咸寧領(lǐng)取購(gòu)房補(bǔ)貼的條件是什么
在咸寧，很多人購(gòu)房之后都可以申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼，那么，領(lǐng)取 購(gòu)房補(bǔ)貼需要哪些條件呢?以下是由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的咸寧領(lǐng)取購(gòu)房補(bǔ)貼需要的條件，希望能幫到你們。
領(lǐng)取購(gòu)房補(bǔ)貼需要的條件
1、具有常住戶口3年以上的城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)戶口的居民;
2、家庭人均可支配月收入低于政府公布的上年人均可支配月收入的70%(含70%),今年的標(biāo)準(zhǔn)為852元/月以下(含本數(shù));
3、無(wú)房戶(承租公有住房或享受過(guò)房改優(yōu)惠政策的除外)或家庭人均住房建筑面積低于16平方米(含16平方米)。
4、符合條件的家庭每戶只能購(gòu)買(mǎi)一套經(jīng)濟(jì)適用住房,并且在取得《房屋權(quán)證》5年后方可出售。未滿5年要賣的,其住房由住房保障管理部門(mén)考慮物價(jià)因素后按原價(jià)折舊后收回,或由出售人按照出售收益的50%上繳收益。
首套房補(bǔ)貼辦理的方法
1、首套房補(bǔ)貼就是指購(gòu)買(mǎi)僅擁有一套住房貸款時(shí)享受優(yōu)惠利率，首先辦理首套房補(bǔ)貼必須得同時(shí)滿足三個(gè)條件：買(mǎi)房人年滿18周歲;買(mǎi)的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優(yōu)惠);
2、辦理補(bǔ)貼手續(xù)前要開(kāi)具首套房證明需要攜帶相關(guān)材料，到產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)管理處產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍檔案館進(jìn)行辦理。辦理流程需要經(jīng)過(guò)預(yù)約號(hào)、查詢、繳費(fèi)、蓋章四個(gè)步驟。
3、辦理好首套房證明后，需要申請(qǐng)購(gòu)房人名下沒(méi)有單獨(dú)或與他人共同購(gòu)買(mǎi)的住房。不過(guò)與父母一起購(gòu)買(mǎi)的、按照房改政策購(gòu)買(mǎi)的、通過(guò)繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。
首套房證明沒(méi)有什么麻煩的步驟，不過(guò)不同區(qū)，有不同的規(guī)定，而且就算一個(gè)地區(qū)你找不同的人，都會(huì)出現(xiàn)不同的回答，還會(huì)出現(xiàn)推卸責(zé)任的狀況。下面給出一般的步驟。你比較下面兩個(gè)圖片也可發(fā)現(xiàn)不同地方不一樣。
軍人住房補(bǔ)貼的標(biāo)準(zhǔn)
1.軍人的住房補(bǔ)貼，采取的是“基本補(bǔ)貼+地區(qū)補(bǔ)貼”的辦法。軍人住房補(bǔ)貼的基本補(bǔ)貼主要依據(jù)軍人住房補(bǔ)貼比例、個(gè)人基本工資、軍人服役年限和軍人職級(jí)補(bǔ)貼面積等4項(xiàng)因素計(jì)算。
2.2000年以后，軍人住房補(bǔ)貼按月計(jì)算的基本補(bǔ)貼額=月基本工資×住房補(bǔ)貼系數(shù)40.94%。
3.軍隊(duì)師職以下人員與機(jī)關(guān)各職級(jí)人員的軍人住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)一致，具體軍人住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)如下：正師職120、副師職105、正團(tuán)職90、副團(tuán)職80、營(yíng)職70、連排職60平方米;六級(jí)士官，軍人年齡在26年以上的90平方米、軍人年齡不滿26年的80平方米;五級(jí)士官70、四級(jí)以下士官60平方米。
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