)中介公司模仿品牌經(jīng)紀公司，打著“免傭金”的口號招攬業(yè)務。等到租房者表示有意要租該類房屋時，中介公司又以“免傭金”為由提高房屋租金，變相收取高額“傭金或其它費用”，租房時一定要注意。

　　校園安全常識——上、下學

　　1.按規(guī)定時間到校，到校后立即到教室做好課前準備。

　　2.放學時要以班為單位站隊下樓，不得私自提前或拖后。

　　3.放學時要隨隊離校，不得私自提前出校門或在校園停留。

　　4.出校門后直接回家，不得在路上停留、打鬧、游戲或做其它事情。

　　5.需要家長接送的學生，如果放學時家長未到，不要獨自回家，在電話通知家長后在校園內(nèi)靜靜等候。

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