2017博羅購(gòu)房入戶手續(xù)都有哪些
在生活中，購(gòu)房之后一般都需要辦理房屋入戶的手續(xù)。那么，在博羅，購(gòu)房入戶需要哪些手續(xù)呢?以下是由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的博羅購(gòu)房入戶的手續(xù)，希望能幫到你們。
博羅購(gòu)房入戶的手續(xù)
1、買(mǎi)房后應(yīng)馬上辦理房權(quán)證，然后帶著房權(quán)證找房屋所在地居委會(huì)，讓居委會(huì)出具戶口準(zhǔn)許遷入證明;之后帶著該證明到房屋所在地派出所出具同意遷入證明;
2、帶著辦好的證明到戶口所在地居委會(huì)出具準(zhǔn)許遷出證明，之后再到戶口所在地派出所出具同意遷出證明;
3、帶著材料前往房屋所在地居委會(huì)辦理遷入手續(xù)，讓居委會(huì)編好戶號(hào)，之后帶著全部手續(xù)到房屋所在地辦理遷入手續(xù);
4、房屋所在地派出所受理后，同意遷入，把材料檔案輸入保存。
博羅購(gòu)房的入戶的準(zhǔn)備資料
1、戶口薄或(戶口薄要求首頁(yè)得有省公安局廳章+派出所的戶籍的專(zhuān)用章+承辦人簽章)或戶籍證明(如果戶口薄的無(wú)法提供了，則可以在戶籍所在地開(kāi)具戶籍證明)
2、身份證原件及復(fù)印件
3、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件
4、購(gòu)房合同原件原件及復(fù)印件(未辦房產(chǎn)證者提供)和商品房備案證明(附在購(gòu)房合同內(nèi))
5、房屋信息摘要(市房管局開(kāi)具)
6、不動(dòng)產(chǎn)原件及復(fù)印件(一次性付款提供)
7、借款合同原件及復(fù)印件(按揭買(mǎi)房者提供)還款證明(在貸款銀行開(kāi)具連續(xù)六個(gè)月還款記錄證明)
8、《門(mén)牌號(hào)證明》(建議先在小區(qū)物管處開(kāi)具《入住證明》，再到房屋所在地派出所開(kāi)具)
9、填寫(xiě)《入戶申請(qǐng)表》
博羅購(gòu)房的注意事項(xiàng)
一、位置問(wèn)題
很多置業(yè)顧問(wèn)都不會(huì)和你細(xì)說(shuō)房屋周邊的變電站、電信塔對(duì)人體的影響。買(mǎi)房前可以實(shí)地考察，也可專(zhuān)門(mén)詢問(wèn)售樓人員。遇到變電站、信號(hào)塔，一定要與之保持一定的距離。除此之外，我們選房子時(shí)還要避開(kāi)有玻璃光幕的商業(yè)樓和加油站，玻璃光幕形成的反光會(huì)嚴(yán)重影響我們的日常生活，加油站里的汽車(chē)尾氣極大地危害著我們的身體健康。
二、樓層問(wèn)題
買(mǎi)房選樓層的時(shí)候，一定要有自己的小算盤(pán)，樓層不是越矮越好，也不是越高越好，這個(gè)要參考當(dāng)?shù)馗m情況，不同城市，浮塵停留的高度不盡相同。氣候干燥城市浮塵為9-11層、氣候潮濕城市為3-5層、工業(yè)城市為6-12層。這些樓層相對(duì)來(lái)講，空氣質(zhì)量會(huì)差點(diǎn)，不過(guò)區(qū)別不是很大。
有露天車(chē)庫(kù)的小區(qū)，六層以下位置都會(huì)受到汽車(chē)尾氣的影響，而且還會(huì)有噪音污染等問(wèn)題，所以要選擇較高一點(diǎn)的樓層，一般來(lái)說(shuō)，6-10層樓房較為理想，空氣較好，有電梯也很方便。
三、戶型問(wèn)題
選房子，戶型相當(dāng)重要，這個(gè)直接影響居住感受。很多問(wèn)題戶型，置業(yè)顧問(wèn)一定不會(huì)告訴你，比如一些采光不好的戶型，可能他們不會(huì)明說(shuō)，這個(gè)時(shí)候需要購(gòu)房者自己判斷。小編建議陰天或雨天去看房，這樣可以對(duì)房屋的采光有更好的了解。除此之外，還要注意不要買(mǎi)到“槍型房”和“三角型房”，如果碰到衛(wèi)生間在房屋中間的戶型要盡量避開(kāi)。
四、公積金問(wèn)題
公積金貸款買(mǎi)房具有利率低的特點(diǎn)，如果想要使用公積金貸款買(mǎi)房，一定要注意在貸款前，勿提取公積金，以保證貸款的額度。
五、工作問(wèn)題
申請(qǐng)貸款時(shí)，一些銀行會(huì)要求申請(qǐng)人出具6個(gè)月以上、不間斷的銀行流水帳單，額度一般為月供的兩倍以上，以便評(píng)估申請(qǐng)人的還款能力。
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