隨著如今的房產(chǎn)市場開始火爆，房價一天一個價，很多夫妻就想通過假離婚來購房。那么，在法律常識里，假離婚購房都有哪些注意事項呢?以下是由學習啦小編為大家整理的相關資料，希望能幫到你們。

　　假離婚購房的注意事項

　　1、雖然在離婚前夫妻雙方經(jīng)過協(xié) 商達成協(xié)議，在貸款成功買房后， 或者其他目的達到后就去復婚， 但是誰也不能保證其中一方可能 變心，國家是不會承認私下定的 協(xié)議的。到時候很有可能面臨人 財兩空的局面。

　　2、國家是嚴令禁止假離婚這種做 法的。一旦被查出，很有可能面 臨法律處罰，也會使自己顏面掃 地。

　　3、很多夫妻因為買房，避稅等問 題選擇假離婚，不僅傷害了彼此 感情，也可能假戲真做，造成家 庭破裂的局面。

　　4、有的人因為夫妻一方不同意假 離婚，就會選擇辦假證來蒙混過 關。熟不知辦假離婚證跟偽造身 份證一樣，嚴重時有可能涉嫌犯 罪。

　　假離婚的后果

　　1、虛假離婚當事人均未與第三人結(jié)婚的，其離婚可以被宣告無效。

　　2、虛假離婚當事人一方或者雙方已經(jīng)與第三人結(jié)婚的，應承認其再婚有效

　　假離婚有的情形

　　1、通謀離婚。通謀離婚是指婚姻當事人雙方為了共同的或各自的目的，串通暫時離婚，等目的達到后再復婚的離婚行為;

　　2、欺詐離婚。欺詐離婚是指一方當事人為了達到離婚的真正目的，采取欺詐手段向?qū)Ψ皆S諾先離婚后再復婚，以騙取對方同意暫時離婚的行為。

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