在上海，購(gòu)房提取公積金是一件 很常見的事情，而這種方式對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，是可以大大的減少購(gòu)房帶來(lái)的壓力的。以下是由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的上海購(gòu)房提取公積金的方式，希望能幫到你們。

　　上海購(gòu)房提取公積金的方式

　　1、符合規(guī)定的職工到住房公積金開戶銀行領(lǐng)取并填寫提取申請(qǐng)表，持有關(guān)證明材料到開戶銀行辦理審核手續(xù)。

　　2、上海公積金外地買房要購(gòu)買自住住房、償還購(gòu)房貸款本息或者租房自住的，辦理第一次審核后，由開戶銀行發(fā)給《住房公積金提取登記證》，以后憑《住房公積金提取登記證》辦理提取手續(xù)。

　　3、原單位撤銷、解散或者破產(chǎn)的，職工住房公積金在上級(jí)主管部門托管的，職工提取住房公積金時(shí)，由上級(jí)主管部門核實(shí)并加具意見后，持有關(guān)證明材料到開戶銀行辦理審核手續(xù);無(wú)上級(jí)主管部門，且職工住房公積金在廣州市住房公積金管理托管的，持有關(guān)證明材料到住房公積金管理辦理審核手續(xù)。

　　允許提取公積金的情況

　　1、租房自住的;

　　2、出境定居的;

　　3、償還購(gòu)房貸款本息的;

　　4、離休、退休(或達(dá)到法定退休年齡)的;

　　5、非本市戶口職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;

　　6、戶口遷出本市，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;

　　7、完全喪失勞動(dòng)能力，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;

　　8、購(gòu)買、建造、翻建或大修具有權(quán)的自住住房的;

　　9、職工死亡或被宣告死亡，其繼承人、受遺贈(zèng)人申請(qǐng)?zhí)崛÷毠ぷ》抗e金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額的。

　　上海提取公積金常見的問(wèn)題

　　1、購(gòu)買自住產(chǎn)權(quán)房，若產(chǎn)權(quán)證上只有一個(gè)人的名字，那么此人配偶的直系血親能否一起提取?

　　不可以，按規(guī)定購(gòu)買擁有所有權(quán)的自住住房的個(gè)人及其配偶、直系血親和同戶成員，且無(wú)住房公積金貸款，無(wú)提取住房公積金歸還貸款委托的可以辦理提取。

　　2、如果兄弟姐妹購(gòu)買自住產(chǎn)權(quán)房，那么我是否可以提取本人住房公積金?

　　如果您是此套房屋產(chǎn)權(quán)人之一，那么您可以憑相關(guān)材料辦理提取手續(xù)。否則，按規(guī)定，購(gòu)買擁有所有權(quán)自住住房的個(gè)人及其配偶、直系血親和同戶成員，且無(wú)住房公積金貸款，無(wú)提取住房公積金歸還貸款委托的可以辦理提取。而兄弟姐妹不屬于直系血親(直系血親是父母和子女)。

　　3、本人是否可以委托他人辦理購(gòu)房提取?需要哪些資料?

　　若受托人是委托人配偶或直系血親，需提供委托人和受托人身份證，戶口簿或結(jié)婚證、公安機(jī)關(guān)出具的戶籍證明等可以證明委托人和受托人關(guān)系材料，委托人出具的委托書;若受托人非委托人配偶或直系血親的需提供委托人和受托人身份證，還需要提供經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的委托書。

　　4、購(gòu)買外地所有權(quán)房，如果無(wú)法提供購(gòu)房發(fā)票，如何辦理提取住房公積金?

　　購(gòu)買具有所有權(quán)的自住住房原因提取住房公積金時(shí)，必須提供所購(gòu)房屋的全額發(fā)票。若您購(gòu)買的是二手房，無(wú)法提供購(gòu)房發(fā)票的，那么可以提供國(guó)家稅務(wù)部門出具的契稅完稅證。

　　5、購(gòu)買所有權(quán)自住住房可以提取多少住房公積金?

　　提取金額為截止到房產(chǎn)證發(fā)證日當(dāng)月個(gè)人的住房公積金賬戶余額，且不得大于購(gòu)房款總額。

　　6、我們?cè)仁枪凶》?，現(xiàn)在要將該房屋的產(chǎn)權(quán)買下，要使用住房公積金需提供什么材料?

　　購(gòu)買公有住房可直接使用住房公積金支付房款，需提供公有住房出售合同、個(gè)人購(gòu)房交款憑證(一式五聯(lián)未加蓋建設(shè)銀行業(yè)務(wù)章或現(xiàn)金收訖章)、提取人與購(gòu)房人的關(guān)系證明、提取人身份證證明。

　　7、使用住房公積金購(gòu)買公有住房使用權(quán)轉(zhuǎn)產(chǎn)權(quán)時(shí)，若本人住房公積金帳戶在封存辦，如何辦理提取手續(xù)?

　　購(gòu)買公有住房使用權(quán)轉(zhuǎn)產(chǎn)權(quán)，可直接使用住房公積金支付房款，若住房公積金賬戶在“上海市公積金管理中心住房公積金集中封存專戶”的，提供交款憑證指定收款銀行所在地的上海市公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)出具的《上海市住房公積金提取證明》、《入管封存戶申請(qǐng)住房公積金提取審核單》、公有住房出售合同、個(gè)人購(gòu)房交款憑證(一式五聯(lián)未加蓋建設(shè)銀行業(yè)務(wù)章或現(xiàn)金收訖章)、提取人與購(gòu)房人的關(guān)系證明、提取人身份證證明。個(gè)人持上述材料到交款憑證指定收款銀行所在地的建設(shè)銀行住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理。

　　8、購(gòu)買動(dòng)遷安置產(chǎn)權(quán)住房提取住房公積金的條件有哪些?

　　在沒(méi)有任何公積金債務(wù)的前提下，若動(dòng)拆遷超過(guò)面積，需要自己支付現(xiàn)金部分是可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，且提取申請(qǐng)人是在產(chǎn)權(quán)證發(fā)放日起的六個(gè)月內(nèi)辦理提取手續(xù)。提供房屋動(dòng)拆遷安置協(xié)議書、超安置費(fèi)用部分的發(fā)票或收據(jù)、房地產(chǎn)權(quán)證、提取人與購(gòu)房人的關(guān)系證明等材料辦理提取。

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