達州購房補貼辦理需要哪些手續(xù)
隨著房價的不斷提高，購房補貼的額度也有所上升，那么，在達州，購房補貼申請需要哪些手續(xù)呢?以下是由學習啦小編為大家整理的達州購房補貼申請的手續(xù)，希望能幫到你們。
達州購房補貼申請的手續(xù)
1、取得保障房資格,提出補貼購房申請,經(jīng)審批取得“資格證明”“領取政府補貼購房金額授權書”;
2、與開發(fā)商簽訂購房合同,將“領取政府補貼購房金額授權書”交開發(fā)商填寫相關內(nèi)容并蓋章;
3、將購房合同、“領取政府補貼購房金額授權書”交住房保障管理確認(簽訂公有住房退房協(xié)議);
4、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按季度,憑購房合同、資格證明、“領取政府補貼購房金額授權書”到市住房保障管理結算補貼款。
公務員的住房補貼標準
1、我們國家對于公務員購房補貼額為每平方米建筑面積補貼額與該職工的購房補貼面積之積。市政府將適時公布每平方米建筑面積補貼標準。
2、對于購房補貼面積指該職工的職務(職稱)和級別所對應的購房補貼面積標準。無房職工按規(guī)定面積標準全額計發(fā)購房補貼。住房面積未達到規(guī)定標準的職工，購房時按規(guī)定的購房面積標準與現(xiàn)住房面積的差額計發(fā)補貼。
3、對有條件的單位可給予購房職工發(fā)放工齡補貼。職工工齡補貼額按職工家庭每平方米建筑面積負擔價、年工齡補貼率、1992年前的工齡和購房補貼面積四項之積計算確定。
購房補貼發(fā)放延遲的原因
1、購房者契稅返還手續(xù)均由開發(fā)企業(yè)代辦，開發(fā)商一般會成批次申請，這就耽誤了一些時間。
2、購房補貼申請及審批發(fā)放有5道程序，整套流程大約需要2個月。
?、匍_發(fā)商向市房管局政務窗口提交申請;
?、谑蟹抗芫执翱趯徍撕蟀粗軈R總并提交市財政局窗口;
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?、苁胸斦謱徟?，將購房補貼資金按月?lián)芨吨潦蟹抗芫重攧詹?
⑤財務分別撥付至購房者個人賬戶。
3、據(jù)統(tǒng)計，有30%的購房者提供的賬號信息與本人不符，導致審批程序需重新走一遍，因此發(fā)放到賬戶的時間就大大延后。
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