在成都，貸款已經(jīng)成為人們的購(gòu)房方式之一，而其中一種貸款方式就是公積金貸款，但是，成都申請(qǐng)公積金貸款是需要一定條件的，以下是由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的成都購(gòu)房公積金貸款的條件，希望能幫到你們。

　　成都購(gòu)房公積金貸款的條件

　　1.申請(qǐng)人和參與計(jì)算公積金貸款可貸額度的共同申請(qǐng)人在申請(qǐng)當(dāng)月之前連續(xù)按時(shí)足額繳存住房公積金滿(mǎn)6個(gè)月(補(bǔ)繳的月份不計(jì)入此6個(gè)月),且申請(qǐng)時(shí)屬于正常繳存狀態(tài);(共同申請(qǐng)人參與額度計(jì)算的,也同樣需要滿(mǎn)足上述條件。如果不滿(mǎn)足以上條件,只能作為共同申請(qǐng)人,但不參與額度計(jì)算)

　　2.申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款;申請(qǐng)人的父母作為共同申請(qǐng)人的,其父母雙方均應(yīng)當(dāng)在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款;

　　3.申請(qǐng)人和參與計(jì)算公積金貸款可貸額度的共同申請(qǐng)人有償還貸款本息的能力,信用狀況良好;

　　4.申請(qǐng)人已按規(guī)定支付購(gòu)房首付款;

　　5.申請(qǐng)人提供符合本規(guī)定要求的擔(dān)保;

　　6.貸款申請(qǐng)符合國(guó)家、省和本市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理政策要求;

　　7.符合公積金管委會(huì)規(guī)定的其他條件。

　　購(gòu)房公積金貸款需要的材料

　　①借款人及參貸人(共同還款人、擔(dān)保人)的居民身份證、戶(hù)口簿原件及復(fù)印件和共同還款承諾書(shū);

　?、诨橐鰻顩r證明(已婚的提供結(jié)婚證復(fù)印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明);

　?、酆戏ǖ纳唐贩抠?gòu)房合同或協(xié)議;

　?、芙杩钊思皡①J人所在單位提供的個(gè)人資信證明;

　?、萁杩钊艘呀桓恫坏陀?0%購(gòu)房款的有效憑據(jù);

　?、抻行У膿?dān)保證明;

　?、咿k理住房公積金貸款的期房樓盤(pán)，必須是由開(kāi)發(fā)商與受委托銀行簽訂按揭協(xié)議的樓盤(pán)，借款人可通過(guò)按揭銀行辦理貸款手續(xù)。

　　成都公積金貸款買(mǎi)房的規(guī)定

　　1、具有合法有效成都身份;

　　2、具有完全的成都民事行為能力;

　　3、具有穩(wěn)定的成都職業(yè)和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力;

　　4、成都購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房;

　　5、具有成都購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關(guān)證明文件;

　　6、符合委托人規(guī)定的有關(guān)成都貸款的住房公積金繳存條件;

　　7、提供成都委托人認(rèn)可的擔(dān)保;

　　8、借款人夫妻雙方均無(wú)成都尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款;

　　9、符合委托人規(guī)定的其他條件;

　　10、借款申請(qǐng)人須建立成都住房公積金賬戶(hù)12個(gè)月(含)以上，同時(shí)，足額正常繳存住房公積金12個(gè)月(含)以上(正常繳存包括按月連續(xù)繳存、預(yù)繳、補(bǔ)繳住房公積金)，且申請(qǐng)貸款時(shí)處于繳存狀態(tài)。

　　成都市公積金貸款的額度

　　1. 申請(qǐng)公積金貸款購(gòu) 手房，貸款高比例為房屋總價(jià)的80%，單方職工公積金月繳存額在800元(含單位補(bǔ)貼，下同)以下的為50%，單方職工公積金月繳存額在800元(含)以上的為80%;

　　2.非 申請(qǐng)公積金貸款，貸款高比例為房屋總價(jià)的70%(但購(gòu)買(mǎi)90平方米以下一手房的、貸款高比例仍為房屋總價(jià)的80%)，單方職工公積金月繳存額在800元以下的為50%;

　　3.單方職工月繳存額在800元(含)以上的為70%(但購(gòu)買(mǎi)90平方米以下一手房的、貸款高比例仍為房屋總價(jià)的80%)。

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