武漢購房搖號的詳細流程是什么

時間：2017-08-30 08:55:01 李婉24由分享

　　在武漢，購房的時候很多開發(fā)商都會選擇搖號的方式，那么，武漢購房參加搖號是需要什么流程呢?以下是由學習啦小編為大家整理的武漢購房搖號的流程，希望能幫到你們。

　　武漢購房搖號的流程

　　1、通報，由執(zhí)行單位向新聞媒體通報選房相關事宜，包括選房采取集中地點、集中時間的方式，具體選房地點，并且通報公證和監(jiān)察部門進行全過程監(jiān)督。

　　2、看房期，執(zhí)行單位公布看房時間，為了讓購房者限度地了解房屋結構、朝向等具體情況，這里要求要求建設單位在房源現(xiàn)場張貼小區(qū)總平面圖(標明配售房源樓號)、分層平面圖、樓盤表(標明單元、房號、單套面積、朝向)，指定專人負責接受購房人的咨詢。

　　3、對于沒有報夠人數(shù)的房源，將整棟樓、整單元提供房源。建設單位要安排專人打開房屋，讓選房人入房查看，以方便選房人充分了解掌握房源具體信息。

　　4、房管局相關人員提醒市民，在看房時，切莫只盯著一套房屋，要盡可能的多看多選，以便自己選中房屋與其他選房人發(fā)生沖突后，能及時做出調(diào)整。

　　5、叫號3次未到場選房順序順延，為確保選房工作按計劃進行，要求選房人應在規(guī)定時間入場，一般為上午8時入場，下午15時入場，半小時后正式開始選房。

　　6、每個選房入圍家庭只限1人參加現(xiàn)場選房，原則上為申請人。申請人當日參加選房的，需攜帶本人身份證及《經(jīng)濟適用住房準購證》(以下簡稱《準購證》)原件。

　　7、整個選房過程要在公證處和監(jiān)察局監(jiān)督下進行，選房按搖號產(chǎn)生的順序依次進行，每10個選房人為一組。選房時工作人員按搖號確定的順序號依次叫號，選房人確定認購房屋并摘取房號牌，憑房號牌進行登記，建設單位發(fā)放繳款通知單。選房人摘牌后不得反悔。

　　8、選房人在叫號3次未到場的，選房順序順延;在當天選房結束前仍未到場的，視為放棄當次選房資格。選房人在選房現(xiàn)場經(jīng)工作人員3次提示未能確定房源的，選房順序順延，由后一位選房人依次遞補選房。

　　搖號選房的注意事項

　　1、參加此次認購活動的意向登記人或受托人,其選房順序以網(wǎng)絡視頻直播的電腦搖號機排定的先后順序號為準,具體認購時間和認購方式將在房天下網(wǎng)站上與搖號結果同時公布。意向登記接受方將根據(jù)以上搖號規(guī)則進行電腦搖號,電腦搖號的全過程及結果將由吉林省長春市國民公證處進行監(jiān)督、公證,并出具《公證書》。

　　2、意向登記人應根據(jù)意向登記接受方的時間安排,攜帶本《意向登記協(xié)議書》、意向登記金收據(jù)、登記人身份證件原件,提前半個鐘頭到登記意向登記接受方公布的選房地點,按已確定順序選房。委托他人的,受托人需攜帶委托人授權的經(jīng)公證機關公證的《委托書》原件、受托人身份證原件和委托人的身份證明復印件,意向登記人需對受托人的購買行為全部認可且承擔受托人的購買結果;如委托人因客觀條件限制未能到公證機關進行《委托書》公證,委托人對受托人的代理行為和購買結果不予認可或接受,則由受托人承擔連帶責任。

　　3、選房認購時都是比較嚴格采取限時選房制,每5組客戶為一個選房組,每組客戶選購時間不會少于為60秒,逾時將視為自動放棄選房權,由下組客戶進行選購,每組客戶只限2人入場選房認購。

　　4、若本意向登記人未按上述要求前來辦理選房確認手續(xù),則視作自動放棄認購權利,意向登記接受方將不另行催告,本《意向登記協(xié)議書》相關權利義務即刻終止。

　　5、客戶選中房源后簽署《商品房預定書》;并將意向登記金收據(jù)換取定金收據(jù)。

　　6、要是出現(xiàn)了登記人沒有及時的辦理手續(xù)或者放棄認購權利,那么我們是有權要求退還意向登記金;意向登記接受方將在接到意向登記人書面退款申請后的十五個工作日內(nèi)退還意向登記金本金(備注:不計利息)。本次退意向金都是采用銀行轉(zhuǎn)帳,不支持支付轉(zhuǎn)賬。

　　7、我們這邊友情提示您的是:需要攜帶銀聯(lián)卡進行繳納意向登記金,應為一般是不接受銀行轉(zhuǎn)賬和現(xiàn)金。

　　8、雙方的通訊聯(lián)絡要以《意向登記協(xié)議書》上面所簽訂的為準,包括地址等信息。意向登記人通訊方式如有變更,那么要應在變動之日起2日內(nèi)以書面的形式通知意向登記接受方。意向登記人保證其提供的上述資料的真實性和有效性,并承擔其不實或失效的法律責任。