国产成人v爽在线免播放观看,日韩欧美色,久久99国产精品久久99软件,亚洲综合色网站,国产欧美日韩中文久久,色99在线,亚洲伦理一区二区

學習啦——法律網(wǎng)>法律視野>購房指南>

商貸購房的相關手續(xù)流程是什么

時間: 李婉24 分享

  由于房價越來越高,很多人在購房的時候都會選擇貸款的方式,而商貸就是其中一種貸款方式。那么,商貸購房需要哪些流程呢?以下是由學習啦小編為大家整理的商貸購房流程,希望能幫到你們。

  商貸的購房流程

  第一步:簽約納稅

  簽約的納稅具體有三件事了。置業(yè)者與開發(fā)商來簽訂的《預售契約》、《買賣合同》;置業(yè)者按開發(fā)商的具體的要求繳納的首付款的;置業(yè)者啊與開發(fā)商的各自按房價款的0.5%的額度的繳納印花稅的。

  第二步:預售登記

  這一步了一般由開發(fā)商來代辦的。這一步后,開始了進入實質(zhì)性的貸款的階段的。提交申請時,置業(yè)者必須提供詳細資料:

  第三步:填寫申請資料

  貸款的律師會協(xié)助置業(yè)者的填寫申請資料的。資料具體包括:

  1.《個人住房貸款借款申請表》5份

  2.《個人住房貸款借款合同》講解

  3.《貸款房屋權(quán)證收押合同》4份

  4.《授權(quán)委托書》2份

  5.《承諾書》1份

  6.《談話記錄》1份

  第四步:律師審核資料,轉(zhuǎn)交銀行

  第五步:簽訂貸款相關合同

  第六步:簽訂投保單時,需交納房屋財產(chǎn)保險費、還款卡工本費(3元)、還款卡存底費(10元),文件需申請人本人親筆簽名。如果有共同申請人,申請人都要到場簽字。

  申請商貸需要的材料

  a、包括身份證、戶口本、結(jié)婚證原件以及復印件;

  b、外地戶籍需要提供暫住證或者居住證;

  c、工作單位出具的收入證明;

  d、買賣合同、首付款發(fā)票或者收據(jù);

  e、近半年的工資流水或其它資產(chǎn)證明。

  商業(yè)貸款買房過戶的基本流程

  1、首期款齊、資料齊后,由銷控崗為客戶辦理房屋評估;

  2、評估出件后,由各交易銷控崗協(xié)同買方及配偶(行需賣方同時到場)到銀行進行貸款面簽手續(xù),三個工作日后,可得知面簽審核結(jié)果;

  3、銀行面簽通過后,由權(quán)證崗預約買、賣雙方(配偶),到房產(chǎn)局辦理產(chǎn)權(quán)證及土地證過戶手續(xù);

  4、辦理完產(chǎn)權(quán)證過戶后,領取產(chǎn)權(quán)證收件單,收件單收必須由權(quán)證人員保管;

  5、根據(jù)各區(qū)房產(chǎn)局規(guī)定的過戶時間,由權(quán)證崗協(xié)同買方到房地局領取《房屋權(quán)證》;產(chǎn)權(quán)證必須由權(quán)證人員保管;

  6、領取產(chǎn)權(quán)證當天,權(quán)證崗即可協(xié)同買方進行土地證過戶,領取土地證收件單;收件單必須由權(quán)證人員保管;

  7、根據(jù)各區(qū)土地避規(guī)定的過戶時間,由權(quán)證崗協(xié)同買方到土地局領取《國有土地使用權(quán)證書》,土地證收必須由權(quán)證人員保管;

  8、抵押資料齊備、抵押評估報告出件后,由權(quán)證崗協(xié)同買方及配偶到房地局辦理抵押登記手續(xù);

  9、根據(jù)各區(qū)規(guī)定的時間,抵押出件后,他項權(quán)證返銀行,兩證返店后,由連鎖店向買方客戶交付兩證。

猜你感興趣:

1.購房流程的相關手續(xù)都有哪些

2.購房交首付和按揭的流程分別是什么

3.碧桂園購房付款的詳細流程

4.開盤當天的購房的詳細流程是什么

5.購房按揭貸款的辦理流程

商貸購房的相關手續(xù)流程是什么

由于房價越來越高,很多人在購房的時候都會選擇貸款的方式,而商貸就是其中一種貸款方式。那么,商貸購房需要哪些流程呢?以下是由學習啦小編為大家整理的商貸購房流程,希望能幫到你們。 商貸的購房流程 第一步:簽約納稅 簽約的納稅具體有三件事了。置業(yè)者
推薦度:
點擊下載文檔文檔為doc格式

精選文章

  • 2017山東購房的相關流程是什么
    2017山東購房的相關流程是什么

    隨著山東的不斷發(fā)展,很多購房者都會選擇在山東購房定居。那么,山東購房的流程是什么呢?以下是由學習啦小編為大家整理的山東購房的流程,希望能幫

  • 三亞購房的相關手續(xù)流程是什么
    三亞購房的相關手續(xù)流程是什么

    隨著國內(nèi)房價越來越高,很多人都會選擇移民到海外進行購房,而三亞也是其中一個移民的城市。那么,在三亞,購房的流程是什么呢?以下是由學習啦小編

  • 日本購房的詳細手續(xù)流程是什么
    日本購房的詳細手續(xù)流程是什么

    隨著國內(nèi)的房價不斷上漲,很多人都會選擇移民到日本購房,那么,日本購房的流程是什么呢?以下是由學習啦小編為大家整理的日本購房的流程,希望能幫

  • 日本購房的相關手續(xù)流程是什么
    日本購房的相關手續(xù)流程是什么

    在日本,居住著很多華人,而大部分是已經(jīng)在日本購房定居的。那么,在日本,購房需要哪些流程呢?以下是由學習啦小編為大家整理的日本購房的流程,希

13221