在武漢，購(gòu)房的時(shí)候是需要進(jìn)行資格審核的，確保了有資格購(gòu)房才不會(huì)白忙活。那么，在辦理購(gòu)房資格審查的時(shí)候，需要哪些流程呢?以下是由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的武漢購(gòu)房資格審查的流程，希望能幫到你們。

　　武漢購(gòu)房資格審查的流程

　　1、網(wǎng)上預(yù)簽

　　不同的城市，網(wǎng)上預(yù)簽的辦理方式也會(huì)有所不同，需要根據(jù)實(shí)際情況而定。比如，如果你在武漢辦理網(wǎng)上預(yù)簽，你就需要在閱讀完相關(guān)限購(gòu)政策后，登錄市房地產(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)的“二手房個(gè)人網(wǎng)上合同登記備案”欄目，輸入合同文本進(jìn)行網(wǎng)上預(yù)簽《存量房買(mǎi)賣(mài)合同》，也可以在房產(chǎn)管理部門(mén)窗口進(jìn)行網(wǎng)上預(yù)簽。

　　2、資料核查

　　你需要拿著審查所規(guī)定的相關(guān)資料去窗口接受購(gòu)房資格核查，并領(lǐng)取《受理二手住房購(gòu)房資格核查回執(zhí)單》。

　　3、查詢(xún)結(jié)果

　　想要查詢(xún)審查結(jié)果，你可以登錄市場(chǎng)信息網(wǎng)的“二手住房購(gòu)買(mǎi)資格核查結(jié)果查詢(xún)”欄目，輸入回執(zhí)單中的編號(hào)、你的姓名和身份證件號(hào)碼查詢(xún)購(gòu)房資格核查結(jié)果。

　　4.領(lǐng)取合同

　　48小時(shí)后核查完畢，你需要到房管局憑回執(zhí)單領(lǐng)取《結(jié)果通知單》，打印并簽署已備案的紙質(zhì)合同，同時(shí)打印《承諾書(shū)》，也就說(shuō)明你具備了購(gòu)房資格。

　　購(gòu)房資格審查需要的材料

　　1、購(gòu)房人及家庭成員(包括未成年子女)身份證或軍官證等身份證明材料

　　2、購(gòu)房人夫妻登記在原件同一戶(hù)口的，還應(yīng)提交民政部門(mén)出具的結(jié)婚證或婚姻關(guān)系證明(驗(yàn)原件，收復(fù)印件1份)單身的提交單身證明。

　　3、戶(hù)口薄(驗(yàn)原件，收復(fù)印件各1份)

　　4、《購(gòu)房家庭住房情況申報(bào)表》的原件、復(fù)印件。

　　5、非本市戶(hù)籍居民家庭，還應(yīng)提交自購(gòu)房之日起算的一段時(shí)間內(nèi)(各個(gè)地區(qū)不同)個(gè)人所得稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。(原件)

　　6、境外個(gè)人購(gòu)房的應(yīng)按國(guó)家規(guī)定的要求執(zhí)行。

　　境外個(gè)人購(gòu)房除提交護(hù)照、港澳臺(tái)身份證或回鄉(xiāng)證等身份證明材料外，還應(yīng)提供有關(guān)部門(mén)出具的境外個(gè)人(不含港澳臺(tái)居民和華僑)在境內(nèi)工作超過(guò)一年的證明;港澳臺(tái)居民和華僑在境內(nèi)工作、學(xué)習(xí)和居留的證明;境外個(gè)人名下在境內(nèi)無(wú)其它住房的書(shū)面承諾。在本市工作、學(xué)習(xí)和居留的證明或在本市工作超過(guò)一年的證明由境外個(gè)人(含港澳臺(tái)居民和華僑)所在工作、學(xué)習(xí)單位、居留地公安部門(mén)出具。

　　7、購(gòu)房人與其未成年子女未登記在同一戶(hù)口的，還應(yīng)提交公安部門(mén)出具的未成年任身份證明及親屬關(guān)系證明(驗(yàn)原件，收復(fù)印件1份)。

　　自住房現(xiàn)場(chǎng)審核資料流程

　　收到短信或電話(huà)通知后，按通知的時(shí)間到辦理現(xiàn)場(chǎng)：

　　1、等候辦理——客戶(hù)按規(guī)定時(shí)段到場(chǎng)，有序排隊(duì)簽到，核驗(yàn)資料攜帶齊全后進(jìn)場(chǎng)等候。

　　2、按序取號(hào)——客戶(hù)領(lǐng)取辦理順序號(hào)，等待叫號(hào)并按順序進(jìn)場(chǎng)辦理。

　　3、資料審核——客戶(hù)根據(jù)順序號(hào)至指定窗口進(jìn)行相關(guān)手續(xù)辦理。

　　4、選取編碼——資料審核無(wú)誤后，客戶(hù)隨機(jī)選取一組4位編碼，與系統(tǒng)自動(dòng)生成的9位編碼組合成終參與搖號(hào)的編碼。

　　5、信息確認(rèn)——客戶(hù)確認(rèn)提交資料信息，核實(shí)無(wú)誤后簽字確認(rèn)，交由工作人員存檔。

　　6、自行離場(chǎng)——資料遞交審核結(jié)束后，客戶(hù)自行離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)，不宜逗留。

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