買房子對(duì)于人們是否可以安定的生活很重要，很多的家庭在買房子的時(shí)候，對(duì)于房屋的買賣流程不太了解。那么，單身購(gòu)房需要戶口本嗎?除此之外，還需要什么證明呢?下面由學(xué)習(xí)啦小編為你提供的相關(guān)資料，希望能幫到你。

　　單身證明需要的材料

　　1、如果是單身要開(kāi)具單身證明。

　　2、戶口本

　　3、未過(guò)期的身份證

　　買房貸款條件

　　年齡在18-60歲的自然人(港澳臺(tái)及外籍亦可);具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力;

　　借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超過(guò)70歲;有合法有效的購(gòu)買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件;

　　有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%以上的自籌資金(對(duì)購(gòu)買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%)，并保證用于支付所購(gòu)住房的首付款;有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人。

　　買房須知小常識(shí)

　　1.房產(chǎn)公司和測(cè)繪局其實(shí)是一個(gè)鼻孔出氣的，不要相信實(shí)測(cè)面積，還是動(dòng)手自己試試比較好。

　　2.綠化率、容積率都是與現(xiàn)實(shí)不符的，能有個(gè)百分之八十就已經(jīng)很好了。

　　3.外立面的材料和新房漏水是沒(méi)有多大關(guān)系的，一般都是外墻有裂縫才會(huì)漏水。

　　4.在你買房的時(shí)候，千萬(wàn)別相信旁邊人的話，因?yàn)楹芏喽际枪景才诺娜藛T。

　　5.直接在開(kāi)發(fā)商處購(gòu)買樓房，往往比在代理商處購(gòu)買來(lái)得實(shí)惠。

　　6.窗戶看上去其實(shí)很大，能開(kāi)的就那么一扇，這是由于開(kāi)發(fā)商為了省錢才那么做的。

　　7.報(bào)紙大多是假的，無(wú)論寫得有多好，往往都是賣不出去的樓盤。