廈門(mén)購(gòu)房入戶(hù)需要哪些手續(xù)流程
近幾年，在廈門(mén)購(gòu)房定居的人越來(lái)越多，那么，到底在廈門(mén)辦理購(gòu)房入戶(hù)的時(shí)候，需要哪些手續(xù)呢?以下是由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的廈門(mén)購(gòu)房入戶(hù)的手續(xù)，希望能幫到你們。
廈門(mén)購(gòu)房入戶(hù)的手續(xù)
1、買(mǎi)房后應(yīng)馬上辦理房權(quán)證，然后帶著房權(quán)證找房屋所在地居委會(huì)，讓居委會(huì)出具戶(hù)口準(zhǔn)許遷入證明;之后帶著該證明到房屋所在地派出所出具同意遷入證明;
2、帶著辦好的證明到戶(hù)口所在地居委會(huì)出具準(zhǔn)許遷出證明，之后再到戶(hù)口所在地派出所出具同意遷出證明;
3、帶著材料前往房屋所在地居委會(huì)辦理遷入手續(xù)，讓居委會(huì)編好戶(hù)號(hào)，之后帶著全部手續(xù)到房屋所在地辦理遷入手續(xù);
4、房屋所在地派出所受理后，同意遷入，把材料檔案輸入保存。
廈門(mén)購(gòu)房的條件
1、不能貸款，全額付款。
2、提供一年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明后,可以貸款70%,首付30%。
外地戶(hù)口如何遷入廈門(mén)?比如我曾03年在廈門(mén)大學(xué)就讀本科,但一直沒(méi)在廈門(mén)工作?，F(xiàn)在想在廈門(mén)買(mǎi)房，除了一些特殊條款外,要廈門(mén)唯一條路就是買(mǎi)房,要求一手房。
你買(mǎi)的房子在那個(gè)區(qū)域,就在那。當(dāng)然島內(nèi)好了,但房?jī)r(jià)貴,帶戶(hù)口的面積大,比如島外80平以上帶三個(gè)戶(hù)口,島內(nèi)普通商品房150平以上帶三個(gè)戶(hù)口,高檔商品房看房管局批復(fù)(如樓中樓好象120平以上就兩個(gè)戶(hù)口)。沒(méi)在廈門(mén)工作、提供不了社保等都不是問(wèn)題。
廈門(mén)購(gòu)房落戶(hù)的條件
1、本市的機(jī)關(guān)、社會(huì)團(tuán)體、企事業(yè)單位以及中央省部屬單位、外地人民政府和企事業(yè)單位的駐廈機(jī)構(gòu)，從外地調(diào)動(dòng)、錄用、招收、聘用的人員，符合本市調(diào)入或人才引進(jìn)條件的，本人及其配偶、未成年子女戶(hù)口可遷入本市。
2、來(lái)本市創(chuàng)業(yè)、工作或愿來(lái)本市工作但單位未落實(shí)的留學(xué)人員和海外引進(jìn)人才，本人及其配偶、未成年子女未取得外國(guó)籍或外國(guó)永久居留權(quán)的，本人、配偶和未成年子女的戶(hù)口可遷入本市。
3、就讀于本市普通大、中專(zhuān)院校和普通高中的學(xué)生，按國(guó)家、省、市有關(guān)規(guī)定辦理戶(hù)口遷移手續(xù)。
4、外來(lái)人員落戶(hù)在思明區(qū)、湖里區(qū)的，需持有本市《暫住證》或《居住證》連續(xù)滿(mǎn)八年、參加本市社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)連續(xù)滿(mǎn)八年;落戶(hù)在集美區(qū)、海滄區(qū)、同安區(qū)、翔安區(qū)的，需持有本市《暫住證》或《居住證》連續(xù)滿(mǎn)五年、參加本市社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)連續(xù)滿(mǎn)五年;有固定職業(yè)并簽訂經(jīng)勞動(dòng)保障部門(mén)備案的勞動(dòng)合同;在本市擁有房屋所有權(quán)證的住所;無(wú)違法犯罪記錄;無(wú)違反計(jì)劃生育政策規(guī)定的行為。
5、經(jīng)批準(zhǔn)成建制遷入本市的單位，其干部和工人分別報(bào)市組織人事部門(mén)和市勞動(dòng)保障部門(mén)審核后，可將戶(hù)口遷入本市。
6、華僑、港澳臺(tái)同胞、外籍華人以及其他外國(guó)人來(lái)本市投資興辦企業(yè)，達(dá)到本市規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，可按規(guī)定將國(guó)內(nèi)親屬或本企業(yè)骨干員工的戶(hù)口遷入本市。
7、本市以外的企業(yè)和個(gè)人來(lái)本市投資興辦企業(yè)，達(dá)到本市規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，可按規(guī)定將投資者本人、直系親屬或本企業(yè)骨干員工的戶(hù)口遷入本市。
8、在本市購(gòu)買(mǎi)商品住房，已取得房屋所有權(quán)證、住房建筑面積達(dá)市政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，房屋所有權(quán)人及其符合條件的一定數(shù)量的直系親屬可將戶(hù)口遷入本市。
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