由于房價(jià)越來越高，導(dǎo)致購房者在購買二手房的時(shí)候要支付首付的比例也不斷的增加，因此，為了減輕人們的負(fù)擔(dān)，就有了零首付購房的方式。那么，在貴陽，二手房零首付購房的流程是什么呢?以下是由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的貴陽二手房零首付購房的流程，希望能幫到你們。

　　貴陽二手房零首付購房流程

　　1、準(zhǔn)備買房買方首先要看自己有沒有購房資格。以北京為例，沒有北京戶口，想在北京買房，需要連續(xù)繳納5年個(gè)稅或社保，有合法有效的暫住證，并保證自己名下在北京無房產(chǎn)。其次需要根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，對(duì)房款總數(shù)有一定的預(yù)期?？梢酝ㄟ^各種渠道了解在售新房樓盤的具體情況，制定一個(gè)大概的購房計(jì)劃。

　　2、看房選房二手房的房源可在網(wǎng)上瀏覽房源信息，也可去門店找專業(yè)的經(jīng)紀(jì)人咨詢。核實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)清晰很重要，避免日后的糾紛。去看房時(shí)，需要重點(diǎn)關(guān)注房屋質(zhì)量、小區(qū)環(huán)境、周邊配套。

　　3、簽約定房購房者如果想買房子，可以向房東繳納一部分的意向金，證明自己買房的誠意。交意向金后，會(huì)有一個(gè)意向金收據(jù)。然后跟房東談房價(jià)，談妥以后簽訂購房合同。所有重要的事情要落實(shí)到合同中，合同中需要明確的包括首付、過戶、戶口遷走的時(shí)間，條件、違約責(zé)任，以及房屋核驗(yàn)出問題，誰來負(fù)責(zé)等。

　　貴陽二手房零首付貸款買房的條件

　　1、貴陽辦理購房貸款需要的資料及流程如下：買新房：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、購房合同(已婚提供夫妻雙方資料)。

　　2、貴陽辦理購房貸款需要的條件：只要有穩(wěn)定的收入和銀行流水，流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，還有就是征信不能有過逾期，一般銀行的要求是兩年內(nèi)不能連續(xù)三次逾期和累計(jì)六次，是以家庭為單位看的。

　　貴陽首套房證明的作用

　　1、在貴陽能夠享受首套房貸款利率的優(yōu)惠;

　　2、在貴陽可以享受首套房首付比例方面的優(yōu)惠;

　　3、在貴陽可以享受契稅方面的優(yōu)惠。

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