現(xiàn)在很多人將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，但是房屋過(guò)戶是要進(jìn)行公證的，到哪里公證，今天學(xué)習(xí)啦小編為你們介紹房屋轉(zhuǎn)讓需要到哪公正的內(nèi)容，歡迎閱讀。

　　房屋轉(zhuǎn)讓要到哪公正

　　要到當(dāng)?shù)氐墓C處進(jìn)行公證的。

　　房產(chǎn)公證

　　房產(chǎn)公證是指公證機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)，依法證明與房產(chǎn)有關(guān)的法律行為、有法律意義的事實(shí)和文書(shū)的真實(shí)性、合法性的活動(dòng)。房產(chǎn)公證雖然不是房產(chǎn)交易的必須環(huán)節(jié)，但經(jīng)過(guò)公證處的審查，當(dāng)事人可以避免很多風(fēng)險(xiǎn)，且經(jīng)公證的購(gòu)房合同或是協(xié)議可以直接向法院申請(qǐng)執(zhí)行。

　　房產(chǎn)公證所需材料

　　在辦理商品房買(mǎi)賣(mài)合同公證時(shí)，申請(qǐng)公證雙方需要向公證處提交相關(guān)的資料，這些資料包括，

　　出售方

　　1、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照(居民身份證)

　　2、房屋所有權(quán)證或土地使用證

　　3、商品房銷(xiāo)售許可證及買(mǎi)賣(mài)房屋合同文本。

　　購(gòu)買(mǎi)方

　　1、居民身份證

　　2、戶口簿或法人資格證書(shū)。

　　房產(chǎn)過(guò)戶

　　房產(chǎn)過(guò)戶是指通過(guò)轉(zhuǎn)讓、買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過(guò)程。

　　房產(chǎn)過(guò)戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過(guò)戶、贈(zèng)與的房產(chǎn)過(guò)戶、二手房過(guò)戶等。

　　房產(chǎn)過(guò)戶流程

　　1、房產(chǎn)證過(guò)戶不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫(xiě)清楚，簽合同時(shí)須賣(mài)方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字)。

　　2、申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫(xiě)一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。

　　3、房產(chǎn)過(guò)戶的申請(qǐng)材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會(huì)給予一個(gè)回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說(shuō)明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個(gè)工作日左右。

　　4、房產(chǎn)過(guò)戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。