隨著房?jī)r(jià)的不斷上漲，很多購(gòu)房者在購(gòu)房的時(shí)候都會(huì)選擇貸款購(gòu)房，而公積金貸款也是其中的一種，那么，在2017年，購(gòu)房公積金貸款該如何辦理呢?以下是由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的2017公積金購(gòu)房貸款流程，希望能幫到你們。

　　2017購(gòu)房辦理公積金貸款的流程

　　1、需要申請(qǐng)人攜資料到管理咨詢、申請(qǐng)、填寫(xiě)申請(qǐng)表;

　　2、需要審批后向申請(qǐng)人發(fā)放委托通知書(shū);

　　3、需要申請(qǐng)人領(lǐng)取通知書(shū)后攜帶原件到銀行簽訂合同等、同時(shí)在公證處辦理公證手續(xù);

　　4、需要申請(qǐng)人持簽定好的合同資料等到房屋出賣(mài)人處蓋章;

　　5、需要申請(qǐng)人持保證后的借款合同(抵押合同)等到房地產(chǎn)管理處辦理抵押登記;

　　6、需要申請(qǐng)人持登記后的借款合同(抵押合同)和公證書(shū)到住房公積金服務(wù)大廳領(lǐng)取劃款通知書(shū)，后持劃款通知書(shū)到銀行辦理劃款手續(xù)。

　　購(gòu)房公積金貸款的注意事項(xiàng)

　　1、申請(qǐng)貸款前不要?jiǎng)佑霉e金。

　　如果在貸款之前動(dòng)用了公積金，那么，您的貸款額度就會(huì)為零，意思也就是說(shuō)很有可能不能申請(qǐng)公積金貸款。

　　2.貸款期限。公積金貸款期限長(zhǎng)為30年。

　　3、在借款初一年內(nèi)不要提前還款。

　　部分提前還款應(yīng)在還貸滿一年后提出，并且您歸還的金額應(yīng)超過(guò)6個(gè)月的還款額。

　　4、還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。

　　5.貸款規(guī)定。

　　若貸款人曾經(jīng)有過(guò)公積金貸款，若還需要貸款的話，需要在上次貸款還清的前提下才可以再次申請(qǐng)公積金貸款。

　　6. 按時(shí)還款

　　后借款人應(yīng)在按照借款合同約定，在每月的還款日前足額將當(dāng)月的應(yīng)還款存入還款賬戶內(nèi)，同時(shí)，借款人應(yīng)保證還款卡(折)內(nèi)余額足以償還當(dāng)月貸款月供，以免由于卡(折)余額不足而造成貸款逾期。

　　購(gòu)房公積金貸款需要的材料

　　(1)借款人及參貸人(共同還款人、擔(dān)保人)的居民身份證、戶口簿原件及復(fù)印件和共同還款承諾書(shū);

　　(2)婚姻狀況證明(已婚的提供結(jié)婚證復(fù)印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明);

　　(3)合法的商品房購(gòu)房合同或協(xié)議;

　　(4)借款人及參貸人所在單位提供的個(gè)人資信證明;

　　(5)借款人已交付不低于30% 購(gòu)房款的有效憑據(jù);

　　(6)有效的擔(dān)保證明;

　　(7)辦理住房公積金貸款的期房樓盤(pán)，必須是由開(kāi)發(fā)商與受委托銀行簽訂按揭協(xié)議的樓盤(pán)，借款人可通過(guò)按揭銀行辦理貸款手續(xù)。

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