一般，在簽訂二手房購房合同后，都需要進行網(wǎng)簽，這也是對合同的雙重保障。那么，二手房購房合同網(wǎng)簽時，需要注意哪些問題呢?下面就是學習啦小編提供的二手房購房合同網(wǎng)簽的注意事項，希望對你有幫助。

　　二手房購房合同網(wǎng)簽的注意事項

　　1、雙方資質(zhì)審核

　　網(wǎng)簽前要確定兩件事，這兩個前提不通過，無法網(wǎng)簽。這兩件事就是確定買方的購房資質(zhì)審核通過和賣方的房屋產(chǎn)權(quán)核驗通過。

　　2、帶齊材料

　　在認購期房當天，就需將材料提交給開發(fā)商，開發(fā)商工作人員將購房者信息錄入住建委系統(tǒng)，提交購房資質(zhì)核驗申請。購房資格核驗，至少需要10個工作日，如果核驗成功，才可繼續(xù)進行網(wǎng)簽。

　　二手房網(wǎng)簽的作用

　　1、網(wǎng)簽后業(yè)主資質(zhì)經(jīng)過核實會更加可信,盤源信息也愈加牢靠,之后找房子可能會更便利、交易流程也更加明晰。

　　2、交易過程悉數(shù)信息化后,能夠縮短買賣雙方買賣遞件的時刻。整個網(wǎng)簽過程市民也都可以通過網(wǎng)上實時查詢,得知二手房交易的辦理進程。

　　3、二手房交易信息上網(wǎng)后有利于政府部門對二手市場進行監(jiān)控。

　　二手房網(wǎng)簽流程

　　1、存量房買賣雙方協(xié)商合同的相關(guān)條款內(nèi)容。

　　2、填寫完成后由買賣雙方自行設置合同查詢密碼,操作人員進行網(wǎng)上提交。

　　3、合同提交完畢后,操作人員從系統(tǒng)中聯(lián)機打印合同、協(xié)議或聲明。

　　4、合同提交后可直接從網(wǎng)上打印《轉(zhuǎn)移登記申請表》,相關(guān)當事人進行簽字蓋章后,當事人持申請表及其他相關(guān)材料到房屋權(quán)屬登記部門辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

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