北京公積金購房的詳細(xì)流程

時(shí)間：2017-08-18 09:39:14 李婉24由分享

　　由于北京是我國的首都，因此房價(jià)也是非常高的，而購房者們在購房的時(shí)候就會選擇用貸款的方式，其中就有公積金貸款，那么，北京公積金貸款購房的流程是什么呢?以下是由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的北京公積金購房的貸款流程，希望能幫到你們。

　　北京公積金貸款購房的流程

　　一、提交相關(guān)資料

　　辦理公積金貸款的本人到自己繳存的公積金管理所屬的管理部申請公積金貸款，如果是選擇擔(dān)保公司擔(dān)保，需要提交的材料有：

　　購房合同、戶口本、個(gè)人以及配偶的身份證、結(jié)婚證、離婚證、購房首付款證明材料、住房公積金繳存證明等。

　　二、審核通知單

　　申請初審?fù)ㄟ^后，需要的個(gè)人貸款資料會被交到擔(dān)保。

　　三、審批

　　擔(dān)保對擔(dān)保申請進(jìn)行審批，如果符合條件，會開具《擔(dān)保申請審批意見書》。

　　如果借款人是委托中介機(jī)構(gòu)代為辦理公積金貸款的話，這些手續(xù)自己就不用辦理，但是需要交納一定的費(fèi)用。

　　注意:一定要確認(rèn)擔(dān)保公司是否正規(guī)。

　　四、繳費(fèi)

　　借款人交納一定的服務(wù)費(fèi)。

　　五、材料轉(zhuǎn)送

　　個(gè)人貸款申請資料由擔(dān)保轉(zhuǎn)送住房公積金管理部;委托中介機(jī)構(gòu)代辦的，由中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)上述資料的傳遞工作。

　　六、簽署合同

　　按照規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均有享受此種貸款的權(quán)利，均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定，申請公積金貸款。

　　北京公積金提取的流程

　　1、住房公積金提取,一般由所在單位代為辦理。申請人向所在單位提出申請,并提供所需材料

　　2、由單位按規(guī)定審核同意后開具一式三聯(lián)套寫的“住房公積金提取申請書”,加蓋預(yù)留印鑒后到所屬管理部辦理提取手續(xù)

　　3、管理部人員對其提取材料、額度、次數(shù)、個(gè)人賬戶信息等內(nèi)容進(jìn)行審核。對于符合提取條件的,辦理提取手續(xù);對于審核不準(zhǔn)予提取的,告知不準(zhǔn)予提取的原因;對于特殊情況不能及時(shí)答復(fù)的,應(yīng)請示管理部主任及住房公積金管理相關(guān)部門,并在三日內(nèi)給予單位明確答復(fù)。

　　4、對于符合部分提取條件的,管理部人員應(yīng)依據(jù)提取材料在系統(tǒng)中錄入相關(guān)信息,為首次提取的職工個(gè)人建立《住房公積金提取記錄單》,并在購房(或購房收據(jù))上加蓋“已辦理住房公積金提取”字樣的印章。

　　5、管理部人員錄入《住房公積金提取清冊》并確認(rèn)個(gè)人儲蓄賬戶

　　6、提取確認(rèn)后,管理部人員打印《住房公積金提取申請書》一份、《住房公積金提取清冊》一式兩份,銷戶提取的,還需打印《個(gè)人住房公積金銷戶結(jié)息單》

　　7、提取確認(rèn)后,管理部人員打印《住房公積金提取申請書》一份、《住房公積金提取清冊》一式兩份,銷戶提取的,還需打印《個(gè)人住房公積金銷戶結(jié)息單》

　　8、住房公積金管理會計(jì)處接收管理部上報(bào)的住房公積金提取數(shù)據(jù),按銀行分類匯總,核對無誤后,辦理資金的劃撥,提取款項(xiàng)在3個(gè)工作日內(nèi)劃入指定的個(gè)人銀行儲蓄賬戶

　　9 、個(gè)人提取:當(dāng)個(gè)人和單位就住房公積金的提取發(fā)生爭議,單位不為職工辦理住房公積金提取手續(xù)時(shí),管理部應(yīng)予協(xié)調(diào)。協(xié)調(diào)不成的,管理部依據(jù)《提取管理辦法》的規(guī)定,經(jīng)管理部主任審批后,可直接為職工個(gè)人辦理提取并書面通知單位。職工個(gè)人辦理時(shí),須上述關(guān)材料到管理部提出申請,提取流程與單位提取流程一樣。